Купить готовый бизнес 625 м²

Лот №1003656 Готовый арендный бизнес 624,6 м², МО, г. Королёв

Федеральный арендатор — супермаркет «Дикси».
Первый этаж + цоколь жилого дома.
Формат стрит-ритейл, витражное остекление.
Расположен на оживлённом проспекте.

Параметры:
Площадь — 624,6 м²
(1 этаж — 362,9 м², цоколь — 261,7 м²).
Высота потолков — 3,5 м.
Электрическая мощность — 75 кВт.

Аренда:
Долгосрочный договор — 10 лет.
РТО — 5,5% со 2-го года.
Индексация — 5%.
Окупаемость — около 10 лет
(≈ 9 лет с индексацией).

Локация:
Крупный жилой массив — более 60 000 жителей в радиусе 1 км.
Сформированное торговое окружение: «Улыбка Радуги», ВТБ, Ozon, «Планета Здоровья».
Стабильный пешеходный и автомобильный трафик.

Готовый арендный бизнес с федеральным продуктовым арендатором.
Показ по договорённости.



Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Апекс , доб. 333, ЛОТ №1003656