Главная Купить готовый бизнес в Москве и МО Готовый бизнес 558 м²

Купить готовый бизнес 558 м²

ID 943528

Цена

117 957 000 ₽

Ставка

211 392 ₽ / м²

Площадь

558 м²

Этаж

1 из 2

агрегатор объявлений

Джойнио

г Москва, ул Смирновская, д 2 стр 1 На карте

Калитники

— 4 мин

Новохохловская

— 17 мин

Нижегородская

— 18 мин

Описание

Продается готовый арендный бизнес: склад индивидуального хранения, расположенный в помещении 558,5 кв.м.
Договор с арендатором заключен на 7 лет (с правом последующей пролонгации). Арендатор крупная компания, которая предоставляет в аренду мини-боксы.
Арендная ставка - 24 000 руб. м2 в год без НДС. НДС -5%
Ежегодная компенсация арендной ставки от 8 до 12%
Расходы по содержанию и эксплуатации помещения несет арендатор.
Помещение полностью обеспечено коммуникациями. Заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями по газу, холодному водоснабжению и водоотведению. Отопление за счет собственной котельной на 1,5 Мвт.
Парковка перед зданием. Закрытая охраняемая территория. Земля в собственности.
Бизнес-парк Смирновский стильное и удобное место для бизнеса
Закрытая охраняемая территория, паркинг на 95 машин
Мультиформатный кластер офисы, кафе, бутики, мастерские, event-зоны
Отличная транспортная доступность:
- 9 мин пешком от ст. Калитники (МЦД-2)
- 15 мин от м. Римская, Пролетарская, ТПУ Нижегородская (метро, БКЛ, МЦК, МЦД-4)
Все правоустанавливающие документы готовы! Быстрый выход на сделку!
Персональные показы ежедневно с 10.00 до 19.00. Возможен формат online-показа.

Расположение

г Москва, ул Смирновская, д 2 стр 1

Калитники

— 4 мин

Новохохловская

— 17 мин

Нижегородская

— 18 мин

Технические характеристики

Параметры

Отопление

есть

Статус владельца объявления

агрегатор

Параметры помещения

Высота потолков

—

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 980 800-45-41

Похожие объявления

ID 2448989

Готовый бизнес 504 м²

Московская обл, г Мытищи, пер 1-й Рупасовский, д 7

110 000 000 ₽

504 м²

Этаж 1

МАП: 61 030 000 ₽

Окупаемость: 0.2 лет

Лот №1165869 Предлагается к продаже арендный бизнес с магазином «Пятёрочка», общей площадью 503.5м2. Объект является юбилейным для сети и стабильно работает в данной локации с 2009 года, демонстрируя неизменно высокую проходимость и лояльность покупателей. В 2023...

Готовый бизнес 504 м²

Апекс Недвижимость

Московская обл, г Мытищи, пер 1-й Рупасовский, д 7

готовый бизнес

504 м²

110 000 000 ₽

МАП: 61 030 000 ₽

Московская обл, г Мытищи, пер 1-й Рупасовский, д 7

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 1526251

Готовый бизнес 605 м²

г Москва, пр-кт Андропова, д 37

Коломенская

—4 мин

Кленовый бульвар

—13 мин

135 000 000 ₽

605 м²

Этаж 1

Лот №1018410 Продaетcя готовый арендный бизнес, помещeниe свободного назначения общей площадью 604.9 м2 в 20 метрах от главного входа в музей-заповедник "Коломенское", который ежегодно посещают 7 млн. человек, и в 4 мин. пешком от станции метро...

Готовый бизнес 605 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, пр-кт Андропова, д 37

Коломенская

готовый бизнес

605 м²

135 000 000 ₽

Коломенская

г Москва, пр-кт Андропова, д 37

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2392306

Готовый бизнес 613 м²

г Москва, ул Краснодарская, д 60А

Люблино

—4 мин

Волжская

—26 мин

130 000 000 ₽

613 м²

Этаж 1

Лот №923169 Продается отдельно стоящее здание с надежными арендаторами в густонаселенном районе Люблино (население более 180 000 человек). Объект расположен в зоне активного пешеходного и автомобильного трафика, в 4 минутах пешком от станции метро «Люблино» и...

Готовый бизнес 613 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Краснодарская, д 60А

Люблино

готовый бизнес

613 м²

130 000 000 ₽

Люблино

г Москва, ул Краснодарская, д 60А

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 11964

Готовый бизнес 645 м²

Московская обл, г Химки, ул Нахимова, д 4Б стр 1

120 000 000 ₽

645 м²

Этаж 1 из 1

Номер лота на нашем сайте: 41244. Предлагаем готовый арендный бизнес. Торговое помещение 645м2. Земельный участок 800м2 в собственности. Высокий транспортный и пешеходный трафик! Арендаторы Fix Price, ВИНЛАБ, Аптека, Яндекс Маркет. Годовой арендный поток 7 340 000...

Готовый бизнес 645 м²

RAYS ARMA

Московская обл, г Химки, ул Нахимова, д 4Б стр 1

готовый бизнес

645 м²

120 000 000 ₽

Московская обл, г Химки, ул Нахимова, д 4Б стр 1

RAYS ARMA

агентство недвижимости

ID 2478069

Готовый бизнес 482 м²

г Москва, ул Маршала Василевского, д 5

Щукинская

—6 мин

125 000 000 ₽

482 м²

Этаж 1

Лот №1172554 Продается помещение свободного назначения, с арендатороми. Сталинский дом. Закончен ремонт Фасада! Общая площадь 481.20 кв.м. Из которой 316 кв.м. Сдано в долгосрок магазину Дикси. МАП 1 млн. Безусловная индексация с 3-его года 5% ....

Готовый бизнес 482 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Маршала Василевского, д 5

Щукинская

готовый бизнес

482 м²

125 000 000 ₽

Щукинская

г Москва, ул Маршала Василевского, д 5

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2597757

Готовый бизнес 613 м²

г Москва, ул Краснодарская, д 60А

Люблино

—8 мин

Волжская

—26 мин

130 000 000 ₽

613 м²

Этаж 1 из 1

==ЛОТ 228364 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 1380410руб. ГАП 16564920 руб. Предлагается к продаже коммерческое здание, расположенное по адресу: Краснодарская улица, 60А, в Москве. Это административное здание общей площадью...

Готовый бизнес 613 м²

Замоскворечье

г Москва, ул Краснодарская, д 60А

Люблино

готовый бизнес

613 м²

130 000 000 ₽

Люблино

г Москва, ул Краснодарская, д 60А

Замоскворечье

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости

8 ноября, воскресенье / Москва

Рыночная ипотека в октябре обогнала льготную

8 ноября, воскресенье / Москва

Новостройки Москвы за 10 лет подорожали в 3,4 раза, пишет РБК со ссылкой на данные ЕРЗ

8 ноября, воскресенье / Москва

Договоры долевого участия стали расторгать на 46% чаще

8 ноября, воскресенье / Москва

Лифтовые шахты смогут ремонтировать за счет средств капремонта при замене подъемников

8 ноября, воскресенье / Москва

В Крыму и Севастополе ввели льготную ипотеку под 8%