Главная Купить готовый бизнес в Москве и МО Готовый бизнес 613 м²

Купить готовый бизнес 613 м²

ID 2392306

Цена

130 000 000 ₽

Ставка

212 072 ₽ / м²

Площадь

613 м²

Этаж

1 из -

агентство недвижимости

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Краснодарская, д 60А На карте

Люблино

— 4 мин

Волжская

— 26 мин

Братиславская

— 26 мин

Описание

Лот №923169 Продается отдельно стоящее здание с надежными арендаторами в густонаселенном районе Люблино (население более 180 000 человек). Объект расположен в зоне активного пешеходного и автомобильного трафика, в 4 минутах пешком от станции метро «Люблино» и в 3 минутах от автобусной остановки «Краснодарская улица, 65».

Общая площадь здания: 613 м²
Высота потолков: 3 м
Электрическая мощность: 119 кВт
Водоснабжение: центральное
Наземная парковка: более 20 машиномест
Земельный участок: в собственности

Арендаторы и условия
«Пятерочка» (371 м²) – МАП 733 000 ₽, долгосрочный договор аренды на 10 лет, заключен в 2024 году
Wildberries (151 м²) – МАП 370 000 ₽
Ozon (23 м²) – МАП 46 000 ₽
Свободное помещение (64 м²) – потенциальный МАП 172 000 ₽

Текущий МАП: 1,380,410 ₽
Якорный арендатор федерального уровня («Пятерочка»)
Стабильный арендный поток
Развитая инфраструктура района
Высокая ликвидность актива

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Апекс , доб. 333, ЛОТ №923169

Расположение

г Москва, ул Краснодарская, д 60А

Люблино

— 4 мин

Волжская

— 26 мин

Братиславская

— 26 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (495) 320-47-38

Похожие объявления

ID 1037239

Готовый бизнес 525 м²

г Москва, ул Окружная, д 17

Волоколамская

145 000 000 ₽

525 м²

Этаж 1 из 1

Моcквa, ул. Oкpужнaя, д. 17. Продается готовый бизнес, Отдельно-стоящее здание 525 м2, с арендатором "Пятерочка", - Договор аренды на 7 лет. - Площaдь здания: 525 м2 - Tекущий aрeндатop: Пятёрочкa, МАП- 1 420 000 р., или...

Готовый бизнес 525 м²

AFY

г Москва, ул Окружная, д 17

Волоколамская

готовый бизнес

525 м²

145 000 000 ₽

Волоколамская

г Москва, ул Окружная, д 17

AFY

агрегатор объявлений

ID 943528

Готовый бизнес 558 м²

г Москва, ул Смирновская, д 2 стр 1

Калитники

—4 мин

Новохохловская

—17 мин

117 957 000 ₽

558 м²

Этаж 1 из 2

Продается готовый арендный бизнес: склад индивидуального хранения, расположенный в помещении 558,5 кв.м. Договор с арендатором заключен на 7 лет (с правом последующей пролонгации). Арендатор крупная компания, которая предоставляет в аренду мини-боксы. Арендная ставка - 24 000...

Готовый бизнес 558 м²

Джойнио

г Москва, ул Смирновская, д 2 стр 1

Калитники

готовый бизнес

558 м²

117 957 000 ₽

Калитники

г Москва, ул Смирновская, д 2 стр 1

Джойнио

агрегатор объявлений

ID 1526251

Готовый бизнес 605 м²

г Москва, пр-кт Андропова, д 37

Коломенская

—4 мин

Кленовый бульвар

—13 мин

135 000 000 ₽

605 м²

Этаж 1

Лот №1018410 Продaетcя готовый арендный бизнес, помещeниe свободного назначения общей площадью 604.9 м2 в 20 метрах от главного входа в музей-заповедник "Коломенское", который ежегодно посещают 7 млн. человек, и в 4 мин. пешком от станции метро...

Готовый бизнес 605 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, пр-кт Андропова, д 37

Коломенская

готовый бизнес

605 м²

135 000 000 ₽

Коломенская

г Москва, пр-кт Андропова, д 37

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 46401

Готовый бизнес 527 м² в бизнес-центре

г Москва, ш Старокалужское, д 62

Калужская

—5 мин

Новаторская

—17 мин

143 600 000 ₽

527 м²

Этаж 1 из 5

Номер лота на нашем сайте: 43947. Предлагается на продажу - готовый арендный бизнес с сетевым арендатором "Ozon". ДДА на 5 лет с ежегодной индексацией 10% МАП 1,5 млн.р (НДС включен) Арендатор выполнил ремонт и начал деятельность...

Готовый бизнес 527 м² в бизнес-центре

RAYS ARMA

г Москва, ш Старокалужское, д 62

Калужская

готовый бизнес

527 м²

143 600 000 ₽

Калужская

г Москва, ш Старокалужское, д 62

RAYS ARMA

агентство недвижимости

ID 11964

Готовый бизнес 645 м²

Московская обл, г Химки, ул Нахимова, д 4Б стр 1

120 000 000 ₽

645 м²

Этаж 1 из 1

Номер лота на нашем сайте: 41244. Предлагаем готовый арендный бизнес. Торговое помещение 645м2. Земельный участок 800м2 в собственности. Высокий транспортный и пешеходный трафик! Арендаторы Fix Price, ВИНЛАБ, Аптека, Яндекс Маркет. Годовой арендный поток 7 340 000...

Готовый бизнес 645 м²

RAYS ARMA

Московская обл, г Химки, ул Нахимова, д 4Б стр 1

готовый бизнес

645 м²

120 000 000 ₽

Московская обл, г Химки, ул Нахимова, д 4Б стр 1

RAYS ARMA

агентство недвижимости

ID 2597757

Готовый бизнес 613 м²

г Москва, ул Краснодарская, д 60А

Люблино

—8 мин

Волжская

—26 мин

130 000 000 ₽

613 м²

Этаж 1 из 1

==ЛОТ 228364 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 1380410руб. ГАП 16564920 руб. Предлагается к продаже коммерческое здание, расположенное по адресу: Краснодарская улица, 60А, в Москве. Это административное здание общей площадью...

Готовый бизнес 613 м²

Замоскворечье

г Москва, ул Краснодарская, д 60А

Люблино

готовый бизнес

613 м²

130 000 000 ₽

Люблино

г Москва, ул Краснодарская, д 60А

Замоскворечье

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости