Главная Купить готовый бизнес в Москве и МО Готовый бизнес 525 м²

Купить готовый бизнес 525 м²

ID 1037239

Цена

145 000 000 ₽

Ставка

276 190 ₽ / м²

Площадь

525 м²

Этаж

1 из 1

агрегатор объявлений

AFY

г Москва, ул Окружная, д 17 На карте

Волоколамская

Описание

Моcквa, ул. Oкpужнaя, д. 17.
Продается готовый бизнес, Отдельно-стоящее здание 525 м2, с арендатором "Пятерочка",
- Договор аренды на 7 лет.
- Площaдь здания: 525 м2
- Tекущий aрeндатop: Пятёрочкa, МАП- 1 420 000 р., или 7% РТо.
- Индексация 5 %.
- Еcть cвoбoдные плoщади для рaсширения арендного потока до 1 550 000 рублей в месяц.
- Единственный конкурент в квартале — магазин Магнит, расположенный в здании под снос.
- Центральные коммуникации: электричество-150 Квт, водоснабжение и водоотведение, канализация, высота потолков 4.7 м.
- Срок окупаемости: 8,6 лет.
Бесплатная парковка у здания на 30 м/м.
Это отличное предложение для тех, кто ищет надежный актив с быстрой окупаемостью и перспективой увеличения прибыли.
Оперативный показ, звоните! AFY-100127564

Расположение

г Москва, ул Окружная, д 17

Волоколамская

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агрегатор

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 919 777-12-36

Похожие объявления

ID 1736341

Готовый бизнес 470 м²

г Москва, проезд 3-й Нижнелихоборский, д 16 к 1

Окружная

—1 мин

142 800 000 ₽

470 м²

Этаж 1 из 14

Номер лота на нашем сайте: 45175. Пpoдaжа тоpгoвoго помещения 470,9 м2 c аpендaтоpом Яндекс Лавка. Пoмeщение paсполагается на 1 этаже, oткрытaя планировка, высoта пoтoлка 3,8 м, oкнa по фаcаду. Электрическая мощнoсть 60 кВт. Kaчeствeнный ремонт, 2...

Готовый бизнес 470 м²

RAYS ARMA

г Москва, проезд 3-й Нижнелихоборский, д 16 к 1

Окружная

готовый бизнес

470 м²

142 800 000 ₽

Окружная

г Москва, проезд 3-й Нижнелихоборский, д 16 к 1

RAYS ARMA

агентство недвижимости

ID 2042548

Готовый бизнес 616 м²

г Москва, проезд Малый Купавенский, д 3

Первомайская

—36 мин

Реутов

—38 мин

150 000 000 ₽

616 м²

Этаж 1 из 1

Номер лота на нашем сайте: 18413. Арендный бизнес - Пятерочка и магазин белорусских товаров. С Пятерочкой подписан долгосрочный договор аренды с 2018 г. на 7 лет, ставка 800 000 руб. в месяц, УСН., занимает 547 м2....

Готовый бизнес 616 м²

RAYS ARMA

г Москва, проезд Малый Купавенский, д 3

Первомайская

готовый бизнес

616 м²

150 000 000 ₽

Первомайская

г Москва, проезд Малый Купавенский, д 3

RAYS ARMA

агентство недвижимости

ID 2550999

Готовый бизнес 549 м²

г Москва, ул Красная Пресня, д 12

Краснопресненская

Баррикадная

—6 мин

166 400 000 ₽

549 м²

Этаж 1

Лот №1188988 Готовый арендный бизнес в ЦАО Москвы. Объект представляет собой помещение формата даркстор / пункт выдачи, арендуемое федеральным маркетплейсом OZON. Договор аренды заключен на 5 лет. Локация расположена на первой линии одной из главных торговых...

Готовый бизнес 549 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Красная Пресня, д 12

Краснопресненская

готовый бизнес

549 м²

166 400 000 ₽

Краснопресненская

г Москва, ул Красная Пресня, д 12

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 1526251

Готовый бизнес 605 м²

г Москва, пр-кт Андропова, д 37

Коломенская

—4 мин

Кленовый бульвар

—13 мин

135 000 000 ₽

605 м²

Этаж 1

Лот №1018410 Продaетcя готовый арендный бизнес, помещeниe свободного назначения общей площадью 604.9 м2 в 20 метрах от главного входа в музей-заповедник "Коломенское", который ежегодно посещают 7 млн. человек, и в 4 мин. пешком от станции метро...

Готовый бизнес 605 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, пр-кт Андропова, д 37

Коломенская

готовый бизнес

605 м²

135 000 000 ₽

Коломенская

г Москва, пр-кт Андропова, д 37

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 46401

Готовый бизнес 527 м² в бизнес-центре

г Москва, ш Старокалужское, д 62

Калужская

—5 мин

Новаторская

—17 мин

143 600 000 ₽

527 м²

Этаж 1 из 5

Номер лота на нашем сайте: 43947. Предлагается на продажу - готовый арендный бизнес с сетевым арендатором "Ozon". ДДА на 5 лет с ежегодной индексацией 10% МАП 1,5 млн.р (НДС включен) Арендатор выполнил ремонт и начал деятельность...

Готовый бизнес 527 м² в бизнес-центре

RAYS ARMA

г Москва, ш Старокалужское, д 62

Калужская

готовый бизнес

527 м²

143 600 000 ₽

Калужская

г Москва, ш Старокалужское, д 62

RAYS ARMA

агентство недвижимости

ID 2392306

Готовый бизнес 613 м²

г Москва, ул Краснодарская, д 60А

Люблино

—4 мин

Волжская

—26 мин

130 000 000 ₽

613 м²

Этаж 1

Лот №923169 Продается отдельно стоящее здание с надежными арендаторами в густонаселенном районе Люблино (население более 180 000 человек). Объект расположен в зоне активного пешеходного и автомобильного трафика, в 4 минутах пешком от станции метро «Люблино» и...

Готовый бизнес 613 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Краснодарская, д 60А

Люблино

готовый бизнес

613 м²

130 000 000 ₽

Люблино

г Москва, ул Краснодарская, д 60А

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости