Купить торговое помещение 176 м²

Предложение на продажу № 62893.

Парковка: городская.

Готовый арендный бизнес у м. Кожуховская!
.
. Москва, ул. Трофимова, 35/20. 3–4 минуты пешком от м. Кожуховская, 10 минут до м. Дубровка.
. Помещение 176,9 м² в густонаселённом жилом массиве, на высоком пешеходном и автомобильном трафике
.
. • действующий продуктовый магазин;
. • МАП — 600 000 ₽;
. • договор аренды на 3 года;
. • безусловная индексация — 7%;
. • отдельный вход с фасада;
. • высокие потолки;
. • возможность размещения вывески;
. • стабильный покупательский трафик за счёт жилого массива
.
. Готовый арендный бизнес с действующим продуктовыми арендатором и понятной экономикой.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 12 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 18 лет и 1 меc. Доходность c индексацией: 8.28%. По первому году: 5.53%. Присутствует арендатор: Продуктовый магазин. Срок договора: 3 года.

Без комиссии.