Снять ПСН 653 м²

🏢 АРЕНДА ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕГО ЗДАНИЯ 653 М² У МЕТРО «АКАДЕМИЧЕСКАЯ» — ПРЕМИАЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО С СОБСТВЕННОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ И ПАРКОВКОЙ НА 20 МЕСТ В ЮЗАО!🌟 Двухэтажное здание с мансардой в ухоженном охраняемом анклаве — идеальное решение для премиального офисного пространства с полной автономией и представительским статусом в научном районе Москвы. 📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ✔ Площадь/Этажность:
653 м² в двухэтажном здании с мансардным этажом. Высота потолков — 3–4,5 м.
— Качественный ремонт  завершён в  феврале 2026 года
— Просторные кабинеты с возможностью зонирования под любой формат офиса
— Исключительно офисное назначение — рассматриваем только офисные проекты✔ Локация:
ЮЗАО, район Академический/Коньково.
— 8–10 минут пешком до м. «Академическая» и «Нагорная»
— Спокойный район с высокой концентрацией научных институтов и бизнес-структур
— Удобный выезд на Ленинский проспект и Третье транспортное кольцо✔ Инфраструктура:
Территория: 12,5 соток земли в собственности с ухоженной охраняемой территорией.
Безопасность: Пожарная и охранная сигнализации, круглосуточный контроль доступа.
Коммуникации: Центральное водоснабжение и канализация, отопление от котельной, электрическая мощность 50 кВт с возможностью увеличения.
Парковка: Собственная наземная стоянка на 20 машиномест — редкое преимущество для офисного здания в Москве.
Дополнительно: Коммунальные платежи по счетчикам, прямая аренда.Данное предложение с комиссией от арендатора. 🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ Полная независимость: Отдельное здание с закрытой территорией обеспечивает конфиденциальность и контроль над средой без шумного соседства.
✅ Статусное расположение: Земельный участок в собственности гарантирует долгосрочную стабильность и возможность благоустройства под ваши корпоративные стандарты.
✅ Гибкая инфраструктура: Возможность увеличения электрической мощности позволяет адаптировать пространство под IT-офисы или коворкинги с высокими требованиями к энергопотреблению.
✅ Логистический комфорт: Парковка на 20 мест решает проблему парковки для сотрудников и клиентов в условиях московских мегаполиса. 💡 ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ ПРЕСТИЖА!
🔹 Для IT-компании: Создайте технологичный офис с зонами для разработчиков, переговорными комнатами и лаунж-зонами в экологически благоприятном районе с удобной транспортной доступностью.
🔹 Под юридическую фирму или консалтинговое агентство: Используйте здание как представительское пространство с приемной зоной, кабинетами для партнеров и конференц-залом в престижном научном квартале.
🔹 Для холдинга: Разместите headquarter с отделами управления, финансовой дирекцией и зоной отдыха сотрудников в безопасном, самообеспеченном комплексе с парковкой. 👉 Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!
👉 Получите полные технические характеристики и финансовые условия за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты! #АрендаЗдания #Академическая #ЮЗАО #ОтдельноеЗдание #ОфисноеПространство #СобственнаяПарковка #12сотокЗемли #ПрестижныйОфис #КруглосуточнаяОхрана #АкадемическийРайон
аренда здания 653 м² у метро Академическая, двухэтажное офисное здание в ЮЗАО, помещение с земельным участком и парковкой на 20 мест, премиальный офис с охраной в Москве ✨ Ваш бизнес заслуживает пространства, где каждая деталь — от размера земельного участка до качества ремонта — работает на вашу репутацию и стратегическую стабильность в самом сердце научного квартала. Объект №3100-934168.