Снять ПСН 43 м²

🏢 АРЕНДА ПСН 42,8 М² В ТОРГОВОМ ЦЕНТРЕ НА УЛ. КРАСНОГО МАЯКА — ВЫСОКОТРАФИКНОЕ ПРОСТРАНСТВО НА ЦОКОЛЬНОМ ЭТАЖЕ У М. ЮЖНАЯ!🌟 Универсальное помещение свободного назначения в безопасном торговом центре с охраной и видеонаблюдением — решение для салона красоты, пункта выдачи (ПВЗ) или магазина-студии в густонаселённом районе Чертаново. Вход в помещение – по ступеням, спуск не пологий, использовать рохли невозможно.📍 ЛОКАЦИЯ — ТЦ НА УЛ. КРАСНОГО МАЯКА, ЮАО, ЧЕРТАНОВО

Адрес: ул. Красного Маяка, 15.
Метро: Южная.
Транспортные артерии: первая линия домов, плотный жилой массив.
Окружение: супермаркет «Верный» (1 этаж), Студия Красоты (2 этаж) – постоянный трафик.


🏢 ПРОСТРАНСТВО — ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (-1)
✔ Площадь: 42,8 м², цокольный этаж, высота потолков 2,5 м.
✔ Состояние: качественная отделка, готово к эксплуатации.
✔ Особенности: вход по ступеням, спуск не пологий, рохли не использовать.
✔ Инженерные системы: эффективная приточно-вытяжная вентиляция.
✔ Безопасность: круглосуточная профессиональная охрана, система видеонаблюдения по всему ТЦ.
✔ Доступ: прямой доступ из торговой зоны с высоким пешеходным потоком.
✔ Готовность: свободно.
⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ Приточно-вытяжная вентиляция, круглосуточная охрана, видеонаблюдение.
🅿️ ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
✅ Парковка на территории ТЦ (количество мест уточняется). Удобный подъезд.
📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ Прямая аренда (договор от собственника), минимальный срок 11 месяцев. Уборка помещения обязательна, оплачивается отдельно. Обеспечительный платёж – предусмотрен.
💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Салона красоты, студии маникюра, барбершопа – отдельный кабинет с вентиляцией.
🔹 Пункта выдачи заказов (ПВЗ) Wildberries, Ozon, Яндекс.Маркет – высокая плотность населения, удобный доступ для пешеходов (рохли не использовать).
🔹 Магазина-студии (канцтовары, зоотовары, аксессуары) – трафик якорных арендаторов.
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ Стабильный трафик – супермаркет «Верный» и другие арендаторы обеспечивают постоянный поток.
✅ Безопасность 24/7 – охрана и видеонаблюдение защищают имущество.
✅ Готовая вентиляция – подходит для салонного формата.
✅ Компактная площадь 42,8 м² – оптимальный формат для старта.
👉 Организуем оперативный показ с демонстрацией входа, ступеней и расположения в ТЦ.
👉 Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, проект договора.
✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰
#АрендаПСН #Южная #ЮАО #Чертаново #КрасногоМаяка #ПерваяЛиния #СалонКрасоты #ПунктВыдачи #ПСН #ТорговыйЦентр
✨ Помещение 42,8 м² в цокольном этаже ТЦ у м. Южная: вход по ступеням (рохли не использовать), готовая отделка, вентиляция, охрана – под ПВЗ, салон или магазин-студию.
Данное предложение с комиссией от арендатора. Объект №3100-983395.