Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 395 м² в мкр Зенино ЖК Самолёт

Купить торговое помещение 395 м² в мкр Зенино ЖК Самолёт

ID 1418841

Цена

125 000 000 ₽

Ставка

316 456 ₽ / м²

Площадь

395 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

5027

агентство недвижимости

Gladston

Московская обл, г Люберцы, мкр Зенино ЖК Самолёт, ул Озерная, д 9 На карте

Некрасовка

— 22 мин

Лухмановская

— 43 мин

Панки

— 49 мин

Описание

Предложение на продажу № 63030.

Парковка: Есть.

Продажа торгового помещения 395,7 м2 с сетевым арендатором супермаркет "Пятерочка" г. Люберцы, ул. Озёрная, д. 9 (20 минут транспортом от метро Лухмановская). Помещение 395,7 м2, располагается на 1 этаже многоуровневого паркинга, несколько входов, открытая планировка, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Помещение расположено внутри большого жилого массива. Арендатор: супермаркет "Пятерочка", договор аренды с 2024 года на 10 лет, арендная ставка 870 000 рублей, окупаемость 12 лет.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 8 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 12 лет. Доходность c индексацией: 10.34%. Доходность c индексацией: 10.34%. По первому году: 8.33%. Присутствует арендатор: Пятёрочка. Срок договора: 10 лет.

Без комиссии.

Расположение

Московская обл, г Люберцы, мкр Зенино ЖК Самолёт, ул Озерная, д 9

Некрасовка

— 22 мин

Лухмановская

— 43 мин

Панки

— 49 мин

Технические характеристики

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 1514805

ID 1460679

ID 489499

ID 1514833

ID 1313000

ID 1234068

Новость дня

"Прогноз: В следующем году инвесторы заинтересуются приобретением офисных помещений и земель под жилые строения"

Ожидается, что объем инвестиций в недвижимость в 2026 году может достичь 1 трлн рублей, при этом офисы и жилые площади останутся ключевыми объектами инвестирования, сообщила партнер NF Group Марина Малахатько.

Читать

Все новости

Сегодня — 30 января, пятница / Москва

"Строительство высотного бизнес-центра «Адмирал» в промышленной зоне «Южный порт» Москвы начнется в ближайшее время"

Сегодня — 30 января, пятница / Санкт-Петербург

Номерной фонд Петербурга увеличился на 15% к 2025 году.

Сегодня — 30 января, пятница / Москва

Планируемое расширение Золотого кольца может привести к увеличению стоимости посуточной аренды на 15–20%

Сегодня — 30 января, пятница / Москва

"Менее чем половина россиян предпочитает приобретать продукты в магазинах, не пользуясь онлайн-магазинами"

Сегодня — 30 января, пятница / Москва

"Строительство бизнес-центра площадью 32 тыс. кв. м запланировано в Марьиной Роще"