Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 94 м²

Купить торговое помещение 94 м²

ID 1441322

Цена

42 000 000 ₽

Ставка

446 809 ₽ / м²

Площадь

94 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7716

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, ул Шушенская, д 5 На карте

Бабушкинская

— 12 мин

Свиблово

— 30 мин

Медведково

— 32 мин

Описание

Предложение на продажу № 63044.

Предлагается к продаже помещение свободного назначения 94 м2, ГАБ - "Аптека" + ПВЗ. Первый этаж жилогo дома.
. Витринное остекление, свободная планировка, реклама на фасаде
. Хорошая визуализация с проезжей части.
. У помещения два входа,
. 1. Аптека 135 000₽ +5% индексации, 7 лет договор.
. 2. ПВЗ 168 000₽ + 7% индексации, договор на 3 года.
. Отличная проходимость.
. Выделенная мощность - 19кВт.
. По факту - 30 кВт.
. Собственность физ.лицо.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 5 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год и 7 меc. Доходность c индексацией: 10.62%. Доходность c индексацией: 10.62%. По первому году: 8.63%. Присутствует арендатор: Аптека ЗдравСити, ПВЗ. Срок договора: 7 лет.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, ул Шушенская, д 5

Бабушкинская

— 12 мин

Свиблово

— 30 мин

Медведково

— 32 мин

Технические характеристики

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 1421364

ID 955891

ID 1323591

ID 1005605

ID 1526254

ID 1323584

Новость дня

"Прогноз: В следующем году инвесторы заинтересуются приобретением офисных помещений и земель под жилые строения"

Ожидается, что объем инвестиций в недвижимость в 2026 году может достичь 1 трлн рублей, при этом офисы и жилые площади останутся ключевыми объектами инвестирования, сообщила партнер NF Group Марина Малахатько.

Читать

Все новости

Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург

Гастрокластер с 18 заведениями общепита откроется в Всеволожске

Сегодня — 29 января, четверг / Москва

"Объем инвестиций в московскую недвижимость достиг 715 млрд рублей к 2025 году"

Сегодня — 29 января, четверг / Москва

Коворкинг Space 1 расширил свою сеть и открыл филиал в бизнес-центре «Фабрика Станиславского»

Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург

Рост рынка сервисных офисов в Санкт-Петербурге достиг 4% в 2025 году.

Сегодня — 29 января, четверг / Москва

Фитнес-клуб с бассейном будет доступен жителям жилого комплекса "MYPRIORITY Басманный"