Описание
Номер объекта: 543747. От Собственника! Продажа готового арендного бизнеса на улице Фридриха Энгельса. Помещение расположено на 1 этаже нежилого 3-х этажного здания в Басманном районе ЦАО г. Москвы. Пешая доступность от станции метро Бауманская (около 5-ти минут). Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Общая площадь - 19,3 кв.м Качественная внутренняя отделка, планировка - зальная. Отдельный вход с фасада. Арендатор - отделение «Фора банк». Срок договора 5 лет - по 22.03.2028 г. Арендная ставка 412
000 руб/месяц, ежегодная индексация арендной ставки 5%. Годовой арендный поток 4 944 000руб. Окупаемость 9,5 лет.Объект № 543747
000 руб/месяц, ежегодная индексация арендной ставки 5%. Годовой арендный поток 4 944 000руб. Окупаемость 9,5 лет.Объект № 543747
Расположение
г Москва, ул Фридриха Энгельса, д 3-5 стр 2
Бауманская
—
5 мин
Красносельская
—
16 мин
Комсомольская
—
19 мин
Технические характеристики
Параметры
Охрана
есть
Инженерия
кондиционер
Статус владельца объявления
агентство
Класс
b
Параметры помещения
Высота потолков
—
Похожие объявления
Торговое помещение 15 м²
г Москва, пр-кт Ленинградский, д 33 к 3
Динамо
Петровский парк
—7 мин
46 000 000 ₽
15 м²
Этаж 1 из 7
Помещение свободного назначения на первой фасадной линии Ленинградского проспекта. В шаге станция метро "Динамо"Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Помещение находится в оживленном районе — одной из самых развитых, густонаселенных локаций Москвы.В непосредственной близости от...
Торговое помещение 15 м²
R4S
г Москва, пр-кт Ленинградский, д 33 к 3
Динамо
46 000 000 ₽
торговое помещение
15 м²
46 000 000 ₽
Динамо
г Москва, пр-кт Ленинградский, д 33 к 3
.jpg)
R4S
застройщик
Торговое помещение 15 м² в Ленинградский, 62
г Москва, пр-кт Ленинградский, д 62
Аэропорт
—2 мин
Сокол
—16 мин
46 000 000 ₽
15 м²
Этаж 1 из 8
ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ. Доходность 9%, окупаемость до 11.57 лет. Кирпичный жилой дом Сталинских времён в районе Аэропорт в 140 м от метро. Первая линия домов. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Находится в том же здании что...
Торговое помещение 15 м² в Ленинградский, 62
Рентавик
г Москва, пр-кт Ленинградский, д 62
Аэропорт
46 000 000 ₽
торговое помещение
15 м²
46 000 000 ₽
Аэропорт
г Москва, пр-кт Ленинградский, д 62
Рентавик
агентство недвижимости
Торговое помещение 30 м² в жилом доме
г Москва, ул Пресненский Вал, д 4/29
Улица 1905 года
—3 мин
Краснопресненская
—11 мин
54 000 000 ₽
30 м²
Класс B
Этаж 1 из 8
Номер объекта: 548928. 1-я линия домов. Продается помещение общей площадью 30,2 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома, напротив выхода из станции метро Улица 1905 года. Высота потолков - 2,8 м, все центральные коммуникации, электрическая...
Торговое помещение 30 м² в жилом доме
Agora
г Москва, ул Пресненский Вал, д 4/29
Улица 1905 года
54 000 000 ₽
торговое помещение
30 м²
54 000 000 ₽
Улица 1905 года
г Москва, ул Пресненский Вал, д 4/29
Agora
агентство недвижимости
Торговое помещение 16 м² в жилом доме
г Москва, пер Богословский, д 16/6 стр 1, кв 4
Тверская
—5 мин
Пушкинская
—6 мин
50 400 000 ₽
16 м²
Класс A
Этаж 1 из 4
Номер объекта: 550706. Продажа торгового помещения в историческом центре Москвы.
470 метров от станций метро Пушкинская и Тверская.
Площадь 16,9 м2. 1-й этаж 4-х этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада, витрина. Планировка зальная, высота потолка...
Торговое помещение 16 м² в жилом доме
Agora
г Москва, пер Богословский, д 16/6 стр 1, кв 4
Тверская
50 400 000 ₽
торговое помещение
16 м²
50 400 000 ₽
Тверская
г Москва, пер Богословский, д 16/6 стр 1, кв 4
Agora
агентство недвижимости
Торговое помещение 37 м²
г Москва, ш Ленинградское, д 8
Войковская
53 500 000 ₽
37 м²
Этаж 1 из 8
В продажу предлагается торговое помещение на первой линии Ленинградского шоссе прямо около выхода из метро "Войковская"! Первая фасадная линия Ленинградского шоссе по направлению в центр. Вокруг густонаселенный район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Интенсивный...
Торговое помещение 37 м²
R4S
г Москва, ш Ленинградское, д 8
Войковская
53 500 000 ₽
торговое помещение
37 м²
53 500 000 ₽
Войковская
г Москва, ш Ленинградское, д 8
R4S
застройщик
Торговое помещение 30 м² в административном здании
г Москва, ул Тушинская, д 24 стр 15
Тушинская
—1 мин
Спартак
—13 мин
42 000 000 ₽
30 м²
Класс B
Этаж 1 из 1
Номер объекта: 548546. Продажа торгового помещения на выходе из метро Тушинская. Первая фасадная линия!!! 1 мин. от метро Тушинская. Предлагается на продажу помещение площадью 30,5 кв.м (на плане № 6), расположенное на 1-м этаже административного здания...
Торговое помещение 30 м² в административном здании
Agora
г Москва, ул Тушинская, д 24 стр 15
Тушинская
42 000 000 ₽
торговое помещение
30 м²
42 000 000 ₽
Тушинская
г Москва, ул Тушинская, д 24 стр 15
Agora
агентство недвижимости
Новость дня
"Рост ставок капитализации для коммерческой недвижимости"
Коммерческая недвижимость Московского региона: ставки капитализации в основных сегментах за первое полугодие 2026 года составили 9,5–13,5%, с высочайшими показателями у торговых площадей и самыми низкими у гостиничного сектора, об этом сообщает NF GROUP.
Все новости
18 сентября, пятница / Москва
Вакантность в районных ТЦ Москвы снизилась до 10,5%
18 сентября, пятница / Москва
"ЗПИФ «ВИМ Недвижимость» приобретает незавершенный строительством деловой центр «Фрейм»"
18 сентября, пятница / Москва
Nestle высказала свое мнение о передаче российских структур под управление.
18 сентября, пятница / Москва
"Популярность небольших коммерческих помещений в жилых комплексах Москвы на вершине"
17 сентября, четверг / Москва
Aspace расширяет свои помещения в здании Stone Towers
17 сентября, четверг / Москва
Торговые центры добавляют неторговые услуги
17 сентября, четверг / Москва
"Дефицит крупных офисных помещений в Санкт-Петербурге"
17 сентября, четверг / Москва
"Открытие офисного квартала с экологически чистой крышей в СберСити"
16 сентября, среда / Москва
Половина торговых центров без зон отдыха и спорта грозит закрытием
16 сентября, среда / Москва
Льготное кредитование расширено для реставрации исторических зданий
16 сентября, среда / Москва
Испытания услуги самовывоза одежды от Ozon
16 сентября, среда / Москва
К 2028 году ожидается снижение заполняемости бизнес-центров на 1,5 раза.
15 сентября, вторник / Москва
Число компаний, прекращающих свою деятельность, увеличивается в общественном питании
15 сентября, вторник / Москва
Расширение спортивного ассортимента в ТЦ «Level Причальный»
15 сентября, вторник / Москва
Аукционы стали популярным способом инвестирования в недвижимость, охватив треть рынка.
14 сентября, понедельник / Москва
"Нестле увеличила стоимость товаров и уменьшила выбор продукции"
14 сентября, понедельник / Москва
Зарплаты складских работников в Московской области увеличились на 5,2%
14 сентября, понедельник / Москва
Изменения правил для маркетплейсов и продавцов: что нужно знать
14 сентября, понедельник / Москва
Обзор инвестиционных возможностей: жилой комплекс "Сансара" в Крыму с доходностью до 20% годовых и гарантированной защитой по 214-ФЗ
12 сентября, суббота / Москва
Shacman арендовал более 1 700 квадратных метров площади в офисном парке Comcity.