Купить ПСН 1181 м² в мкр Кучино

🏡 Продается готовый оздоровительно-гостиничный комплекс — 1 181 м²

в г. Балашиха, мкр. Керамик (Кучино)
📍 Всего 7 км от МКАД | На земле 20 соток | Готов к работе с первого дня!
📍 Адрес: Московская область, г. Балашиха, мкр. Керамик, ул. Почтовая, д. 10А
🚇 Ж/д станция «Кучино» — в шаговой доступности, Салтыковская — 6 мин, Носовихинское шоссе — 9 км от МКАД
 

🏗️ Состав объекта:


Основное здание: 841,6 м² (2 этажа)
Дополнительное здание: 276,5 м²
Отдельный банкетный зал: до 150 человек
Общая площадь: 1 181,1 м²
Земельный участок: 20 соток 


🌿 Инфраструктура комплекса:


Ресторан с банкетным залом (до 100–150 гостей)
Бар и караоке-зал (до 30 человек)
Банный комплекс: русская баня + финская сауна
Бассейн
Гостиничные номера / комнаты отдыха: 6 уютных номеров
Беседки и зона барбекю
Закрытая зелёная территория с зоной для фотосессий
Современное оборудование: звук, свет, проекционные системы


⚙️ Коммуникации:


Электричество: 80 кВт
Городские коммуникации: вода, канализация
Состояние: отличное — всё готово к эксплуатации


💼 Возможности использования:
✅ Готовый бизнес в сфере отдыха и развлечений
✅ База отдыха / мини-отель / гостевой дом
✅ Проведение свадеб, корпоративов, дней рождений
✅ SPA- и wellness-центр
✅ Ресторан, бар, кофейня, пекарня
✅ Фитнес- или йога-студия, квест-комнаты, фотостудия
✅ Медицинский центр, клиника, салон красоты
✅ Любое другое направление — свободное назначение!
🔥 Высокий автомобильный трафик + центр жилого массива = стабильный поток клиентов!
💰 Условия сделки:


Тип сделки: свободная продажа
Земля: в аренде на 49 лет 


✅ Почему это выгодно?


Полностью укомплектованный комплекс — не нужны вложения в запуск
Уникальное сочетание ресторана, бани, гостиницы и банкетных залов
Идеальное расположение — близко к Москве, но в уединённой зелёной зоне
Гибкость формата — можно развивать как единый бренд или сдавать части в аренду


 
📞 Звоните — организуем показ в удобное время!
  Объект №3100-983809.