Купить ПСН 1181 м² в мкр Кучино
ID 1462615
Цена
69 000 000 ₽
Ставка
58 425 ₽ / м²
Площадь
1181 м²
Этаж
не указан
ИФНС
5012
агентство недвижимости
Московская обл, г Балашиха, мкр Кучино, ул Почтовая, д 10А
На карте
Кучино
—
4 мин
Ольгино
—
18 мин
Салтыковская
—
26 мин
Описание
🏡 Продается готовый оздоровительно-гостиничный комплекс — 1 181 м²
в г. Балашиха, мкр. Керамик (Кучино)
📍 Всего 7 км от МКАД | На земле 20 соток | Готов к работе с первого дня!
📍 Адрес: Московская область, г. Балашиха, мкр. Керамик, ул. Почтовая, д. 10А
🚇 Ж/д станция «Кучино» — в шаговой доступности, Салтыковская — 6 мин, Носовихинское шоссе — 9 км от МКАД
🏗️ Состав объекта:
Основное здание: 841,6 м² (2 этажа)
Дополнительное здание: 276,5 м²
Отдельный банкетный зал: до 150 человек
Общая площадь: 1 181,1 м²
Земельный участок: 20 соток
🌿 Инфраструктура комплекса:
Ресторан с банкетным залом (до 100–150 гостей)
Бар и караоке-зал (до 30 человек)
Банный комплекс: русская баня + финская сауна
Бассейн
Гостиничные номера / комнаты отдыха: 6 уютных номеров
Беседки и зона барбекю
Закрытая зелёная территория с зоной для фотосессий
Современное оборудование: звук, свет, проекционные системы
⚙️ Коммуникации:
Электричество: 80 кВт
Городские коммуникации: вода, канализация
Состояние: отличное — всё готово к эксплуатации
💼 Возможности использования:
✅ Готовый бизнес в сфере отдыха и развлечений
✅ База отдыха / мини-отель / гостевой дом
✅ Проведение свадеб, корпоративов, дней рождений
✅ SPA- и wellness-центр
✅ Ресторан, бар, кофейня, пекарня
✅ Фитнес- или йога-студия, квест-комнаты, фотостудия
✅ Медицинский центр, клиника, салон красоты
✅ Любое другое направление — свободное назначение!
🔥 Высокий автомобильный трафик + центр жилого массива = стабильный поток клиентов!
💰 Условия сделки:
Тип сделки: свободная продажа
Земля: в аренде на 49 лет
✅ Почему это выгодно?
Полностью укомплектованный комплекс — не нужны вложения в запуск
Уникальное сочетание ресторана, бани, гостиницы и банкетных залов
Идеальное расположение — близко к Москве, но в уединённой зелёной зоне
Гибкость формата — можно развивать как единый бренд или сдавать части в аренду
📞 Звоните — организуем показ в удобное время!
Объект №3100-983809.
в г. Балашиха, мкр. Керамик (Кучино)
📍 Всего 7 км от МКАД | На земле 20 соток | Готов к работе с первого дня!
📍 Адрес: Московская область, г. Балашиха, мкр. Керамик, ул. Почтовая, д. 10А
🚇 Ж/д станция «Кучино» — в шаговой доступности, Салтыковская — 6 мин, Носовихинское шоссе — 9 км от МКАД
🏗️ Состав объекта:
Основное здание: 841,6 м² (2 этажа)
Дополнительное здание: 276,5 м²
Отдельный банкетный зал: до 150 человек
Общая площадь: 1 181,1 м²
Земельный участок: 20 соток
🌿 Инфраструктура комплекса:
Ресторан с банкетным залом (до 100–150 гостей)
Бар и караоке-зал (до 30 человек)
Банный комплекс: русская баня + финская сауна
Бассейн
Гостиничные номера / комнаты отдыха: 6 уютных номеров
Беседки и зона барбекю
Закрытая зелёная территория с зоной для фотосессий
Современное оборудование: звук, свет, проекционные системы
⚙️ Коммуникации:
Электричество: 80 кВт
Городские коммуникации: вода, канализация
Состояние: отличное — всё готово к эксплуатации
💼 Возможности использования:
✅ Готовый бизнес в сфере отдыха и развлечений
✅ База отдыха / мини-отель / гостевой дом
✅ Проведение свадеб, корпоративов, дней рождений
✅ SPA- и wellness-центр
✅ Ресторан, бар, кофейня, пекарня
✅ Фитнес- или йога-студия, квест-комнаты, фотостудия
✅ Медицинский центр, клиника, салон красоты
✅ Любое другое направление — свободное назначение!
🔥 Высокий автомобильный трафик + центр жилого массива = стабильный поток клиентов!
💰 Условия сделки:
Тип сделки: свободная продажа
Земля: в аренде на 49 лет
✅ Почему это выгодно?
Полностью укомплектованный комплекс — не нужны вложения в запуск
Уникальное сочетание ресторана, бани, гостиницы и банкетных залов
Идеальное расположение — близко к Москве, но в уединённой зелёной зоне
Гибкость формата — можно развивать как единый бренд или сдавать части в аренду
📞 Звоните — организуем показ в удобное время!
Объект №3100-983809.
Расположение
Московская обл, г Балашиха, мкр Кучино, ул Почтовая, д 10А
Кучино
—
4 мин
Ольгино
—
18 мин
Салтыковская
—
26 мин
Технические характеристики
Новость дня
"Прогноз: В следующем году инвесторы заинтересуются приобретением офисных помещений и земель под жилые строения"
Ожидается, что объем инвестиций в недвижимость в 2026 году может достичь 1 трлн рублей, при этом офисы и жилые площади останутся ключевыми объектами инвестирования, сообщила партнер NF Group Марина Малахатько.
Все новости
Вчера — 29 января, четверг / Санкт-Петербург
Гастрокластер с 18 заведениями общепита откроется в Всеволожске
Вчера — 29 января, четверг / Москва
"Объем инвестиций в московскую недвижимость достиг 715 млрд рублей к 2025 году"
Вчера — 29 января, четверг / Москва
Коворкинг Space 1 расширил свою сеть и открыл филиал в бизнес-центре «Фабрика Станиславского»
Вчера — 29 января, четверг / Санкт-Петербург
Рост рынка сервисных офисов в Санкт-Петербурге достиг 4% в 2025 году.
Вчера — 29 января, четверг / Москва
Фитнес-клуб с бассейном будет доступен жителям жилого комплекса "MYPRIORITY Басманный"
Вчера — 29 января, четверг / Санкт-Петербург
"Продажа завода Ред Стар Софтваре в Петербурге запланирована на сумму 120 млн рублей"
Вчера — 29 января, четверг / Санкт-Петербург
"Государственная киностудия «Ленфильм» станет частью городского имущества Санкт-Петербурга"
Вчера — 29 января, четверг / Санкт-Петербург
"В течение трех лет в окрестностях Петербурга откроются шесть новых санаториев"
Вчера — 29 января, четверг / Москва
Гонконгская компания SLH Group приобрела российскую сеть ювелирных магазинов ADAMAS
Вчера — 29 января, четверг / Санкт-Петербург
Снижение спроса снизило ввод складской недвижимости в Петербурге на 27%
Вчера — 29 января, четверг / Москва
"Курортный проект на побережье Каспийского моря привлечет 112 миллиардов частных инвестиций"
28 января, среда / Москва
Amazon прекращает эксплуатацию всех магазинов Amazon Go и Amazon Fresh в Соединенных Штатах
28 января, среда / Санкт-Петербург
"Сеть «Супер Лента» расширяет свою деятельность за счет открытия кофеен в трех магазинах Петербурга"
28 января, среда / Москва
"Генпрокуратура ищет национализацию двух цементных заводов на юге России"
28 января, среда / Москва
"Планы компании «Союзмультфильм» на создание серии крытых парков «Союзмультпарк»"
28 января, среда / Санкт-Петербург
Газпром подает апелляцию по отказу в возврате налога на имущество для проекта "Лахта Центр"
28 января, среда / Москва
"ВСК заключила договор аренды офисного пространства площадью 1,713 млн квадратных метров в парке Comcity"
28 января, среда / Москва
"В Москве в 2025 году были снесены самовольные постройки общей площадью 240 тыс. квадратных метров"
28 января, среда / Калужская
Пожар находившемся в прошлом заводе Volkswagen в Калуге вызвал значительные разрушения.
28 января, среда / Москва
Загрузка гостиниц Москвы в 2025 году упала до минимума за три года