Купить торговое помещение 351 м²

Предложение на продажу № 63095.

Парковка: городская стихийная.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: ПАБ-РЕСТОРАН В ПРЕСТИЖНОЙ ЛОКАЦИИ МОСКВЫ
.
. Уникальное предложение для инвесторов: готовый прибыльный бизнес с проверенным арендатором и стабильным доходом!
.
. Локация мечты:
. Улица Сущёвская, 9 – престижный исторический район ЦАО
. 1 линия домов – максимальная видимость для потенциальных клиентов
. Станция метро «Новослободская» в пешей доступности
. Первый этаж жилого дома с отдельным входом + подвальное помещение в комплекте с зоной погрузки-разгрузки со двора
. Колоссальный трафик – гарантия стабильного потока посетителей
.
. Технические характеристики:
. Отдельный вход с улицы
. Общая площадь включает первый этаж и подвал
. Готовое помещение под ресторанный бизнес
.
. Финансовая привлекательность:
. Арендная ставка: 1,2 млн рублей
. Стабильный доход с проверенным арендатором
. Договор аренды до 2029 года с правом пролонгации
. Владение более 10 лет – прозрачная история объекта
. Арендатор на месте более 5 лет – гарантия надёжности
.
. Преимущества инвестиции:
. Готовое решение – бизнес работает и приносит доход
. Минимальные риски благодаря длительному сроку владения
. Престижный исторический район с высоким покупательским потенциалом
. Стабильный арендатор с проверенной репутацией
. Юридическая чистота – продажа от юридического лица с НДС
.
. Инвестируйте в надёжный бизнес с гарантированным доходом в одном из самых перспективных районов Москвы!.

Этажи с 1 по 1.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость: 10 лет и 10 меc. Доходность: 9.23%. Доходность: 9.23%. Присутствует арендатор: Ресторан The Tipsy Pub.

Без комиссии.