Купить готовый бизнес 795 м²

Лот №1018007 Продаётся готовый арендный бизнес по адресу улица Академика Волгина, 15к3.
Объект расположен в сформировавшемся жилом районе с устойчивым спросом и обладает отличной транспортной доступностью.

В здании на долгосрочной основе работают федеральные арендаторы: на первом этаже расположен супермаркет «Верный», на втором — сервис быстрой доставки «Яндекс Лавка». Совокупный месячный арендный поток составляет 1 561 500 рублей. Рассчитанная окупаемость инвестиций — около 9,8 лет, что является конкурентоспособным показателем для данного формата и локации.

Стабильность и прогнозируемость дохода обеспечиваются заключёнными долгосрочными договорами аренды. Инфраструктура объекта включает грузовой лифт и электрическую мощность 150 кВт, что полностью соответствует требованиям сетевых операторов и минимизирует риски, связанные со сменой арендаторов. Пешая доступность от метро «Беляево» составляет 9 минут.



В цену включено: НДС 22%.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №1018007