Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 10663 м²

Купить ПСН 10663 м²

ID 1532367

Цена

2 000 000 000 ₽

Ставка

187 564 ₽ / м²

Площадь

10663 м²

Этаж

1 из 5

ИФНС

7720

агентство недвижимости

OF.RU

г Москва, ш Энтузиастов, д 21 На карте

Авиамоторная

— 9 мин

Андроновка

— 18 мин

Авиамоторная

— 9 мин

Андроновка

— 18 мин

Авиамоторная

— 9 мин

Описание

Предлагается на продажу помещение свободного назначения в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в районе Соколиная гора (ВАО) в шаговой доступности от станций метро Авиамоторная и Шоссе Энтузиастов. Вторая линия домов. Состав комплекса:

Строение 1 (1962 год, 5 этажей) : 3 763 м²
Строение 2 (1941 год, 5 этажей) : 2 809 м²
Строение 3 (1938 год, 5 этажей) : 3 116 м²
Строение 4 (1938 год, 3 этажей) : 974 м²

Земельный участок : 11 403 м²
Вид права : аренда до 2053 года
ВРИ : эксплуатации зданий и сооружений института

- Год реконструкции : 2010
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия : железобетонные
- Пассажирские лифты : 2 шт.
- Наземная парковка : 60 м/м

В двух зданиях отсутствуют подвалы. По одному пассажирскому лифту в двух (из четырех) зданий. Коммуникации все центральные, от города. Электрическая мощность 180 кВт. Текущий годовой арендный поток около 100 млн. Низкая плотность застройки земельного участка, возможно построить еще одно здание площадью 12 000 м² (есть предпроектные проработки).

Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 43657

Расположение

г Москва, ш Энтузиастов, д 21

Авиамоторная

— 9 мин

Андроновка

— 18 мин

Авиамоторная

— 9 мин

Андроновка

— 18 мин

Авиамоторная

— 9 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Класс

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 499 348-90-47

Похожие объявления

ID 873453

ПСН 10661 м²

г Москва, ш Энтузиастов, д 21

Авиамоторная

—5 мин

2 000 000 000 ₽

10661 м²

Этаж 1

Продажа здания (ОСЗ) 10 661 м2 м.Авиамоторная (ВАО)Описание: Комплекс зданий, состоящий из четырёх офисных зданий, общей площадью - 10661 кв.м.:• д.21 - 3763 м2 - пять этажей, • д.21, стр.1 - 2809 м2 - пять этажей,•...

ПСН 10661 м²

АН Гермес Риэлти

г Москва, ш Энтузиастов, д 21

Авиамоторная

2 000 000 000 ₽

ПСН

10661 м²

2 000 000 000 ₽

Авиамоторная

г Москва, ш Энтузиастов, д 21

АН Гермес Риэлти

агентство недвижимости

ID 2517217

ПСН 10661 м²

г Москва, ш Энтузиастов, д 21

Авиамоторная

—10 мин

2 000 000 000 ₽

10661 м²

Этаж 1

Лот №1181193 Предлагается имущественный комплекс, расположенный в удобном транспортном отношении. В непосредственной близости находится станция метро Авиамоторная, расстояние до которой составляет менее 700 метров. Кроме того, в 400 метрах ведется строительство еще одной ветки метро, ведущей...

ПСН 10661 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ш Энтузиастов, д 21

Авиамоторная

2 000 000 000 ₽

ПСН

10661 м²

2 000 000 000 ₽

Авиамоторная

г Москва, ш Энтузиастов, д 21

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости