Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 718 м²

Купить ПСН 718 м²

ID 1532387

Цена

620 000 000 ₽

Ставка

863 510 ₽ / м²

Площадь

718 м²

Этаж

1 из 3

ИФНС

7704

агентство недвижимости

OF.RU

г Москва, ул Новый Арбат, д 5 На карте

Арбатская

— 2 мин

Александровский сад

— 6 мин

Арбатская

— 2 мин

Боровицкая

— 9 мин

Описание

Объект культурного наследия. Памятник и Особняк Эмилии Михайловны Федотовой 1900 год. Архитектор Сергей Филиппович Федотов. С 1923 года родильный дом имени Григория Львовича Грауэрмана.

Предлагается на продажу помещение свободного назначения в нежилом, отдельно стоящем здании (за исключением подвала 303 м², помещений 196 м² на 1 этаже и 77 м² антресоли) расположенном в районе Арбат, на первой линии домов улицы Новый Арбат, в непосредственной близости от станции метро Арбатская.

Общая площадь здания : 1294 м²
Продаваемая площадь лота : 718 м²
В собственности третьих лиц : 576 м²

Поэтажные площади лота:
1 этаж : 91 м² (высота потолков 460)
2 этаж : 310 м² (высота потолков 370)
3 этаж : 317 м² (высота потолков 480)

Земельный участок : 405 м²
Площадь застройки : 430 м²
Вид права : аренда до 2072 года
ВРИ : размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5) размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17) здравоохранение (3.4) общественное управление (3.8) магазины (4.4) банковская и страховая деятельность (4.5) общественное питание (4.6) историко-культурная деятельность (9.3)

Земельный участок : 500 м²
Зарегистрированные права отсутствуют
ВРИ : благоустройства территории

- Год постройки : 1908
- Год реконструкции : 2018
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия : железобетонные
- Пассажирские лифты : 1 шт.
- Наземная парковка : стихийная

Мощность электричества 260 кВт. Всего 3 отдельных входа, главный с первой линии домов Нового Арбата, два отдельных со двора. Готовый арендный бизнес. В настоящее время, продаваемое помещение сдано в аренду целиком клубу и ресторану "VOLO". Долгосрочный договор аренды сроком на 7 лет действует с апреля 2024 года. Годовой арендный поток 51.6 млн. Коммунальные услуги и электричество арендатор оплачивает дополнительно. Ежегодная индексация арендной платы 7%.

Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 27380

Расположение

г Москва, ул Новый Арбат, д 5

Арбатская

— 2 мин

Александровский сад

— 6 мин

Арбатская

— 2 мин

Боровицкая

— 9 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Класс

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 499 348-90-47

Похожие объявления

ID 822949

ПСН 718 м²

г Москва, ул Новый Арбат, д 5

Арбатская

—3 мин

Александровский сад

—5 мин

620 000 000 ₽

718 м²

Класс B

Этаж 1 из 3

Уважаемый Покупатель, предлагаем Вам приобрести помещение свободного назначения 718.3 м² на 1 этаже в собственность на выгодных условиях. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Электрическая мощность: 260кВт. Интернет, телефония. Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. Отдельный вход. ЦАО Москвы....

ПСН 718 м²

Praedium

г Москва, ул Новый Арбат, д 5

Арбатская

620 000 000 ₽

ПСН

718 м²

620 000 000 ₽

Арбатская

г Москва, ул Новый Арбат, д 5

Praedium

агентство недвижимости

ID 1865065

ПСН 718 м²

г Москва, ул Новый Арбат, д 5

Арбатская

—2 мин

Александровский сад

—8 мин

620 000 000 ₽

718 м²

Класс B

Этаж 1 из 2

Продаются помещения на 1-3 этажах в особняке В+ класса, который находится по адресу: ул. Новый Арбат, д. 5 Шаговая доступность от станций метро Арбатская, Александровский сад. Удобные выезды на Садовое кольцо и ТТК. Помещения с отделкой,...

ПСН 718 м²

Officepoints

г Москва, ул Новый Арбат, д 5

Арбатская

620 000 000 ₽

ПСН

718 м²

620 000 000 ₽

Арбатская

г Москва, ул Новый Арбат, д 5

Officepoints

агентство недвижимости

ID 873751

ПСН 750 м²

г Москва, ш Щёлковское, д 59А

Щёлковская

—5 мин

Первомайская

—22 мин

700 000 000 ₽

750 м²

Этаж 1

Продажа здания (ОСЗ) 750 м2 у м. Щелковская в ВАООписание: 2-х этажное здание общей площадью 750 м2. В шаговой доступности (5 мин.) от станций метро 'Щелковская'. Площадь без учета коридоров: 1 этаж (с ремонтом, был СБЕРБАНК)...

ПСН 750 м²

АН Гермес Риэлти

г Москва, ш Щёлковское, д 59А

Щёлковская

700 000 000 ₽

ПСН

750 м²

700 000 000 ₽

Щёлковская

г Москва, ш Щёлковское, д 59А

АН Гермес Риэлти

агентство недвижимости

ID 6733

ПСН 765 м² в особняке

г Москва, ул Большая Полянка, д 39 стр 1

Октябрьская

—6 мин

Добрынинская

—7 мин

656 000 000 ₽

765 м²

Класс B

Этаж не указан

Уважаемый Покупатель, предлагаем Вам приобрести 765.0 м² в собственность на выгодных условиях. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Электрическая мощность: 50кВт. Интернет, телефония. Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. Наземная парковка. ЦАО Москвы. В 3 минутах от м. Полянка...

ПСН 765 м² в особняке

Praedium

г Москва, ул Большая Полянка, д 39 стр 1

Октябрьская

656 000 000 ₽

ПСН

765 м²

656 000 000 ₽

Октябрьская

г Москва, ул Большая Полянка, д 39 стр 1

Praedium

агентство недвижимости

ID 2238368

ПСН 719 м²

г Москва, ул Новый Арбат, д 5

Арбатская

—3 мин

Александровский сад

—8 мин

620 000 000 ₽

719 м²

Этаж 1

Лот №1138629 Предлагается к продаже торговое помещение в отдельно стоящем особняке на Новом Арбате. Новый Арбат - это улица с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Общая площадь объекта составляет: 718,3 квадратных метра и распределена следующим образом:...

ПСН 719 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Новый Арбат, д 5

Арбатская

620 000 000 ₽

ПСН

719 м²

620 000 000 ₽

Арбатская

г Москва, ул Новый Арбат, д 5

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 878194

ПСН 718 м²

г Москва, ул Новый Арбат, д 5

Арбатская

—2 мин

Александровский сад

—8 мин

620 000 000 ₽

718 м²

Этаж 3

Продажа здания 718.3 м2 м. Арбатская в ЦАОВ 4-х минутах пешком от метро Арбатская.Здание после реконструкции 2019 года, с заменой всех коммуникаций. Является объектом культурного наследия.Район отличается очень удобной транспортной развязкой, разнообразием магазинов и ресторанов, а...

ПСН 718 м²

АН Гермес Риэлти

г Москва, ул Новый Арбат, д 5

Арбатская

620 000 000 ₽

ПСН

718 м²

620 000 000 ₽

Арбатская

г Москва, ул Новый Арбат, д 5

АН Гермес Риэлти

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости