Снять офис 194 м²

Аренда ПСН 193.5 м2 м. Арбатская в ЦАО

Расположение:
Москва, ЦАО, р-н Арбат, Никитский бул., 6/20 (ЖК «Никитский-6»)
1 этаж из 8, дом de luxe классаТранспорт:
🚇 Арбатская — 3 мин. пешком
🚇 Александровский сад — 7 мин. пешком
В пешей доступности еще 8 станций метро в радиусе до 20 минут.Описание помещения:
🔹 Площадь: 193.5 м²
🔹 Состояние: Помещение свободного назначения (торговое), свободная планировка, готовая «мокрая точка».
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 5.0 м
▫️ Вход: отдельный с улицы, витринные окна на фасад
▫️ Размещение вывески: возможноИнфраструктура:
✅ Отдельный вход с фасада
✅ Расположение в престижном доме de luxe класса
✅ Высокий пешеходный трафикКлючевые преимущества:
📍 Идеальная локация: перекресток Воздвиженки и Никитского бульвара напротив метро, в 5 минутах от Большой Никитской и Патриарших прудов.
⚡ Максимальная транспортная доступность: 9 станций метро в шаговой доступности, включая Кольцевую линию.
🔄 Готовность к бизнесу: Высокие потолки 5 м, отдельный вход, витринные окна и «мокрая точка» позволяют быстро открыть ретейл, шоу-рум, галерею или представительский офис.Условия аренды:
• Стоимость: 4 850 000 руб./мес. (УСН)
• Предоплата: 1 месяц
• Тип сделки: Прямая аренда (длительный срок)
• Арендные каникулы: Да
• Коммунальные платежи: уточняются отдельноИдеально для премиального ретейла, флагманского магазина, шоу-рума, арт-галереи или представительского офиса в самом сердце исторической Москвы с беспрецедентным пешеходным трафиком.Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-984545.