Купить ПСН 1260 м²

🏛️ ПРОДАЖА ИСТОРИЧЕСКОГО ОСОБНЯКА 1 260,9 М² В ЯКИМАНКЕ — УСАДЬБА РЯБУШИНСКИХ НАЧАЛА XIX ВЕКА С ПОРТИКОМ И БЛАГОРОДНОЙ ИСТОРИЕЙ У МЕТРО «ПОЛЯНКА»!🌟 Выразительный фасад с портиком на четырёх пилястрах и «адрес с биографией» — ваш премиальный проект в уникальном архитектурном памятнике, где каждая деталь рассказывает историю столицы.---✔ Площадь/Этажность:  1 260,9 м² на 2 этажах.Земельный участок — 0,13 га в аренде.  ✔ Локация:  
4-й Голутвинский пер., 1/8С1-2, ЦАО, район Якиманка. В 9 минутах от м. «Полянка», 12–20 минутах от станций «Октябрьская», «Третьяковская», «Кропоткинская», «Новокузнецкая», «Парк Культуры» и «Боровицкая». Тихий исторический переулок в самом сердце Москвы с атмосферой уединения и престижа.  ✔ Инфраструктура:  
Историческая ценность — усадьба Рябушинских с богатым наследием (владельцы: Рябушинские, Третьяковы, Щепкин).  
Архитектура — выразительный фасад с портиком на четырёх пилястрах, благородные пропорции здания.  
Налогообложение — НДС включен для прозрачности сделки.  
Статус — объект культурного наследия с потенциалом для премиальных проектов.ОБЪЕКТ С КОМИССИЕЙ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ!!!---✅ Уникальность на рынке: Редкий исторический особняк начала XIX века — ваш бизнес получит эксклюзивный адрес, который невозможно повторить.  
✅ Престижное позиционирование: История великих семей (Рябушинские, Третьяковы, Щепкин) подчеркнет статус вашего проекта и привлечет ценителей наследия.  
✅ Архитектурная выразительность: Портик на четырёх пилястрах и благородные пропорции создадут запоминающийся образ для вашего бренда.  
✅ Центральное расположение: Близость к 7 станциям метро обеспечит доступность для клиентов и партнеров из любого района Москвы.---🔹 Для бутик-офиса: Создайте эксклюзивное пространство для приема клиентов в атмосфере исторического шарма с уникальной архитектурой.  
🔹 Для клубного проекта: Откройте приватный клуб или галерею в здании с богатой историей, где каждая деталь подчеркивает изысканность вашего концепта.  
🔹 Для премиального салона: Разместите beauty-центр или музей в особняке, где архитектура и история станут частью вашего бренда.---👉 *Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!*  
👉 *Получите полную историческую справку и техническую документацию за 5 минут — просто уточните интересующие вас детали!*---#ПродажаОсобняка #Якиманка #Полянка #ЦАО #УсадьбаРябушинских #ИсторическаяНедвижимость #ПремиальныйАдрес #АрхитектурныйПамятник #БутикОфис #КультурноеНаследие  
продажа исторического особняка в Якиманке, усадьба Рябушинских у метро Полянка, здание под музей в ЦАО, премиальное пространство с портиком---✨ *Ваш проект заслуживает адреса с историей и душой — сделайте выбор в пользу уникального пространства, где каждая деталь рассказывает о величии столичного наследия!* Объект №3100-985024.