Снять склад 259 м²

🏭 АРЕНДА ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ 259 М² НА 1-Й КАРАЧАРОВСКОЙ — ГОТОВАЯ БАЗА С 140 КВТ МОЩНОСТИ И ВОРОТАМИ 2,5×2,5 М В 6 МИНУТАХ ОТ МЦД «ПЕРЕВО»!🌟 Функциональное пространство с высотой потолков 5,5 м и мощной энергетикой — идеальное решение для производства, склада или логистического хаба в экологически благоприятном районе ЮВАО с круглосуточным доступом и собственной столовой на территории. 📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ✔ Площадь/Этажность:
259 м² на 1 этаже бизнес-центра.
— Высота потолков — 5,5 м — возможность установки стеллажных систем до 4,5 метров
— Чистовая отделка — готово к работе с минимальными вложениями
— Открытое пространство без колонн — максимальная гибкость зонирования✔ Локация:
1-я Карачаровская ул., 8с7, район Нижегородский, ЮВАО.
— 6–10 минут пешком до МЦД3 «Перово»
— 11–15 минут до МЦД4 «Чухлинка» и м. «Стахановская»
— Удобный выезд на Рязанский проспект и Московскую кольцевую автодорогу
— В шаге от Народного парка Карачарово и Кусковского лесопарка — экологически благоприятная зона ⚡ ЛОГИСТИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
✅ Ворота 2,5×2,5 м — беспрепятственная погрузка/разгрузка среднетоннажного транспорта
✅ Зоны погрузки-разгрузки на территории — отсутствие простоев при приёме товара
✅ Отдельный вход со двора — полная автономия логистических потоков
✅ Парковка для грузового и легкового транспорта на огороженной территории БЦ
✅ Режим работы 24/7 — возможность круглосуточной отгрузки без ограничений 🛡️ БЕЗОПАСНОСТЬ И ИНФРАСТРУКТУРА:
✅ Круглосуточная охрана + пропускная система — полный контроль доступа и сохранность грузов
✅ Электрическая мощность 140 кВт — достаточно для энергоёмкого оборудования и освещения
✅ Центральное отопление — комфортные условия для работы персонала зимой
✅ Собственная столовая на территории БЦ — удобство для сотрудников без покидания объекта
✅ Эксплуатационные расходы включены в ставку — прозрачный бюджет без скрытых платежей 📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:
✅ Арендная ставка: 1 350 ₽/м²/мес (итого 349 650 ₽/мес)
✅ НДС: Включён в стоимость
✅ Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно по счетчикам
✅ Минимальный срок: 11 месяцев с пролонгацией
✅ Дополнительно: Арендные каникулы и юридический адрес по согласованию
✅ Комиссия: БЕЗ КОМИССИИ — прямая аренда от собственника (УК объекта) 🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ Энергетическая мощь: 140 кВт позволяют запустить производственное оборудование, конвейеры или систему климат-контроля без ограничений.
✅ Логистическая эффективность: Ворота 2,5×2,5 м и зоны разгрузки сокращают время приёмки товаров до минимума в режиме 24/7.
✅ Экологический комфорт: Расположение рядом с парками создаёт благоприятную среду для сотрудников при промышленной деятельности.
✅ Экономия на инфраструктуре: Собственная столовая и включённые эксплуатационные расходы снижают операционные издержки. 💡 ИДЕИ ДЛЯ БИЗНЕСА:
🔹 Производственный цех: Организуйте полный цикл изготовления продукции с участками сборки, упаковки и контроля качества в отапливаемом пространстве.
🔹 Распределительный склад: Создайте зону приёмки, хранения на высоких стеллажах и комплектации с возможностью круглосуточной отгрузки.
🔹 Логистический хаб: Используйте помещение как пункт консолидации грузов с удобной парковкой для фур и режимом работы 24/7. 👉 Звоните Ирине — организуем онлайн-показ по видеосвязи или личный осмотр в удобное время!
👉 Получите расчёт вместимости склада при высоте 5,5 м или смету подключения оборудования за 5 минут! #АрендаПроизводства #Перово #ЮВАО #Карачаровская #Склад259м2 #140кВт #КруглосуточныйДоступ #ПрямаяАренда #БезКомиссии #Логистика
аренда производства 259 м² у МЦД Перово, складское помещение на 1-й Карачаровской в ЮВАО, производственно-складской комплекс с воротами 2.5м, помещение 24/7 с охраной в Москве ✨ Ваш бизнес заслуживает промышленной базы, где каждая деталь — от мощности 140 кВт до логистической инфраструктуры — работает на вашу операционную эффективность и конкурентное преимущество в самом сердце промышленного кластера ЮВАО. Объект №3100-985063.