Снять офис 96 м² в ш Варшавское

🏢 АРЕНДА ОФИСА 95,5 М² НА ВАРШАВСКОМ ШОССЕ — ГИБКОЕ ПРОСТРАНСТВО С 3 КОМНАТАМИ И ЮРИДИЧЕСКИМ АДРЕСОМ В 5 МИНУТАХ ОТ МЕТРО «НАГАТИНСКАЯ»!🌟 Компактный офис с функциональной планировкой в охраняемом комплексе — идеальное решение для небольшой компании, представительства или стартапа с прямой арендой от собственника без комиссии и предоставлением юридического адреса. 📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ✔ Площадь/Этажность:
95,5 м² на 2 этаже 2-этажного административного здания.
— 3 изолированные комнаты — готовая зонировка под кабинеты руководителя, переговорную и рабочую зону
— Высота потолков — 3 м — комфортное ощущение простора без излишней громоздкости
— 1 мокрая точка — возможность размещения кухонной зоны или санузла
— Требуется косметический ремонт — свобода для создания уникального дизайна под ваш бренд✔ Локация-транспортный хаб:
Варшавское ш., 26с2, район Нагорный, ЮАО.
— 3 минуты пешком до м. «Нагатинская»
— 9 минут до МЦК «Верхние Котлы», 24 минуты до «Крымская»
— Рядом ж/д станция «Нагатинская», остановки автобусов и трамваев — альтернатива метро
— Удобный заезд с Варшавского шоссе — быстрая связь с центром и МКАД 🛡️ БЕЗОПАСНОСТЬ И ИНФРАСТРУКТУРА:
✅ Охраняемая территория с видеонаблюдением и пропускной системой — полная защита имущества 24/7
✅ Наземная парковка во дворе — безопасная стоянка для сотрудников и клиентов (ориентир заезда: КПП 2)
✅ Режим доступа: с 6:00 до 22:00 — оптимальный баланс между свободой и безопасностью
✅ Юридический адрес предоставляется (не массовый, соответствует занимаемому помещению) 📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:
✅ Арендная ставка: 148 000 ₽/мес с НДС
✅ НДС: Включен (26 688 ₽)
✅ Коммунальные платежи: Включены в ставку
✅ Электроэнергия: Оплачивается отдельно по счетчикам
✅ Предоплата: 1 месяц
✅ Обеспечительный платёж: 1 месяц (равен арендной плате)
✅ Минимальный срок: 11 месяцев
✅ Комиссия: данное предложение с комиссией от клиента 🎯 ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ В КОМПЛЕКСЕ:



Площадь
Назначение
Этаж/Здание
Стоимость




63,4 м²
Офис/производство
2 этаж, здание 2
95 100 ₽/мес


46,4 м²
Склад/производство
-1 этаж, здание 10
57 000 ₽/мес


132 м²
Отдельный ангар 6×22 м
Охраняемая территория
120 000 ₽/мес




 
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?

✅ Юридический адрес в подарок: Регистрация компании без дополнительных затрат и рисков массовости.
✅ Три вида транспорта в 3–10 минутах: Метро, МЦК и ж/д станция — максимальная доступность для сотрудников.
✅ Охраняемая парковка: Решение парковочного вопроса в ЮАО без поиска места на улице.
✅ Оперативный заезд: Помещение свободно — старт бизнеса в течение 1–2 недель после подписания.
 
💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:
🔹 Небольшой компании (5–8 человек): Разместите руководителя в отдельном кабинете, отделы в смежных комнатах.
🔹 Представительства регионального бизнеса: Точка присутствия в Москве с юридическим адресом и парковкой.
🔹 Стартапа: Бюджетное пространство с возможностью косметического ремонта под ваш бренд.
🔹 Сервисной компании: Консультации, ремонт техники, дизайн-студия — тихая локация без уличного шума.
 
👉 Звоните — организуем оперативный показ помещения и поможем подобрать оптимальный вариант из 300+ доступных площадей!
👉 Получите расчёт полной стоимости владения с учётом электроэнергии за 5 минут!
 
#АрендаОфиса #Нагатинская #ЮАО #Нагорный #ВаршавскоеШоссе #ПрямаяАренда #БезКомиссии #ЮридическийАдрес #Стартап #НебольшаяКомпания
аренда офиса 95 м² у метро Нагатинская, помещение на Варшавском шоссе в ЮАО, офис с 3 комнатами и парковкой, пространство под стартап без комиссии в Москве
 
✨ Ваш бизнес заслуживает пространства без переплат — выберите офис с прямой арендой от собственника, юридическим адресом и охраняемой парковкой всего в 3 минутах от метро! Объект №3100-985866.