Снять ПСН 96 м²

🏢 АРЕНДА ОФИСА 95,5 М² НА ВАРШАВСКОМ ШОССЕ — 3 ИЗОЛИРОВАННЫХ КОМНАТЫ, 380 ВОЛЬТ, МОКРАЯ ТОЧКА, ШАХТА И ОКНО ПОД ВЫТЯЖКУ, ОХРАНЯЕМАЯ ПАРКОВКА, ЮРИДИЧЕСКИЙ АДРЕС, ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ ПО СЧЁТЧИКУ, ПРЯМАЯ АРЕНДА!Компактный офис на 2-м этаже административного здания в районе Нагорный. Три изолированные комнаты, высота потолков 3 м, мокрая точка, трёхфазное питание 380 Вольт, проложена шахта и подготовлено окно для установки вытяжки (вытяжка не входит, возможен вывод в окно). Состояние – требуется косметический ремонт. Охраняемая территория, видеонаблюдение, пропускная система, наземная парковка во дворе. Юридический адрес предоставляется, электроэнергия – по счётчику. Подходит для небольшой компании, представительства, стартапа, а также для гончарной мастерской, художественной студии, производства духов, зуботехнической лаборатории или офисных нужд.📍 ЛОКАЦИЯ – ВАРШАВСКОЕ Ш., 26С2, РАЙОН НАГОРНЫЙ, ЮАО
Адрес: Варшавское ш., 26с2. Метро: м. Нагатинская, МЦК Верхние Котлы, МЦК Крымская. Транспортные артерии: Варшавское шоссе, удобный выезд в центр и на МКАД. Окружение: охраняемый комплекс, развитая инфраструктура.🏢 ПРОСТРАНСТВО – 3 КОМНАТЫ, ВЫСОТА 3 М
✔ Площадь 95,5 м², 2-й этаж, 3 изолированные комнаты, высота 3 м, мокрая точка, трёхфазное питание 380 Вольт, проложена шахта и подготовлено окно для установки вытяжки (возможен вывод в окно), состояние – требуется косметический ремонт, доступ с 6:00 до 22:00, готовность – свободно.⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ Трёхфазное электроснабжение 380 Вольт, охраняемая территория, видеонаблюдение, пропускная система, наземная парковка во дворе. Для установки вытяжки подготовлена шахта и окно – возможность организовать приточно-вытяжную систему под ваши задачи, включая вывод через окно.🅿️ ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
✅ Наземная парковка на территории (ориентир: КПП 2). Удобный подъезд с Варшавского шоссе.📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ НДС включён, коммунальные платежи включены. Электроэнергия оплачивается отдельно по счётчикам. Прямая аренда от собственника, минимальный срок 11 месяцев. Предоплата и обеспечительный платёж – 1 месяц. Юридический адрес предоставляется.💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Гончарной мастерской, художественной студии, производства духов, зуботехнической лаборатории, небольшой компании, представительства, стартапа, сервисной компании, дизайн-студии, производственного или лабораторного помещения, офиса.🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ 95,5 м² с 3 комнатами – готовая структура под отделы. 380 Вольт и подготовленная инфраструктура под вытяжку (возможность вывода в окно) – идеально для творческих и производственных мастерских. Охраняемая парковка и пропускная система – безопасность. Юридический адрес в подарок – экономия на регистрации. Электроэнергия по счётчику – прозрачный учёт и контроль расходов. Удобная транспортная доступность – метро, МЦК и шоссе рядом. Прямая аренда – прозрачные условия.ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ С КОМИССИЕЙ ОТ АРЕНДАТОРА👉 Организуем показ с демонстрацией комнат, парковки и инженерных возможностей (шахта и окно под вытяжку). Предоставим коммерческое предложение и проект договора.✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰#АрендаОфиса #Нагатинская #ЮАО #Нагорный #ВаршавскоеШоссе #ПрямаяАренда #ЮридическийАдрес #Офис95м2 #3Комнаты #Парковка #380Вольт #Вытяжка #ГончарнаяМастерская #Зуботехник✨ Офис 95,5 м² на Варшавском шоссе у м. Нагатинская: 3 комнаты, 380 Вольт, шахта и окно под вытяжку, охраняемая парковка, юрадрес, электроэнергия по счётчикам – для гончарной мастерской, художественной студии, производства духов, зуботехнической лаборатории или офиса. Объект №3100-985866.