Главная Купить готовый бизнес в Москве и МО Готовый бизнес 2407 м²

Купить готовый бизнес 2407 м²

ID 1641854

Цена

523 000 000 ₽

Ставка

217 283 ₽ / м²

Площадь

2407 м²

Этаж

не указан

агентство недвижимости

Замоскворечье

Московская обл, г Долгопрудный, ш Лихачевское, д 6 На карте

Водники

— 22 мин

Долгопрудная

— 22 мин

Новодачная

— 35 мин

Описание

==ЛОТ 224750 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается здание ТЦ и вспомогательное здание по адресу: г. Долгопрудный, Лихачевское шоссе, д. 6. Заполняемость арендаторами 100%. Годовой ЧОД 50 млн. рублей. Арендаторы: Магнит (супермаркет), OZON, СМЕШНЫЕ ЦЕНЫ, Яндекс Маркет, Автосервис, Avito.
Общая площадь: 2407,9 м?. Торговая площадь: 2407,9 м?. Этажность: 2 этажа. Высота потолков 3,7 м. Грузовой лифт: грузоподъемность 1000 кг. Допустимая нагрузка на перекрытия: 800 кг/м?. Ввод в эксплуатацию зданий в 1986 году. Коммуникации центральные. Электрическая мощность 290 кВт.
Земельный участок: 2458 м? в собственности (имеется хозяйственный двор).
ТЦ расположен в центре жилого массива, численность населения в радиусе 15 минут пешком- 35 000 человек. Высокая проходимость.
Схема сделки: продажа по ДКПН. В стоимость включен НДС.

Расположение

Московская обл, г Долгопрудный, ш Лихачевское, д 6

Водники

— 22 мин

Долгопрудная

— 22 мин

Новодачная

— 35 мин

Технические характеристики

Параметры

Канализация

есть

Инженерия

вентиляция, пожарная сигнализация

Статус владельца объявления

агентство

Параметры помещения

Высота потолков

—

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 926 012-81-13

Похожие объявления

ID 1982456

Готовый бизнес 2400 м²

г Москва, 3-й Самотёчный пер, д 11 стр 1

Достоевская

—2 мин

Новослободская

—10 мин

520 000 000 ₽

2400 м²

Этаж 1 из 3

Номер лота на нашем сайте: 37211. Здание с арендаторами в ЦАО Москвы! Окупаемость 10 лет. Пешая доступность от метро. 3 этажа и подвал по 600 кв.м. каждый уровень. Высокие потолки 3,5 - 4 м. Центральные коммуникации....

Готовый бизнес 2400 м²

RAYS ARMA

г Москва, 3-й Самотёчный пер, д 11 стр 1

Достоевская

готовый бизнес

2400 м²

520 000 000 ₽

Достоевская

г Москва, 3-й Самотёчный пер, д 11 стр 1

RAYS ARMA

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости