Главная Купить готовый бизнес в Москве и МО Готовый бизнес 4037 м²

Купить готовый бизнес 4037 м²

ID 1641855

Цена

285 000 000 ₽

Ставка

70 597 ₽ / м²

Площадь

4037 м²

Этаж

не указан

агентство недвижимости

Замоскворечье

Московская обл, г Ногинск, ул 3-го Интернационала, д 76 На карте

Описание

==ЛОТ 224749 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается ТЦ "Богородский Пассаж", расположенный по адресу: г. Ногинск, ул. 3-го Интернационала, 76, в историческом центре города. В 35 км от МКАД по Горьковскому шоссе.
Общая площадь: 4037 м?. Торговая площадь: 3727 м?. Этажность: 2 этажа + цокольный. Высота потолка: 1-й этаж 3,9 м; 2-й этаж 3,4 м; Подвал 3,08 м. Ввод в эксплуатацию здания в 2011 г. Земельный участок: 2590 м? в собственности. Наземная парковка на 30 м/м. Коммуникации: центральные. Электрическая мощность: 220 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция Собственная трансформаторная подстанция.
Заполняемость арендаторами: 94%, такими как: ДИКСИ, РУМ МЕБЕЛЬ, МОДА ДЛЯ НАРОДА, OZON, Оптика. ЧОД по году -17,5 млн рублей. Высокий трафик: 30 000 посетителей ежемесячно. Развитая инфраструктура района.
Дополнительно можно приобрести соседний земельный участок 1000 м? с подведенными коммуникациями и удобным подъездом. Стоимость включает НДС. Структура сделки продажа по ДКПН.

Расположение

Московская обл, г Ногинск, ул 3-го Интернационала, д 76

Технические характеристики

Параметры

Канализация

есть

Инженерия

вентиляция, пожарная сигнализация

Статус владельца объявления

агентство

Параметры помещения

Высота потолков

—

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 926 012-81-13

Похожие объявления

ID 2476790

Готовый бизнес 4020 м²

Московская обл, г Щёлково, ул Браварская, стр 100А

261 300 000 ₽

4020 м²

Этаж не указан

==ЛОТ 227597 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается отдельно стоящее здание свободного назначения.Объект идеально подходит для организации офисного пространства: выполнен косметический ремонт, предусмотрена разноплановая нарезка помещений по кабинетам, предусмотрена зальная планировка для проведения совещаний или организации...

Готовый бизнес 4020 м²

Замоскворечье

Московская обл, г Щёлково, ул Браварская, стр 100А

готовый бизнес

4020 м²

261 300 000 ₽

Московская обл, г Щёлково, ул Браварская, стр 100А

Замоскворечье

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости