Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 112 м²

Купить торговое помещение 112 м²

ID 1642270

Цена

86 400 000 ₽

Ставка

771 429 ₽ / м²

Площадь

112 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7716

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, ш Ярославское, д 2 к 2 На карте

Ростокино

— 20 мин

Свиблово

— 20 мин

Бабушкинская

— 26 мин

Описание

Предложение на продажу № 63480.

В продажу торговое помещение 112.2 м2, 1 этаж, ГАБ - "Улыбка Радуги". Вход отдельный с фасада.
.
. Срок договора: 5 лет
. Арендная ставка: 600 000 ₽/месяц
. Ежегодная индексация: 5%
.
. Ярославское шоссе, 2к2 — густонаселенный спальный жилой массив с развитой инфраструктурой и большим количеством учебных заведений в пешей доступности. Помещение находится в месте с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает высокий спрос со стороны арендаторов и покупателей.
.
. Электрическая мощность достаточная для любого вида деятельности.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 8 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 12 лет. Доходность c индексацией: 10.34%. По первому году: 8.33%. Присутствует арендатор: Улыбка радуги. Срок договора: 5 лет.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, ш Ярославское, д 2 к 2

Ростокино

— 20 мин

Свиблово

— 20 мин

Бабушкинская

— 26 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 1829469

Торговое помещение 65 м²

г Москва, ул Земляной Вал, д 25

Курская

92 000 000 ₽

65 м²

Этаж 1 из 9

Уникальное предложение! Торговое помещение на Земляном ВалуИдеальная локация – 1 минута пешком до метро «Курская», «Чкаловская» и до Курского вокзала.Высокий пешеходный и автомобильный трафик 24/7.Площадь: 65,1 м²Высота потолков: 4,8 мПреимущества помещения:— первая фасадная линия;— отдельный вход...

Торговое помещение 65 м²

R4S

г Москва, ул Земляной Вал, д 25

Курская

92 000 000 ₽

торговое помещение

65 м²

92 000 000 ₽

Курская

г Москва, ул Земляной Вал, д 25

R4S

застройщик

ID 2603305

ПСН 149 м²

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Беговая

Хорошевская

—12 мин

81 261 466 ₽

149 м²

Этаж 10

Лот №1205829 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 148.80 кв. м., 10 этаж в комплексе МФК Сезар Сити Форум, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 13, адрес 2 Хорошевский прд., д. вл. 7, Застройщик: Sezar Group....

ПСН 149 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Беговая

81 261 466 ₽

ПСН

149 м²

81 261 466 ₽

Беговая

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2603301

ПСН 149 м²

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Беговая

Хорошевская

—12 мин

76 804 802 ₽

149 м²

Этаж 7

Лот №1205808 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 148.60 кв. м., 7 этаж в комплексе МФК Сезар Сити Форум, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 13, адрес 2 Хорошевский прд., д. вл. 7, Застройщик: Sezar Group....

ПСН 149 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Беговая

76 804 802 ₽

ПСН

149 м²

76 804 802 ₽

Беговая

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2603296

ПСН 150 м²

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Беговая

Хорошевская

—12 мин

74 932 418 ₽

150 м²

Этаж 2

Лот №1205768 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 149.20 кв. м., 2 этаж в комплексе МФК Сезар Сити Форум, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 13, адрес 2 Хорошевский прд., д. вл. 7, Застройщик: Sezar Group....

ПСН 150 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Беговая

74 932 418 ₽

ПСН

150 м²

74 932 418 ₽

Беговая

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2603255

ПСН 149 м²

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Беговая

Хорошевская

—12 мин

82 712 563 ₽

149 м²

Этаж 11

Лот №1205762 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 148.80 кв. м., 11 этаж в комплексе МФК Сезар Сити Форум, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 13, адрес 2 Хорошевский прд., д. вл. 7, Застройщик: Sezar Group....

ПСН 149 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Беговая

82 712 563 ₽

ПСН

149 м²

82 712 563 ₽

Беговая

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2603232

ПСН 149 м²

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Беговая

Хорошевская

—12 мин

79 810 368 ₽

149 м²

Этаж 9

Лот №1205825 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 148.80 кв. м., 9 этаж в комплексе МФК Сезар Сити Форум, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 13, адрес 2 Хорошевский прд., д. вл. 7, Застройщик: Sezar Group....

ПСН 149 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Беговая

79 810 368 ₽

ПСН

149 м²

79 810 368 ₽

Беговая

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости

8 ноября, воскресенье / Москва

Рыночная ипотека в октябре обогнала льготную

8 ноября, воскресенье / Москва

Новостройки Москвы за 10 лет подорожали в 3,4 раза, пишет РБК со ссылкой на данные ЕРЗ

8 ноября, воскресенье / Москва

Договоры долевого участия стали расторгать на 46% чаще

8 ноября, воскресенье / Москва

Лифтовые шахты смогут ремонтировать за счет средств капремонта при замене подъемников

8 ноября, воскресенье / Москва

В Крыму и Севастополе ввели льготную ипотеку под 8%