Купить ПСН 3557 м² в ЖК iLove (АйЛав)

Лот №1046262 Продажа отдельно стоящего здания 3 557 м² в ЖК бизнес-класса, рядом с м. Алексеевская. Готовый бизнес или доходная инвестиция.

Уникальное предложение для стратегического инвестора. На продажу выставлено отдельно стоящее трехэтажное здание общей площадью 3 557,5 м², расположенное внутри жилого комплекса бизнес-класса. Это не просто помещение, а готовый актив с собственной территорией и возможностью создать главный инфраструктурный центр для 10 000 жителей района.

Ключевые характеристики объекта:
Общая площадь здания составляет 3 557,5 м².
Первый этаж — 1 324 м², второй этаж — 732 м², третий этаж — 734 м², подземный этаж (-1) — 766 м².
Здание расположено на собственном земельном участке площадью 4 707 м², что позволяет организовать парковку, благоустроенную территорию и использовать дополнительно. Объект имеет три отдельные входные группы и большие витринные окна, обеспечивающие отличную визуализацию.

Расположение и транспортная доступность:
Жилой комплекс находится в 10 минутах ходьбы от станции метро «Алексеевская» и всего в 5 минутах от Проспекта Мира. Это центральный район Москвы с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Сам квартал насчитывает порядка 2400 квартир, в которых проживает более 10 000 человек, что гарантирует стабильный спрос на коммерческие услуги 24/7.

Инвестиционная привлекательность:
Покупка готового здания внутри жилого комплекса — это приобретение сформированного спроса. Вам не нужно ждать заселения района — 10 000 человек уже здесь. Объект подходит как для масштабирования собственного дела, так и для сдачи в аренду нескольким арендаторам, обеспечивая стабильный денежный поток. Это редкая возможность стать владельцем инфраструктуры целого квартала в престижной локации Москвы

В цену включено: затраты на электричество, НДС 22%.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Юлия , доб. 244, ЛОТ №1046262