Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 3504 м²

Купить ПСН 3504 м²

ID 876901

Цена

299 000 000 ₽

Ставка

85 331 ₽ / м²

Площадь

3504 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

5047

агентство недвижимости

АН Гермес Риэлти

Московская обл, г Химки, ул Молодежная, стр 15А На карте

Описание

Продажа ОСЗ ГАБ 3504,4 м2 МО, ХимкиОписание: Предлагается в продажу Отдельно стоящее здание с крупными арендаторами. Расположение: Химки, до МКАД -1,81 км; до м. Планерная 15 мин. на транспорте. Коммуникации: Отопление, вода, канализация, электричество (250 кВт).Арендаторы: Пятерочка, Много Лосося, торговые компании и офисы. Все арендуют 3 года и более. Индексация 5%. Поступления 3 400 000 руб. Расходы 350 000 руб., частично компенсируют арендаторы. Чистая прибыль более 3 000 000 руб. ежемесячно. Есть потенциал роста +700 000 руб. (организовать фермерский рынок, сдать фасады здания под рекламные медиа экраны). 100% заполненность. Окупаемость — около 8 лет.Парковка: Собственная наземная парковка.Земельный участок: 1340 м2 в собственности.Форма сделки: Договор купли-продажи. Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-970576.

Расположение

Московская обл, г Химки, ул Молодежная, стр 15А

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Отделка

офисная отделка

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 966 889-66-83

Похожие объявления

ID 874808

ПСН 3411 м²

Московская обл, г Сергиев Посад, г Пересвет, ул Комсомольская, д 10

256 000 000 ₽

3411 м²

Этаж 1

Продажа ГАБ 3410.7 м2 Пересвет. 3 отдельно стоящих здания общей площадью 3410,7 м2 на земельном участке площадью 4146 м2: - 3-х этажное капитальное здание площадью 3205,7м2; - одноэтажное капитальное здание площадью 146 м2;- одноэтажное здание площадью...

ПСН 3411 м²

АН Гермес Риэлти

Московская обл, г Сергиев Посад, г Пересвет, ул Комсомольская, д 10

256 000 000 ₽

ПСН

3411 м²

256 000 000 ₽

Московская обл, г Сергиев Посад, г Пересвет, ул Комсомольская, д 10

АН Гермес Риэлти

агентство недвижимости

ID 2488387

ПСН 3555 м²

г Москва, ул Куликовская, д 9

Улица Старокачаловская

—11 мин

Лесопарковая

—23 мин

340 000 000 ₽

3555 м²

Этаж не указан

Действующий торговый центр «Гранд Апельсин» — 3 555,1 кв. м на участке 2,2 Га аренда . Предлагается к продаже торговый центр «Гранд Апартамент» — действующий объект с типовым ремонтом и мебелью, готовый к эксплуатации или переформатированию....

ПСН 3555 м²

ZIPAL

г Москва, ул Куликовская, д 9

Улица Старокачаловская

340 000 000 ₽

ПСН

3555 м²

340 000 000 ₽

Улица Старокачаловская

г Москва, ул Куликовская, д 9

ZIPAL

агрегатор объявлений

ID 2570885

ПСН 3555 м²

г Москва, ул Куликовская, д 9

Улица Старокачаловская

—11 мин

Лесопарковая

—23 мин

330 000 000 ₽

3555 м²

Этаж 1 из 3

Действующий торговый центр «Гранд Апельсин» — 3 555,1 кв. м на участке 2,2 Га в аренде. Предлагается к продаже торговый центр «Гранд Апартамент» — действующий объект с типовым ремонтом и мебелью, готовый к эксплуатации или переформатированию....

ПСН 3555 м²

ZIPAL

г Москва, ул Куликовская, д 9

Улица Старокачаловская

330 000 000 ₽

ПСН

3555 м²

330 000 000 ₽

Улица Старокачаловская

г Москва, ул Куликовская, д 9

ZIPAL

агрегатор объявлений

ID 2555481

ПСН 3496 м²

Московская обл, г Реутов, ш 16 км автомаг Москва- Нижний Новгород, д 4

280 000 000 ₽

3496 м²

Этаж не указан

Это Москва. Представляем отдельно стоящее пятиэтажное здание общей площадью 3496 м2, расположенное на престижном Рублёво‑Успенском шоссе в статусе города Москвы. Это многофункциональный объект со смешанной планировкой, который можно адаптировать под самые разные задачи: организацию современного офиса,...

ПСН 3496 м²

ZIPAL

Московская обл, г Реутов, ш 16 км автомаг Москва- Нижний Новгород, д 4

280 000 000 ₽

ПСН

3496 м²

280 000 000 ₽

Московская обл, г Реутов, ш 16 км автомаг Москва- Нижний Новгород, д 4

ZIPAL

агрегатор объявлений

ID 875011

ПСН 3486 м² в ш Рублево-Успенское

г Москва, ш Рублево-Успенское, км 25-й, д 4

300 000 000 ₽

3486 м²

Этаж 1

Продается отдельно стоящее здание торгово-развлекательного центра "Империал" площадью 3 486 кв.м, расположенное на первой линии Рублево-Успенского шоссе в ЗАО.Особенности:- Напротив густонаселенный жилой массив- Развитая инфраструктура и сложившееся торговое окружение- Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- Здание введено...

ПСН 3486 м² в ш Рублево-Успенское

АН Гермес Риэлти

г Москва, ш Рублево-Успенское, км 25-й, д 4

300 000 000 ₽

ПСН

3486 м²

300 000 000 ₽

г Москва, ш Рублево-Успенское, км 25-й, д 4

АН Гермес Риэлти

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости