Купить готовый бизнес 2926 м²
ID 1650343
Цена
411 000 000 ₽
Ставка
140 465 ₽ / м²
Площадь
2926 м²
Этаж
1 из 3
агентство недвижимости
г Москва, ул Сухонская, д 7А
На карте
Бабушкинская
—
3 мин
Медведково
—
17 мин
Свиблово
—
28 мин
Описание
Номер лота на нашем сайте: 31267. Продажа готового арендного бизнеса.
• Топ-локация: первая линия
• Общая площадь здания (GBA) 2 927 м²
• Торговая площадь (GLA) 2 532 м²
• Открытый паркинг на 30 машиномест
Описание объекта:
• 2 надземных этажа + цокольный этаж
1 этаж -1483.3м2
2этаж -105.8м2
цоколь -1337.7м2
• Высота потолков 3,5 м
• Электрическая мощность 250 кВт
• Прочный монолитный железобетонный фундамент
• Вентилируемый фасад из алюминиевых композитных панелей
• Арендаторы : Якорный арендатор: продуктовый супермаркет "МАГНИТ", "МАГНИТ Косметик", FIX Price.
Также работают небольшие магазины продуктов, зоомаркет 4 лапы с груминг-центром, ПВЗ Яндекс и ОЗОН.
ЧИСТЫЙ ОПЕРАЦИОННЫЙ ДОХОД В ГОД - 35 800 000
• Топ-локация: первая линия
• Общая площадь здания (GBA) 2 927 м²
• Торговая площадь (GLA) 2 532 м²
• Открытый паркинг на 30 машиномест
Описание объекта:
• 2 надземных этажа + цокольный этаж
1 этаж -1483.3м2
2этаж -105.8м2
цоколь -1337.7м2
• Высота потолков 3,5 м
• Электрическая мощность 250 кВт
• Прочный монолитный железобетонный фундамент
• Вентилируемый фасад из алюминиевых композитных панелей
• Арендаторы : Якорный арендатор: продуктовый супермаркет "МАГНИТ", "МАГНИТ Косметик", FIX Price.
Также работают небольшие магазины продуктов, зоомаркет 4 лапы с груминг-центром, ПВЗ Яндекс и ОЗОН.
ЧИСТЫЙ ОПЕРАЦИОННЫЙ ДОХОД В ГОД - 35 800 000
Расположение
г Москва, ул Сухонская, д 7А
Бабушкинская
—
3 мин
Медведково
—
17 мин
Свиблово
—
28 мин
Технические характеристики
Параметры
Электричество
есть
Инженерия
кондиционер, вентиляция, пожарная сигнализация
Статус владельца объявления
агентство
Новость дня
Все новости
Сегодня — 26 июня, пятница / Москва
У ипподрома на Беговой аллее выставили на продажу участок под возможную жилую застройку
«
Сегодня — 26 июня, пятница / Москва
Переток денег с депозитов вряд ли в ближайшее время оживит рынок жилья в России
Сегодня — 26 июня, пятница / Москва
Спрос на вторичку в крупных городах России растет
Сегодня — 26 июня, пятница / Москва
В Иваново утвердили первый проект КРТ
Сегодня — 26 июня, пятница / Москва
Ключевая ставка в 2027 году может опуститься до 6-7% годовых
Сегодня — 26 июня, пятница / Москва
Риелторские услуги не станут включать в перечень бытовых услуг
Сегодня — 26 июня, пятница / Москва
У станции МЦК «Зорге» согласовали крупный офисный комплекс
Сегодня — 26 июня, пятница / Москва
Депутаты одобрили создание нового вида вкладов на основании договора жилищных сбережений
Сегодня — 26 июня, пятница / Москва
Минстрой: с начала года российские застройщики приступили к строительству жилых проектов на 17,9 млн «квадратов»
Сегодня — 26 июня, пятница / Москва
За январь-июнь 2026 года в России введено девять торговых центров, что втрое меньше, чем за тот же период 2025-го
Сегодня — 26 июня, пятница / Москва
"ОАЭ, Турция и Таиланд – топовые направления для покупки зарубежных недвижимостей"
Вчера — 25 июня, четверг / Москва
"Снижение активности на складском рынке России"
Вчера — 25 июня, четверг / Москва
"В Москве запланировано строительство бизнес-центра площадью 30 тыс. кв. м в Нижегородском районе"
Вчера — 25 июня, четверг / Москва
Второй День донорства крови был организован в Comcity.
Вчера — 25 июня, четверг / Москва
"В проекте «СберСити» внедрен экологически чистый бетон с низким содержанием углерода"
Вчера — 25 июня, четверг / Москва
"Государство приобрело контроль над складским девелопером "Элма"
Вчера — 25 июня, четверг / Москва
"Владелец бренда Sarto Reale объявил о банкротстве компании"
Вчера — 25 июня, четверг / Москва
"Сеть кофеен One & Double приобретена фондом «Бумеранг Капитал»"
Вчера — 25 июня, четверг / Москва
"Снижение на складском рынке России оказалось наименьшим за последние шесть лет"
Вчера — 25 июня, четверг / Санкт-Петербург
Новый научно-технический центр запущен в Гатчинском экопарке