Снять офис 31 м² в офисном здании Академический

🏢 АРЕНДА ОФИСА 31,3 М² С МЕБЕЛЬЮ В БЦ «АКАДЕМИЧЕСКИЙ» — ДВУХКОМНАТНОЕ ПРОСТРАНСТВО НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ С ПОЛНЫМ СЕРВИСОМ В 6 МИНУТАХ ОТ СТ. МЦД «КРАСНЫЙ БАЛТИЕЦ»!🌟 Готовый офис с мебелью и качественным ремонтом в современном БЦ САО — идеальное решение для небольшой команды, ИП или представительства с минимальными затратами на старт и фиксированным бюджетом. 📍 КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПЕРВОГО ЭТАЖА✔ Площадь/Этажность:
31,3 м² на 1 этаже 6-этажного бизнес-центра.
— 2 изолированные комнаты — готовая зонировка под кабинет руководителя и рабочую зону
— Полностью меблирован — экономия 80–120 000 ₽ на закупке столов, стульев и шкафов
— Новый высококачественный ремонт — свежая отделка, готово к работе с первого дня
— Высота потолков — 2,8 м — комфортное ощущение простора
— Вход общий с улицы — быстрый доступ без лифтовых ожиданий✔ Локация-транспортный хаб:
Большая Академическая ул., 5, район Коптево, САО.
— 6 минут пешком до ст. МЦД «Красный Балтиец»
— 21 минута до м. «Войковская»
— 2 остановки от м. «Октябрьское поле»
— Рядом остановка общественного транспорта ⚡ ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
✅ Местное кондиционирование + естественная вентиляция
✅ Центральное отопление
✅ Пожарная сигнализация + система пожаротушения
✅ Система контроля доступа (СКУД)
✅ Круглосуточный пост охраны + видеонаблюдение территории
✅ 2 лифта — быстрый доступ на верхние этажи 🅿️ ПАРКОВКА И ИНФРАСТРУКТУРА:
✅ Наземная парковка 25 мест — решение для клиентов и сотрудников
✅ Банкомат в здании
✅ Клининг-услуги по договору
✅ Кафе, салон красоты, торговая зона рядом — перерывы без выхода из квартала 📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:
✅ Арендная ставка: 111 272 ₽/мес (42 660 ₽/м² в год)
✅ НДС: Включен (20 064 ₽)
✅ Коммунальные и эксплуатационные расходы: Включены — фиксированный платёж без сюрпризов
✅ Предоплата: 2 месяца
✅ Минимальный срок: 11 месяцев
✅ Тип аренды: Прямая от собственника
✅ Юридический адрес: Предоставляется бесплатно (ИФНС по месту нахождения) 💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:
🔹 Небольшой команды (2–3 человека): Две комнаты позволяют разделить рабочую зону и кабинет руководителя.
🔹 Юриста / бухгалтера: Готовая мебель + приватность двух комнат = комфортный приём клиентов.
🔹 Стартапа на ранней стадии: Минимальные затраты на старт + юр. адрес в комплекте.
🔹 Представительства региональной компании: Престижный адрес в САО без переплаты за избыточную площадь. ⚠️ ВАЖНО:
❗ Комиссия 50% от месячной аренды оплачивается арендатором согласно условиям договора. Уточняйте детали при заключении сделки. 🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ Мебель включена — запуск без закупок и логистики.
✅ Две комнаты в 31,3 м² — редкость для компактных офисов, обеспечивает приватность.
✅ Всё включено — фиксированный платёж 111 272 ₽/мес без скрытых расходов на коммунальные услуги.
✅ 6 минут до МЦД — быстрый доступ из центра и спальных районов. 👉 Звоните — организуем оперативный показ офиса с демонстрацией двух комнат и парковки!
👉 Получите расчёт полной стоимости владения за 2 минуты — всё уже включено в ставку! #АрендаОфиса #КрасныйБалтиец #САО #Коптево #БольшаяАкадемическая #Академический #ПервыйЭтаж #СМебелью #ПрямаяАренда #31м2
аренда офиса 31 м² у ст. МЦД Красный Балтиец, двухкомнатное помещение на Большой Академической в САО, офис с мебелью и ремонтом в Москве ✨ Ваш бизнес заслуживает готового старта — выберите 31,3 м² с мебелью, двумя комнатами и фиксированным платежом, где завтра вы уже принимаете клиентов, а не собираете стол! Объект №3100-986273.