Снять ПСН 618 м²

Аренда ОСЗ 617,6 м² у м. Смоленская (ЦАО)Расположение:
Москва ЦАО р-н Арбат Шубинский пер. 6С4
3-этажное отдельно стоящее зданиеТранспорт:
🚇 Смоленская — 7 мин. пешком
🚇 Киевская — 9 мин. пешком
🚇 Краснопресненская — 21 мин. пешкомОписание помещения:
🔹 Площадь: 617,6 м²
🔹 Состояние: Отличный ремонт
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: от 3,20 до 4,5 м
▫️ Все коммуникации центральныеИнфраструктура:
✅ Паркинг под шлагбаумом (5–6 мест до 18:00, в вечернее время парковка ограничена)
✅ Отдельно стоящее здание
✅ Расположение в историческом районе АрбатКлючевые преимущества:
📍 Престижная локация в центре Москвы — Арбат, в пешей доступности от метро Смоленская
⚡ Высокие потолки от 3,2 до 4,5 метра, создающие просторное светлое пространство
🔄 Отличное состояние ремонта и центральные коммуникации — готовность к немедленному въездуУсловия аренды:
• Арендная ставка: 2 500 000 руб./мес.
• Налогообложение: УСН
• Коммунальные платежи: не включены
• Эксплуатационные расходы: отдельно
• Тип сделки: КДА с последующей пролонгацией (обеспечительный платеж 1 месяц), с предоставлением юр. адресаОтдельно стоящее трёхэтажное здание в районе Арбат с высокими потолками и центральными коммуникациями. Отличное состояние ремонта позволяет начать использование сразу. Удобная транспортная доступность (метро Смоленская в 7 минутах) и наличие парковки делают объект идеальным для офиса представительского класса или штаб-квартиры компании.Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-2815.