Снять ПСН 832 м²

🏭 АРЕНДА СКЛАДА 832,1 М² В СКЛАДСКОМ КОМПЛЕКСЕ НА УЛ. ИЖОРСКАЯ — ТЁПЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ГРУЗОВЫМИ ЛИФТАМИ И СОБСТВЕННОЙ ПОДСТАНЦИЕЙ В 5 МИНУТАХ ОТ МЕТРО «ХОВРИНО»!🌟 Просторное складское помещение с наливным полом, высотой потолков 6 м и избыточной электромощностью — идеальная база для хранения, мини-производства или логистического хаба в современном складском комплексе САО. 📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ✔ Площадь/Этажность:
832,1 м² на 3 этаже 4-этажного складского комплекса.
— Высота потолков 6 м — возможность установки стеллажных систем и вертикального хранения
— Наливной пол — прочное, износостойкое покрытие для интенсивной эксплуатации
— Типовой ремонт — готовая база без затрат на подготовку помещения
— Отдельный вход со двора — прямой доступ для грузового транспорта✔ Детализация площади:
✅ Основной склад 719,2 м² — основная зона хранения
✅ Дополнительный склад 59,2 м² — зона для готовой продукции или брака
✅ Кладовая 9,9 м² — хранение инвентаря и расходных материалов
✅ Подсобные помещения 17,5 м² — зона для персонала и оборудования
✅ Санузел + умывальная — комфорт для сотрудников
✅ Коридоры 20,9 м² — удобная логистика внутри блока✔ Логистические преимущества:
✅ 3 грузовых лифта — быстрая и безопасная транспортировка грузов на 3 этаж
✅ Отдельный вход со двора — автономия грузовых операций
✅ Пользование территорией для въезда/выезда большегрузных машин — без ограничений по времени✔ Локация-транспортный хаб:
ул. Ижорская, 8А, район Западное Дегунино, САО.
— 5 минут транспортом до м. «Ховрино»
— 5 минут до ст. Лианозово
— Удобный выезд на Дмитровское шоссе и ТТК
— Промышленная зона без ограничений для грузового транспорта ⚡ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ НАДЁЖНОСТЬ ПРЕМИУМ-КЛАССА:
✅ Собственная подстанция комплекса — независимость от городских сетей, стабильное электроснабжение без перебоев
✅ Электричество в избытке — мощность легко покроет потребности склада и мини-производства без согласований
✅ Центральное отопление — тёплый склад круглый год
✅ Приточная вентиляция + местное кондиционирование — комфортный микроклимат в любое время года
✅ Пожарная сигнализация — соответствие требованиям МЧС 🏢 ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА (ВСЁ ВКЛЮЧЕНО):
✅ Огороженная территория — полная безопасность и контроль доступа 24/7
✅ Видеонаблюдение по периметру — мониторинг территории и въездных ворот
✅ Парковка в долевом соотношении к площади — гарантированные машиноместа для вашего персонала и клиентов
✅ Уборка территории 1 раз в день — поддержание чистоты без ваших усилий
✅ Зимнее обслуживание: уборка и вывоз снега + очистка кровли
✅ Обслуживание лифтов и теплового пункта — стабильная работа инженерных систем
✅ Вывоз бытового мусора 1 раз в неделю — решение вопросов утилизации
✅ Услуги администраторов — помощь в решении текущих вопросов 📊 ПРОЗРАЧНАЯ СТРУКТУРА ПЛАТЕЖЕЙ:
✅ Ставка аренды: 15 600 ₽/м² в год
✅ Ежемесячная арендная плата: 1 081 730 ₽
✅ Фиксированные коммунальные платежи: 81 000 ₽/мес — полностью закрывают все расходы:
 • Электроэнергия (свет)
 • Водоснабжение и водоотведение
 • Вывоз бытового мусора
 • Прочие коммунальные услуги
✅ Итого к оплате: 1 162 730 ₽/мес — фиксированный платёж без сюрпризов
✅ Налог: УСН (НДС не включён)
✅ Эксплуатационные расходы: Включены в базовую ставку (полный пакет из 15+ услуг)
✅ Юридический адрес: Предоставляется бесплатно
✅ Обеспечительный платёж: 1 162 730 ₽ (1 месяц)
✅ Предоплата: 1 месяц
✅ Тип аренды: Прямая от собственника
✅ Комиссия для арендатора: 0%
✅ Срок аренды: Длительный договор (минимум 11 месяцев) 💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:
🔹 Склада с предсказуемым бюджетом: Фиксированные коммунальные 81 000 ₽ = никаких сюрпризов в счетах за свет и воду.
🔹 Мини-производства: Собственная подстанция + избыток электричества = работа оборудования без ограничений.
🔹 Интернет-логистики: Огороженная территория + парковка в доле = безопасная комплектация 24/7.
🔹 Пункта выдачи заказов (ПВЗ): Юр. адрес бесплатно + фиксированные коммунальные = точка присутствия без скрытых расходов. 🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ Фиксированные коммунальные 81 000 ₽ — бюджет планируется точно: свет, вода, мусор уже включены без переменных по счётчикам.
✅ Собственная подстанция — гарантия бесперебойной работы даже при авариях в городских сетях.
✅ Огороженная территория + парковка в доле — безопасность и удобство без поиска мест на улице.
✅ Юр. адрес бесплатно — экономия 15–20 000 ₽/год.
✅ Прямая аренда 0% комиссия — экономия до 500 000 ₽ по сравнению с агентскими предложениями. 👉 Организуем показ склада с демонстрацией грузовых лифтов, подстанции и парковочной зоны!
👉 Получите расчёт полной стоимости владения за 2 минуты — фиксированный платёж 1 162 730 ₽/мес без скрытых расходов! #АрендаСклада #Ховрино #САО #Ижорская #ТёплыйСклад #ГрузовыеЛифты #СвояПодстанция #ПрямаяАренда #832м2 #ФиксированныеКоммунальные
аренда склада 832 м² у метро Ховрино, тёплое помещение с грузовыми лифтами и собственной подстанцией на Ижорской в САО, склад с наливным полом, огороженной территорией, юр. адресом бесплатно и фиксированными коммунальными 81 000 ₽ в Москве ✨ Ваш бизнес заслуживает предсказуемости — выберите склад 832,1 м² с фиксированными коммунальными 81 000 ₽ (свет, вода, мусор включены), собственной подстанцией и огороженной территорией, где каждый месяц вы платите одну и ту же сумму без сюрпризов в счетах! Объект №3100-986871.