Главная Купить готовый бизнес в Москве и МО Готовый бизнес 23 м²

Купить готовый бизнес 23 м²

ID 1745785

Цена

22 100 000 ₽

Ставка

960 870 ₽ / м²

Площадь

23 м²

Этаж

1 из -

агентство недвижимости

Апекс Недвижимость

г Москва, ш Ярославское, д 2 На карте

Ростокино

— 12 мин

Описание

Лот №1068466 Продаётся готовый арендный бизнес — кофейня AMA Coffee, площадью 22,5 м², расположенная по адресу: Ярославское шоссе, дом 2, к.2 Это компактный доходный объект с действующим арендатором в густонаселённом районе Москвы.

Объект сдан в аренду компании AMA Coffee. Ежемесячный арендный платёж составляет 160 000 рублей,
годовой арендный доход — 1 920 000 рублей.
Инвестиция характеризуется стабильным арендным потоком.

Помещение находится на первом этаже жилого дома, имеет отдельный вход с фасада. Высота потолков — 3,2 метра, выделенная электрическая мощность — 10 кВт.

Локация отличается высокой проходимостью, находясь в густонаселённом жилом массиве с развитой инфраструктурой и учебными заведениями поблизости. Обеспечивается интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Ключевыми преимуществами актива являются ликвидный компактный формат, стабильный спрос на аренду коммерческих помещений такого типа, а также возможность быстрой сдачи при ротации арендатора. Объект требует минимального управления со стороны собственника.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №1068466

Расположение

г Москва, ш Ярославское, д 2

Ростокино

— 12 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (495) 320-47-38

Похожие объявления

ID 1971879

Готовый бизнес 21 м²

г Москва, ул Дмитрия Ульянова, д 10/1

Академическая

—5 мин

20 160 000 ₽

21 м²

Этаж 1

Лот №1095685 Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения площадью 20.5 м2 на 1-ом этаже 4-этажного жилого дома в 5 мин. пешком от станции метро "Академическая". Арендатор - пункт выдачи заказов "Озон", МАП - 160 000...

Готовый бизнес 21 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Дмитрия Ульянова, д 10/1

Академическая

готовый бизнес

21 м²

20 160 000 ₽

Академическая

г Москва, ул Дмитрия Ульянова, д 10/1

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 1837675

Готовый бизнес 14 м²

г Москва, ул Русаковская, д 25

Сокольники

—5 мин

Красносельская

—12 мин

23 131 000 ₽

14 м²

Этаж 1

Лот №1078848 Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения площадью 13.2 м2 всего в 5 мин. пешком от станции метро "Сокольники" на 1-ом этаже 1-этажного административного здания. Арендатор - сетевая кофейня "Правда кофе", МАП - 175...

Готовый бизнес 14 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Русаковская, д 25

Сокольники

готовый бизнес

14 м²

23 131 000 ₽

Сокольники

г Москва, ул Русаковская, д 25

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 1016395

Готовый бизнес 16 м²

г Москва, пр-кт Зелёный, д 24 стр 2

Перово

—2 мин

Новогиреево

—18 мин

20 000 000 ₽

16 м²

Этаж 1 из 1

Номер лота на нашем сайте: 44734. Продается помещение с арендатором общей площадью 16.5 м 2 в пешей доступности от станции метро "Перово". Находится в самом центре густонаселенного жилого района, 300 метров от ст. метро Перово, в...

Готовый бизнес 16 м²

RAYS ARMA

г Москва, пр-кт Зелёный, д 24 стр 2

Перово

готовый бизнес

16 м²

20 000 000 ₽

Перово

г Москва, пр-кт Зелёный, д 24 стр 2

RAYS ARMA

агентство недвижимости

ID 1701095

Готовый бизнес 11 м²

г Москва, ул Бауманская, д 33/2 стр 3

Красносельская

—14 мин

Комсомольская

—19 мин

25 080 000 ₽

11 м²

Этаж 1 из 3

Номер лота на нашем сайте: 45150. Продается помещение формата стрит-ритейл с арендатором на первой линии Бауманской улицы, в шаговой доступности станции метро Бауманская. Павильон метро - соседнее здание. Арендатор Банк "Морской Банк". Долгосрочный договор аренды на...

Готовый бизнес 11 м²

RAYS ARMA

г Москва, ул Бауманская, д 33/2 стр 3

Красносельская

готовый бизнес

11 м²

25 080 000 ₽

Красносельская

г Москва, ул Бауманская, д 33/2 стр 3

RAYS ARMA

агентство недвижимости

ID 2492404

Готовый бизнес 7 м²

г Москва, ул Дмитрия Ульянова, д 24 стр 1

Академическая

21 500 000 ₽

7 м²

Этаж 1 из 8

Продается торговое помещение с арендатором на первой линии улицы Дмитрия Ульянова в нескольких шагах от метро "Академическая".Объект располагается на первом этаже 8 этажного жилого дома. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения, отличная просматриваемость для автомобильных потоков. Непосредственная...

Готовый бизнес 7 м²

R4S

г Москва, ул Дмитрия Ульянова, д 24 стр 1

Академическая

готовый бизнес

7 м²

21 500 000 ₽

Академическая

г Москва, ул Дмитрия Ульянова, д 24 стр 1

R4S

застройщик

ID 1965398

Готовый бизнес 13 м²

г Москва, ул Русаковская, д 25 стр 1

Сокольники

—5 мин

Красносельская

—12 мин

23 131 000 ₽

13 м²

Этаж 1 из 1

==ЛОТ 225794 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 175232руб. ГАП 2102784 руб. Предлагается к продаже коммерческая недвижимость, расположенная по адресу: улица Русаковская, Восточный административный округ, город Москва. Помещение находится в...

Готовый бизнес 13 м²

Замоскворечье

г Москва, ул Русаковская, д 25 стр 1

Сокольники

готовый бизнес

13 м²

23 131 000 ₽

Сокольники

г Москва, ул Русаковская, д 25 стр 1

Замоскворечье

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости