Купить дом 251 м² в д Лобаново
ID 1789357
Цена
26 500 000 ₽
Ставка
105 578 ₽ / м²
Площадь
251 м²
агентство недвижимости
Московская обл, г Истра, деревня Лобаново
На карте
Описание
Продается кирпичный дом в д. Лобаново (г.о. Истра). Общая площадь дома 251,4 кв.м., участок 6 соток (ИЖС), категория земель- земли населеных пунктов. Есть вся необходимая проектная документация. На данный момент требует достройки. Коммуникации: газ по границе участка, водоснабжение- глубокая скважина (около 60 м.) и установлен кессон, трубы ХГС и ГВС разведены, электричество заведено и разведено по всему дому- 15 кВт, канализация- септик ( на 7 человек). Фундамент- опорная ж/б плита, усиленная ребрами высотой 450мм сдополнительным монтажом системы теплого пола.
На 1 этаже: кухня- 11 кв.м., столовая- 13.36 кв.м., гостиная- 21.25 кв.м., гардеробная-12.14 кв.м., с/у, тех.помещение, холл. Большая терраса- 50.55 кв.м. По всему первому этажу выполнена разводка под теплый пол. Высота потолков 1 этажа- 3.2 м. План 2 этажа: 3 спальни (22.54 кв.м; 15.6 кв.м.; 16.29 кв.м.),2 с/у, гардеробная, балкон. Высота потолков 2 этажа- 3 м. Перекрытие- монолитная ж/б плита.
При строительстве дома использовались качественные материалы: керамические блоки Роrоthеrm 38 Тhеrmо, окна Melke с усиленным профилем и энергосберегающими стеклопакетами 70 мм и УФ защитой. Установлена трехконтурная входная дверь с терморазрывом. Нержавеющий порог и мдф панель с внутренней стороны.При возведении дома выдерживались все нормы строительства.
На участке проводились огромные работы: приподняли участок, по всему периметру дома вывели дренаж, поставлен забор с автоматическими воротами. Есть возможность увеличения участка на 1.5 сотки. Транспортная доступность- до Москвы можно доехать за 15 минут по Новорижскому шоссе, до г. Нахабино — за 7 минут. В пешей доступности есть остановки общественного транспорта. В 1–5 км от Лобаново расположены специализированные школы различных направлений: Павловская гимназия, школа-парк «Перемена», а также детские сады «Подсолнух», «Ежевичка», Binny. Рядом находятся «Павлово Подворье», «Глобус», «Твой дом», «Рига Молл», «The Outlet» и другие магазины. Звоните и записывайтесь на просмотр этого семейного, уютного дома.
На 1 этаже: кухня- 11 кв.м., столовая- 13.36 кв.м., гостиная- 21.25 кв.м., гардеробная-12.14 кв.м., с/у, тех.помещение, холл. Большая терраса- 50.55 кв.м. По всему первому этажу выполнена разводка под теплый пол. Высота потолков 1 этажа- 3.2 м. План 2 этажа: 3 спальни (22.54 кв.м; 15.6 кв.м.; 16.29 кв.м.),2 с/у, гардеробная, балкон. Высота потолков 2 этажа- 3 м. Перекрытие- монолитная ж/б плита.
При строительстве дома использовались качественные материалы: керамические блоки Роrоthеrm 38 Тhеrmо, окна Melke с усиленным профилем и энергосберегающими стеклопакетами 70 мм и УФ защитой. Установлена трехконтурная входная дверь с терморазрывом. Нержавеющий порог и мдф панель с внутренней стороны.При возведении дома выдерживались все нормы строительства.
На участке проводились огромные работы: приподняли участок, по всему периметру дома вывели дренаж, поставлен забор с автоматическими воротами. Есть возможность увеличения участка на 1.5 сотки. Транспортная доступность- до Москвы можно доехать за 15 минут по Новорижскому шоссе, до г. Нахабино — за 7 минут. В пешей доступности есть остановки общественного транспорта. В 1–5 км от Лобаново расположены специализированные школы различных направлений: Павловская гимназия, школа-парк «Перемена», а также детские сады «Подсолнух», «Ежевичка», Binny. Рядом находятся «Павлово Подворье», «Глобус», «Твой дом», «Рига Молл», «The Outlet» и другие магазины. Звоните и записывайтесь на просмотр этого семейного, уютного дома.
Расположение
Московская обл, г Истра, деревня Лобаново
Технические характеристики
Параметры
Тип сделки
прямая продажа
Тип здания
кирпичный
Новость дня
Все новости
Вчера — 8 июня, понедельник / Москва
«Самолет» закрыл сделку по продаже проекта «Маяк Днепровский»
Вчера — 8 июня, понедельник / Москва
G3 GROUP построит новый жилой комплекс в Орехово-Зуево
Вчера — 8 июня, понедельник / Москва
В Казани появится новый жилой район
Вчера — 8 июня, понедельник / Москва
Машино-места в «старой» Москве выросли в цене на 46% за год
Вчера — 8 июня, понедельник / Москва
Средняя конкуренция на московских торгах составляет шесть человек на лот
Вчера — 8 июня, понедельник / Москва
Продажи новостроек в Москве и Московской области упали в мае на 9% за месяц и на 26% за год
Вчера — 8 июня, понедельник / Москва
Мутко: критический период для строительной отрасли России завершен
Вчера — 8 июня, понедельник / Москва
В сети появились рендеры будущей застройки Лосиного острова
Вчера — 8 июня, понедельник / Москва
В двадцати регионах России зафиксировали среднюю зарплату более 100 тысяч рублей в месяц
Вчера — 8 июня, понедельник / Москва
Россияне стали чаще брать ипотеку на покупку частного дома, чем на его строительство
Вчера — 8 июня, понедельник / Москва
До 19,6 миллиона человек вырастет население Московской агломерации к 2030-му году
6 июня, суббота / Москва
Стасишин: проектное финансирование для застройщиков стало слишком дорогим
6 июня, суббота / Москва
Путин: крики «караул» от инвесторов связаны с ключевой ставкой
5 июня, пятница / Москва
Петербург лидирует по доле исторического жилья в России
5 июня, пятница / Москва
Из правовой базы исключено 4 тысячи избыточных требований к строительству
5 июня, пятница / Москва
Rutube начнет строительство своего первого центра обработки данных уже в этом году
5 июня, пятница / Москва
Глава «Дом РФ» дал свой прогноз по уровню ставок по рыночной ипотеке к концу года
5 июня, пятница / Москва
Московские застройщики начали снижать цены
5 июня, пятница / Москва
В Минстрое надеются на оживление в сфере ИЖС во второй половине 2026 года
5 июня, пятница / Москва
Минстрой и МЧС прорабатывают вопрос обязательного страхования жилья от природных ЧС