Снять склад 1600 м² в д Кутьино

Уникальный номер помещения - №11662.

Аренда помещения от собственника (без комиссии);

Арендные каникулы, скидки и индивидуальные улучшения - все обсуждается.

Помещение находится на огороженной и охраняемой территории.
Предложение актуально только для арендаторов.
Уважаемые коллеги-агенты по данной позиции мы не сможем сотрудничать!


Назначение: Производство



Транспортная доступность: Варшавское ш., Симферопольское (М-2) ш.

Удаленность от МКАД: 25 км;




Производственно-складской комплекс класса В
Удобное расположение: 25 км. до МКАД.
Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение!

Промышленное здание с исключительными характеристиками. Высота до фермы 9,7 м, в коньке 12,5 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка 12 т/м². Автономное газовое отопление, все коммуникации, электрическая мощность до 2,5 МВт.

Объект, в котором каждая характеристика на максимуме. Двенадцать тонн на квадратный метр, почти десять метров рабочей высоты, два с половиной мегаватта мощности. Это не типовой склад, это промышленная площадка для бизнеса, которому нужны ресурсы без ограничений.

Помещение:

✅ Высота потолков 9,7 м до нижнего пояса фермы, 12,5 м в коньке: рабочая высота под фермой почти десять метров. В коньке 12,5 метров: запас для подвеса кран-балок, освещения, вентиляционных коробов и инженерных систем без потери полезной высоты. Ричтраки и высотная техника работают на полную мощность без каких-либо ограничений.

✅ Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка до 12 т/м²: двенадцать тонн на квадратный метр это предельная несущая способность. Тяжёлые прессы, токарные и фрезерные станки, металлопрокат штабелями, литейные формы, многотонные стеллажные конструкции с плотной загрузкой, контейнерное хранение: пол рассчитан на самые экстремальные нагрузки. Антипылевое покрытие: поверхность не пылит, не крошится, легко убирается. Техника катится ровно, точно, без тряски. Для производств с требованиями к чистоте это принципиально важно.

Отопление и коммуникации:

✅ Автономное газовое отопление: полная независимость от городских теплосетей. Газ самый экономичный вид топлива. Автономная система: стабильная температура круглый год, никаких отключений по графику теплосети, никаких аварий на магистралях. Тёплый склад зимой и товар в безопасности, персонал работает в комфортных условиях, оборудование функционирует в штатном режиме.

✅ Электричество до 2,5 МВт: это мощность небольшого завода. Тяжёлые производственные линии, промышленные печи, компрессорные станции, сварочные посты, серверные фермы, холодильные комплексы, мощное освещение огромных площадей: энергоснабжение закроет потребности любого масштаба. Такой ресурс на рынке редкость.

✅ Все необходимые коммуникации: водоснабжение, канализация, вентиляция, телекоммуникации: всё подведено, подключено, работает. Полная инженерная готовность: заезжайте и запускайте процессы.

Кому подойдёт:

металлообработка, прессовое производство, крупный логистический терминал с многоярусным хранением, распределительный центр федерального масштаба, высотный складской комплекс, промышленный цех с энергоёмким оборудованием. Высота 9,7 м, нагрузка 12 т/м² и мощность 2,5 МВт это объект для бизнеса, которому нужны предельные ресурсы и сильная промышленная база.

Огороженная территория.
Удобный заезд.
Все условия для комфортной работы.
Подробности по запросу

Почему стоит обращаться к нам:
1) Работаем с 2014 года
2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости
3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов
4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей.

Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните прямо сейчас!



Технические характеристики:
Свободная площадь: 1 600 м2;

Температурный режим: Теплый;

Этаж: 1;

Высота потолка: 9.7 м;

Пол: Бетон-антипыль;

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 1 155 руб/м.кв/месяц УСН