Купить дом 313 м² в коттеджном поселке Капитолий

Код объекта в БД Агентства: 448-242, Киевское шоссе, 21 км от МКАД, Капитолий к/п (Первомайское).

Меблированный дом с привлекательной архитектурой в стиле шале. В доме удобная функциональная планировка: предусмотрено 4 спальни, одна из них расположена на первом этаже, а общая площадь крытых террас более 60 кв.м. Одна из террас на втором этаже двухэтажной пристройки, в которой также запланированы баня с комнатой отдыха. В доме выполнена стильная уютная отделка уровня бизнес-класса, весь пол тёплый, с водяным подогревом. Дом стоит на благоустроенном участке в престижной локации в 100 м от леса и в 100 в от реки. Участок находится в охраняемом обжитом коттеджном посёлке с рекреационными зонами, центральными коммуникациями, в пешей доступности остановка общественного транспорта и инфраструктура Новой Москвы.

Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 313кв.м., пл. участка 6 сот. Стадия готовности: меблирован. Спален: 4. С/узлов: 2. Комнат всего: 6.

Важные опции: терраса (крытая терраса на 1-м этаже; крытая терраса на 2-м этаже); машиномест крытых: 1; пристройка white box с баней.

Материал стен: газобетон (BONOLIT, плотность D400, толщина стен - 40 см). Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные; ламинированные с двух сторон; в гостиной - остекление от пола). Год постройки дома: 2017. Кровля: цементно-песчаная черепица (Braas; утепление минеральной ватой 200 мм).

1-ый этаж: прихожая 12 кв.м, коридор 16 кв.м, кухня-столовая 18,5 кв.м, гостиная 28 кв.м с выходом на крытую террасу 20 кв.м, спальня (кабинет) 13 кв.м, санузел с душем 4,5 кв.м, котельная 5,5 кв.м;

пристройка (баня): прихожая 9 кв.м, холл 5 кв.м, парная 4,5 кв.м, зона отдыха 36 кв.м, санузел 2,5 кв.м.
2-ой этаж: коридор 5 кв.м, спальня 22 кв.м с выходом на крытую террасу 41,5 кв.м и с выходом в пристройку, спальня 22 кв.м с выходом на балкон 2,5 кв.м, спальня 16,5 кв.м, гардеробная 4,5 кв.м, санузел с ванной 9,5 кв.м;

пристройка (баня): комната 18 кв.м, соединённая с террасой 41,5 кв.м.

Внутренняя отделка: в доме выполнена современная отделка уровня бизнес-класса. Стены на первом этаже окрашены краской Tikkurila Eurocolor, на втором этаже поклеены обои. Пол полностью выложен керамогранитом с интегрированной системой тёплого пола с водяным подогревом. Стены санузлов и части других помещений облицованы плиткой до потолка. Потолки натяжные, с системой встроенных светильников. В гостиной — панорамное остекление от пола. Входная группа — с дорогостоящей дверью с элементами стекла и художественной ковки. Межкомнатные двери — ProfilDoors из массива дерева, шпонированные и окрашенные в белый цвет. Высокие плинтусы выполнены в тон дверям, подоконники ламинированы в цвет оконных рам. Лестница на второй этаж — монолитная с отделкой ступеней керамогранитом, перила выполнены из художественной ковки.

Инженерное обеспечение: система отопления реализована с помощью электрического котла Protherm Скат RAY 9 KE/14 мощностью 9 кВт — одноконтурного котла нового поколения. Горячее водоснабжение обеспечивается накопительным электрическим водонагревателем Electrolux EWH 100 Roya. Установлена система очистки воды.

Мебель, оборудование: на кухне установлен гарнитур производства «Кухонный дом» со всей встроенной техникой, а также стол на 8 персон со стульями. В гостиной размещены диван и стол ручной работы из ценных пород дерева с эпоксидной смолой. Во всех спальнях — спальные гарнитуры и платяные шкафы. В санузлах установлена качественная сантехника.

Тип участка: с деревьями.

Благоустройство участка: участок облагорожен, выполнен дренаж. \nСтатус земли: земли населенных пунктов, для дачного строительства.

Доп. строения: двухэтажная пристройка формата «white box» общей площадью 75 кв.м, включающая баню. На втором этаже расположена комната площадью 18 кв. м, которая имеет выход на террасу второго этажа.

Коммуникации:
газ - есть (Мособлгаз),
э/э - есть (10 кВт, Моэск),
водопровод - центральный (ТСН Капитолий),
канализация - централизованная (ТСН Капитолий),
охрана - есть (охрана коттеджного посёлка).

Инфраструктура: Вблизи КП Капитолий - около 300 м - поселок Первомайское, где расположена вся инфраструктура: школа, детский сад, поликлиника; на территории поселка детская и спортивная площадки, прогулочная аллея, а также будет организован собственный выход в лес и к реке с пешеходными дорожками.

Пяти звездочный Отель и СПА-комплекс «Теплеево Резорт», включающий в себя: детский сад «Империя Знаний», выездной туристический клуб, спортивные и творческие кружки, подготовительные занятия к школе и тп., бизнес-центр с конференц-залами, рестораны, фитнес-центр, SPA-клуб, 25-метровый бассейн с гейзером и массажными противотоками, детский бассейн с горкой, финские сауны и турецкий хамам, арома-баня, косметология, солярий, имидж-студия, банкоматы, прачечная, химчистка. А также рыбалка, катание на лошадях, квадроциклы, пейнтбол, тир, теннисные корты, баскетбол, залы единоборств, парковка. В деревне Рогозинино, расположены Торговый центр, магазин «Перекресток», "Русская теннисная академия" (кроме тенниса: единоборства, детский клуб, студия фитнеса), ресторан «Весна», СПА-комплекс и Международная школа Внуково.

Доехать до коттеджного поселка удобно как на автомобиле, так и общественным транспортом от м. Юго-западная, м. Теплый стан или м.Саларьево (автобус и маршрутка №304) - остановка автобуса находится в 300 метрах от КП Капитолий.