Главная Купить готовый бизнес в Москве и МО Готовый бизнес 184 м²

Купить готовый бизнес 184 м²

ID 1872561

Цена

46 000 000 ₽

Ставка

250 000 ₽ / м²

Площадь

184 м²

Этаж

1 из -

агентство недвижимости

Апекс Недвижимость

г Москва, Староконюшенный пер, д 32 На карте

Арбатская

— 9 мин

Арбатская

— 9 мин

Кропоткинская

— 8 мин

Описание

Лот №1086202 Продается готовый арендный бизнес в центре Москвы у Арбата. Единственным арендатором является бьюти-коворкинг. Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет с ежегодной индексацией.

Экономика проекта представлена следующими инвестиционными показателями. Стоимость актива составляет 40 000 000 рублей. Площадь объекта — 183,3 м2. Текущий ежемесячный доход (МАП) составляет 500 000 рублей. Годовой доход (ГАП) равен 6 000 000 рублей. Окупаемость проекта составляет 7 лет без учета ежегодной индексации.

Объект расположен в престижном районе, в Староконюшенном переулке. Расстояние до станций метро Кропоткинская и Арбатская составляет 6-10 минут пешком. Окружение локации составляют элитные особняки, посольства и бизнес-центры класса А. Данное соседство обеспечивает непрерывный целевой поток состоятельных клиентов для бьюти-коворкинга, что гарантирует высокую ликвидность актива.

Помещение расположено на цокольном этаже и имеет отдельный вход. Выполнен качественный дизайнерский ремонт. Высота потолков составляет 4 метра. Заведена электрическая мощность 30 кВт. Установлена надежная приточно-вытяжная вентиляция. В кабинетах имеются собственные мокрые точки, что является критически важным преимуществом для индустрии красоты. Обеспечен свободный круглосуточный доступ 24/7.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Александр Викторович, доб. 259, ЛОТ №1086202

Расположение

г Москва, Староконюшенный пер, д 32

Арбатская

— 9 мин

Арбатская

— 9 мин

Кропоткинская

— 8 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (495) 320-47-38

Похожие объявления

ID 2598674

Готовый бизнес 177 м² в д Коробово

Московская обл, г Видное, д Коробово, ул Авиаторов, д 3

50 832 000 ₽

177 м²

Этаж 1

Лот №1204461 Продаётся готовый арендный бизнес в ЖК «Горки Парк» (юг Ленинского района) — стабильный доход без необходимости искать арендатора. Локация: густонаселённый, активно развивающийся ЖК — постоянный поток жителей и высокий спрос на бытовые и медицинские...

Готовый бизнес 177 м² в д Коробово

Апекс Недвижимость

Московская обл, г Видное, д Коробово, ул Авиаторов, д 3

готовый бизнес

177 м²

50 832 000 ₽

Московская обл, г Видное, д Коробово, ул Авиаторов, д 3

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 1867132

Готовый бизнес 190 м²

Россия, Москва, Юго-Восточный административный округ, район Выхино-Жулебино

50 000 000 ₽

190 м²

Этаж 1 из 8

==ЛОТ 225569 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 600000руб. ГАП 7200000 руб. Продаю здание 190 м2 в прямой видимости от м. Выхино. Помещение занимают арендаторы, МАП-600000. Все инженерные коммуникации подведены...

Готовый бизнес 190 м²

Замоскворечье

Россия, Москва, Юго-Восточный административный округ, район Выхино-Жулебино

готовый бизнес

190 м²

50 000 000 ₽

Россия, Москва, Юго-Восточный административный округ, район Выхино-Жулебино

Замоскворечье

агентство недвижимости

ID 2136436

Готовый бизнес 136 м²

г Москва, Сосенское п, ул Эдварда Грига, д 17

Потапово

Бунинская аллея

—24 мин

39 500 000 ₽

136 м²

Этаж 1

Лот №1120758 Предлагается к продаже помещение площадью 135,2 квадратных метра, расположенное в жилом комплексе «Скандинавия» на центральном бульваре. Объект обладает зальной планировкой, что обеспечивает удобство использования под различные виды коммерческой деятельности. Выделенная мощность электричества составляет 27...

Готовый бизнес 136 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, Сосенское п, ул Эдварда Грига, д 17

Потапово

готовый бизнес

136 м²

39 500 000 ₽

Потапово

г Москва, Сосенское п, ул Эдварда Грига, д 17

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 198791

Готовый бизнес 160 м²

г Москва, ул Широкая, д 29

Медведково

Бабушкинская

—25 мин

50 000 000 ₽

160 м²

Этаж 1 из 1

Номер лота на нашем сайте: 37264. Продажа торгового помещения 157,7 м2 с арендатором "Зоозавр" на ул. Широкая д.29 (10 минут пешком от м. Медведково). 1 линия домов. 157,7 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход...

Готовый бизнес 160 м²

RAYS ARMA

г Москва, ул Широкая, д 29

Медведково

готовый бизнес

160 м²

50 000 000 ₽

Медведково

г Москва, ул Широкая, д 29

RAYS ARMA

агентство недвижимости

ID 2096648

Готовый бизнес 141 м²

г Москва, проезд Окружной, д 15

Измайлово

—5 мин

Партизанская

—6 мин

49 000 000 ₽

141 м²

Этаж 1

Лот №1114025 Продается нежилое помещение свободного назначения - 141 кв.м с арендаторами (ГАБ), расположенное в цокольном этаже 7-ми этажного жилого дома, который не подлежит сносу по программе реновации, в 2-х минутах пешком от МЦК "Измайлово" и...

Готовый бизнес 141 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, проезд Окружной, д 15

Измайлово

готовый бизнес

141 м²

49 000 000 ₽

Измайлово

г Москва, проезд Окружной, д 15

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 1982389

Готовый бизнес 157 м²

г Москва, пер Вадковский, д 24/35

Савёловская

43 260 000 ₽

157 м²

Этаж 1

Лот №1098142 Продаётся готовый арендный бизнес: бьюти‑коворкинг в Тверском районе Москвы. Основные параметры объекта: - Стоимость актива: 43 260 000 руб. - Площадь помещения: 156,2 м². - Расположение: цокольный этаж жилого дома. - Тип входа: отдельный,...

Готовый бизнес 157 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, пер Вадковский, д 24/35

Савёловская

готовый бизнес

157 м²

43 260 000 ₽

Савёловская

г Москва, пер Вадковский, д 24/35

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости