Снять офис 362 м² в БЦ Двинцев

🏢 АРЕНДА ОФИСА 362 М² НА 13-М ЭТАЖЕ В БЦ «ДВИНЦЕВ» КЛАССА А У М. САВЁЛОВСКАЯ И МАРЬИНА РОЩА — ДО 30 РАБОЧИХ МЕСТ, 2 КАБИНЕТА, КУХНЯ, ГАРДЕРОБ, ПАРКОВКА 570 МЕСТ!🌟 Светлый офисный блок на 13-м этаже с панорамным видом, высотой потолков 3,6 м и типовой отделкой. Планировка – смешанная: open-space до 30 рабочих мест, 2 отдельных кабинета, кухня, гардеробная, санузел в блоке, мокрая точка. Готовность к въезду с 1 июля 2026. Идеален для штаб-квартиры, IT-команды, консалтингового бюро или представительства.📍 ЛОКАЦИЯ — БЦ «ДВИНЦЕВ», М. САВЁЛОВСКАЯ / МАРЬИНА РОЩА, СВАО

Адрес: ул. Двинцев, 12к1А.
Метро: Савёловская, Марьина Роща.
Транспортные артерии: 700 м до ТТК, 15 минут на авто до Садового кольца.
Окружение: развитая инфраструктура – конференц-зал, фитнес-центр, столовая, мини-маркет, кафе.


🏢 ПРОСТРАНСТВО — 13-Й ЭТАЖ, ВЫСОТА 3,6 М
✔ Площадь: 362 м², 13-й этаж, высота потолков 3,6 м.
✔ Планировка: смешанная (open-space до 30 рабочих мест, 2 отдельных кабинета).
✔ Состояние: офисная отделка, типовой ремонт.
✔ Оснащение: кухня, гардеробная, санузел в блоке, мокрая точка.
✔ Доступ: пропускная система, вход из здания.
✔ Готовность: с 1 июля 2026.
⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ Приточная вентиляция, центральное кондиционирование, спринклерное пожаротушение, центральное отопление. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа.
🅿️ ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
✅ Подземный паркинг на 570 мест, наземный на 70 мест, велопарковка. Удобный подъезд к ТТК.
📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ НДС 22% включён, эксплуатационные расходы (ОРЕХ) включены, коммунальные платежи и электроэнергия – отдельно. Уборка помещения обязательна, оплачивается отдельно. Прямая аренда от собственника, длительный договор (от 11 месяцев), арендные каникулы предоставляются. Юридический адрес предоставляется.
💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Штаб-квартиры небольшой команды – 362 м², до 30 рабочих мест, 2 кабинета для руководителей.
🔹 IT-команды или стартапа – open-space, кухня, гардеробная, высокая инженерная оснащённость.
🔹 Консалтингового или юридического бюро – репрезентативный этаж, панорамный вид, отдельные кабинеты.
🔹 Образовательного центра – просторные аудитории, гардеробная, кухня для персонала.
🔹 Представительства федерального бренда – класс А, развитая инфраструктура, парковка.
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ 362 м² с типовой отделкой – въезд без дополнительных вложений.
✅ 13-й этаж – панорамный вид и естественный свет.
✅ До 30 рабочих мест + 2 кабинета – готовая структура для команды.
✅ Парковка на 570 мест – комфорт для сотрудников и гостей.
✅ Прямая аренда от собственника – прозрачные условия, арендные каникулы.
✅ Расположение у ТТК и двух станций метро – транспортная доступность.
👉 Организуем оперативный показ с демонстрацией планировки, видов и инфраструктуры БЦ.
👉 Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, презентацию, проект договора.
✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰
#АрендаОфиса #Савёловская #МарьинаРоща #СВАО #БЦДвинцев #Офис362м2 #КлассА #13Этаж #Высота3_6м #30РабочихМест #2Кабинета #Парковка570Мест #ПрямаяАренда
✨ Офис 362 м² на 13-м этаже БЦ «Двинцев» у м. Савёловская: до 30 рабочих мест, 2 кабинета, парковка 570 мест, въезд с 1 июля 2026. Объект №3100-988043.