Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 299 м² в ЖК Публицист

Купить торговое помещение 299 м² в ЖК Публицист

ID 1908570

Цена

135 000 000 ₽

Ставка

451 505 ₽ / м²

Площадь

299 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

5038

агентство недвижимости

Gladston

Московская обл, г Пушкино, мкр Публицист На карте

Ростокино

— 30 мин

Описание

Предложение на продажу № 64107.

Парковка: Парковка есть.

Предлагаем к приобретению торговое помещение с якорным арендатором Дикси. Объект расположен в новом ЖК Публицист, г. Пушкин, Московская область. Строящийся ЖК состоит из 20 корпусов переменной этажности (9-15 эт.), более 40 тыс. жителей. Ввод в эксплуатацию - 3 кв. 2026 г.
.
. От 2026 г. уже подписан долгосрочный договор аренды с Дикси на 10 лет.
. МАП:
. 1-й год - 785 тыс. руб.
. 2-й год - 1,099 млн руб.
. С 3-го года - безусловная индексация - 5% и 5% от РТО.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 6 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 10 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 11.76%. Доходность c индексацией: 11.76%. По первому году: 9.76%. Присутствует арендатор: Дикси. Срок договора: 10 лет.

Без комиссии.

Расположение

Московская обл, г Пушкино, мкр Публицист

Ростокино

— 30 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Свободные помещения в ЖК Публицист

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 1867070

Торговое помещение 343 м² в ЖК Прокшино

г Москва, Коммунарка р-н, д Прокшино, д 7 к 1, кв 1

134 389 590 ₽

343 м²

Этаж 1 из 13

Продажа от застройщика А101! Продается торговое помещение площадью 343.40. на 1-м этаже ЖК «Прокшино». Технические характеристики помещения: - Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом на улицу; - Без отделки; - Высокий потолок...

Торговое помещение 343 м² в ЖК Прокшино

А101

г Москва, Коммунарка р-н, д Прокшино, д 7 к 1, кв 1

134 389 590 ₽

торговое помещение

343 м²

134 389 590 ₽

г Москва, Коммунарка р-н, д Прокшино, д 7 к 1, кв 1

А101

застройщик

ID 1153487

Торговое помещение 308 м² в п Ильинское-Усово

Московская обл, г Красногорск, п Ильинское-Усово, ул Заповедная, д 20

127 000 000 ₽

308 м²

Этаж 1

Продажа помещения с арендатором ЖК Ильинские луга. Интенсивный пешеходный и автомобильный поток. Сложившиеся торговое окружение. Арендатор: Дикси. Арендная плата (МАП): 1 мес. - каникулы (1000р/мес)( 05.25.- 06.25) 2-7 мес. - 308 100 (06.25-12.25) 8-12 мес. -...

Торговое помещение 308 м² в п Ильинское-Усово

РусИстейт

Московская обл, г Красногорск, п Ильинское-Усово, ул Заповедная, д 20

127 000 000 ₽

торговое помещение

308 м²

127 000 000 ₽

Московская обл, г Красногорск, п Ильинское-Усово, ул Заповедная, д 20

РусИстейт

агентство недвижимости

ID 1010998

Торговое помещение 264 м²

г Москва, ул Бутырская, д 4

Савёловская

—1 мин

132 300 000 ₽

264 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 33458. Предлагается на продажу помещение на улице Бутырская, САО, г. Москва. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от платформы МЦД и станции метро «Савёловская» — менее 1 минуты пешком. Интенсивный...

Торговое помещение 264 м²

Gladston

г Москва, ул Бутырская, д 4

Савёловская

132 300 000 ₽

торговое помещение

264 м²

132 300 000 ₽

Савёловская

г Москва, ул Бутырская, д 4

Gladston

агентство недвижимости

ID 298165

Торговое помещение 267 м² в административном здании

г Москва, ул 1-я Тверская-Ямская, д 2 стр 1

Маяковская

—2 мин

Пушкинская

—8 мин

133 600 000 ₽

267 м²

Этаж -1

Предложение на продажу № 12909. Предлагается на продажу действующий арендный бизнес на улице 1-я Тверская-Ямская. Помещение расположено на -1 этаже 4-х этажного административного здания в Центральном АО г.Москвы. До станции метро "Маяковская" дорога пешком займет 5...

Торговое помещение 267 м² в административном здании

Gladston

г Москва, ул 1-я Тверская-Ямская, д 2 стр 1

Маяковская

133 600 000 ₽

торговое помещение

267 м²

133 600 000 ₽

Маяковская

г Москва, ул 1-я Тверская-Ямская, д 2 стр 1

Gladston

агентство недвижимости

ID 1816475

ПСН 264 м²

г Москва, ул Бутырская, д 4

Савёловская

—1 мин

132 300 000 ₽

264 м²

Этаж 1 из 1

==ЛОТ 225354 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается на продажу помещение на улице Бутырская, САО, г. Москва. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от платформы МЦД и станции метро «Савёловская» — менее 1 минуты...

ПСН 264 м²

Замоскворечье

г Москва, ул Бутырская, д 4

Савёловская

132 300 000 ₽

ПСН

264 м²

132 300 000 ₽

Савёловская

г Москва, ул Бутырская, д 4

Замоскворечье

агентство недвижимости

ID 2201455

Торговое помещение 315 м²

г Москва, пл Большая Сухаревская, д 1/2 стр 1

Сухаревская

—2 мин

Проспект Мира

—8 мин

126 000 000 ₽

315 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 64841. Продаётся коммерческая недвижимость 315,5 кв. м (подвал, 1 этаж, антресоль) в административном здании. . . Локация и доступность: . . * Первая линия Проспекта Мира и Садового кольца. . * В...

Торговое помещение 315 м²

Gladston

г Москва, пл Большая Сухаревская, д 1/2 стр 1

Сухаревская

126 000 000 ₽

торговое помещение

315 м²

126 000 000 ₽

Сухаревская

г Москва, пл Большая Сухаревская, д 1/2 стр 1

Gladston

агентство недвижимости

Новость дня

"Проекты "Кортроса" ведут свою реализацию в Калининграде"

Корпорация "КОРТРОС" представляет два амбициозных проекта - жилой комплекс "Октарин" и санаторно-курортный комплекс "Эклипта" для завоевания Калининградской области.

Читать

Все новости

Вчера — 7 августа, пятница / Вологодская

Продажа двух исторических зданий в Устюжне через площадку «Дом.РФ»

Вчера — 7 августа, пятница / Москва

"Aптечная сеть 36,6" расширяет свои возможности с приобретением сети аптек "Диалог"

Вчера — 7 августа, пятница / Москва

Сеть modi представляет новый проект под названием «modi.тренды»

Вчера — 7 августа, пятница / Москва

"Эволюция конноспортивных клубов Подмосковья в универсальные центры активного отдыха"

Вчера — 7 августа, пятница / Москва

Планируется создание урбанистического минималистического промышленного парка в Новокосино.