Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 299 м² в ЖК Публицист

Купить торговое помещение 299 м² в ЖК Публицист

ID 1908570
Цена
135 000 000 ₽
Ставка
451 505 ₽ / м²
Площадь
299 м²
Этаж
1 из -
ИФНС
5038
агентство недвижимости
Московская обл, г Пушкино, мкр Публицист На карте
Ростокино
30 мин
Описание
Предложение на продажу № 64107.

Парковка: Парковка есть.

Предлагаем к приобретению торговое помещение с якорным арендатором Дикси. Объект расположен в новом ЖК Публицист, г. Пушкин, Московская область. Строящийся ЖК состоит из 20 корпусов переменной этажности (9-15 эт.), более 40 тыс. жителей. Ввод в эксплуатацию - 3 кв. 2026 г.
.
. От 2026 г. уже подписан долгосрочный договор аренды с Дикси на 10 лет.
. МАП:
. 1-й год - 785 тыс. руб.
. 2-й год - 1,099 млн руб.
. С 3-го года - безусловная индексация - 5% и 5% от РТО.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 6 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 10 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 11.76%. Доходность c индексацией: 11.76%. По первому году: 9.76%. Присутствует арендатор: Дикси. Срок договора: 10 лет.

Без комиссии.
Расположение
Московская обл, г Пушкино, мкр Публицист
Ростокино
30 мин
Технические характеристики
Параметры
Статус владельца объявления
агентство
Свободные помещения в ЖК Публицист
Подать заявку
Отдел аренды и продаж
+7 495 230-28-26
Похожие объявления
ID 2249386
Торговое помещение 252 м² в ЖК Театральный квартал
г Москва, ул Ротмистрова, д 2 к 3
Октябрьское поле
12 мин
Панфиловская
19 мин
121 091 200 ₽
252 м²
Этаж 1 из 19
Продается торговое помещение общей площадью 252,8 кв. м на 1 этаже премиального жилого комплекса «Театральный квартал». Адрес: г. Москва, ул. Ротмистрова, д.2, к.3 (Дом «Жолтовский»). Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный жилой массив, развитая инфраструктура. Транспортная...
Торговое помещение 252 м² в ЖК Театральный квартал
Концерн КРОСТ
г Москва, ул Ротмистрова, д 2 к 3
Октябрьское поле
121 091 200 ₽
торговое помещение
252 м²
121 091 200 ₽
Октябрьское поле
г Москва, ул Ротмистрова, д 2 к 3
Концерн КРОСТ
застройщик
ID 1461263
Торговое помещение 320 м²
г Москва, ш Волоколамское, д 10
Стрешнево
11 мин
Панфиловская
13 мин
138 000 000 ₽
320 м²
Класс B
Этаж 1 из 10
Номер объекта: 538695. Готовый арендный бизнес!! Первая линия домов!! Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 320 кв.м., включающей 1 этаж - 247,9 кв.м. и подвал - 72,1 кв.м. Расположено на 1-ом этаже 10/этажного жилого кирпичного...
Торговое помещение 320 м²
Agora
г Москва, ш Волоколамское, д 10
Стрешнево
138 000 000 ₽
торговое помещение
320 м²
138 000 000 ₽
Стрешнево
г Москва, ш Волоколамское, д 10
Agora
агентство недвижимости
ID 1775825
Торговое помещение 320 м² в Волоколамское, 10
г Москва, ш Волоколамское, д 10
Стрешнево
10 мин
Панфиловская
13 мин
125 000 000 ₽
320 м²
Этаж 1 из 10
ГАБ с честной окупаемостью! Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 8%, окупаемость до 13.02 лет. Многоквартирный сталинский жилой дом в шаговой доступности от метро. Первая линия Волоколамского шоссе. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный траффик . Описание помещения: В...
Торговое помещение 320 м² в Волоколамское, 10
Рентавик
г Москва, ш Волоколамское, д 10
Стрешнево
125 000 000 ₽
торговое помещение
320 м²
125 000 000 ₽
Стрешнево
г Москва, ш Волоколамское, д 10
Рентавик
агентство недвижимости
ID 2118237
Торговое помещение 292 м²
г Москва, ул Уральская, д 5
Щёлковская
Первомайская
26 мин
145 000 000 ₽
292 м²
Этаж 1 из 12
Продается помещение с очень хорошей планировкой на первой линии Уральской улицы, в районе Гольяново. За 1 минуту пешком можно дойти до станции метро "Щёлковская".Объект располагается на первом этаже во встроенно-пристроенной части 12-этажного жилого дома. Интенсивный пешеходный...
Торговое помещение 292 м²
R4S
г Москва, ул Уральская, д 5
Щёлковская
145 000 000 ₽
торговое помещение
292 м²
145 000 000 ₽
Щёлковская
г Москва, ул Уральская, д 5
R4S
застройщик
ID 3773
Торговое помещение 320 м²
г Москва, ш Волоколамское, д 10
Панфиловская
13 мин
Стрешнево
16 мин
140 000 000 ₽
320 м²
Этаж 1
Лот №509427 Продается магазин площадью 320 м2. Первый этаж - 248 м2, подвал - 72 м2. Первая линия домов, три отдельных входа, витринное остекление, высота потолков 3 м, 70 кВт. Стабильный арендатор сетевой продуктовый магазин Магнолия....
Торговое помещение 320 м²
Апекс Недвижимость
г Москва, ш Волоколамское, д 10
Панфиловская
140 000 000 ₽
торговое помещение
320 м²
140 000 000 ₽
Панфиловская
г Москва, ш Волоколамское, д 10
Апекс Недвижимость
агентство недвижимости
ID 1509939
Торговое помещение 264 м²
г Москва, ул Бутырская, д 4
Савёловская
132 300 000 ₽
264 м²
Этаж 1 из 15
Номер лота на нашем сайте: 37526. Предлагается на продажу помещение площадью 264.5 м 2 на улице Бутырская. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от платформы МЦД и станции метро "Савёловская" - менее 1 минуты...
Торговое помещение 264 м²
Penny Lane Realty
г Москва, ул Бутырская, д 4
Савёловская
132 300 000 ₽
торговое помещение
264 м²
132 300 000 ₽
Савёловская
г Москва, ул Бутырская, д 4
Penny Lane Realty
агентство недвижимости
Новость дня
"Проекты "Кортроса" ведут свою реализацию в Калининграде"
Корпорация "КОРТРОС" представляет два амбициозных проекта - жилой комплекс "Октарин" и санаторно-курортный комплекс "Эклипта" для завоевания Калининградской области.
Все новости