Снять торговое помещение 480 м² в ЖК Voxhall (Воксхолл)

Предложение в аренду № 64127.

Парковка: городская стихийная + парковка самого ЖК.

Аренда коммерческого помещения под ресторан в ЖК Voxhall (от "Эталон")
. Превосходная локация — ваш ресторан будет в центре внимания!
. Откройте свой ресторан в самом перспективном месте Центрального административного округа (ЦАО)!
. Помещение расположено в новом престижном районе — в ЖК Voxhall.
.
. Вас ждут:
. - 8 минут пешком до станции метро «Павелецкая» — удобный доступ для гостей из любой точки города;
. - близость к Садовому кольцу и ключевым транспортным артериям — легко добраться на автомобиле;
. - динамично развивающийся район: рядом уже построены и продолжают возводиться жилые комплексы бизнес‑класса, что гарантирует стабильный поток платёжеспособных клиентов;
. - сложившаяся инфраструктура: в пешей доступности — магазины, офисы, культурные и деловые объекты;
. - живописные локации поблизости: за 20 минут на электросамокате можно добраться до Парка Горького и Третьяковской галереи, рядом — Нескучный сад и парк «Зарядье».
.
. Идеальное помещение для вашего ресторана
. Предлагаем просторное помещение площадью 480 м2
. на 2‑м этаже с продуманной планировкой и отличными техническими характеристиками:
. - несколько входных групп — гибкость в организации потоков посетителей;
. - один из входов — прямо с оживлённой улицы Летниковской, обеспечивающей высокий пешеходный трафик;
. - стеклянные витринные окна выходят как на улицу Летниковскую, так и в красивый ландшафтный двор — отличная видимость и привлекательная атмосфера;
. - удобный доступ: подняться можно как по лестнице, так и на лифте;
. - высота потолка 3,6 м — простор для дизайнерских решений и зонирования пространства;
. - электрическая мощность 100 кВт — достаточно для работы всего ресторанного оборудования;
. - отдельный выделенный вентиляционный туннель специально для ресторанной вытяжки (размер 300×500 мм) — соответствие всем санитарным нормам и комфорт для гостей.
.
. Почему стоит выбрать именно это помещение?
. Это не просто площадь — это инвестиция в успех вашего ресторанного бизнеса:
. - Высокая проходимость. Расположение на оживлённой улице и близость к метро гарантируют постоянный поток потенциальных гостей.
. - Престиж локации. ЦАО и ЖК бизнес‑класса формируют аудиторию с высоким уровнем дохода.
. - Гибкость пространства.
. - высокие потолки позволяют реализовать любую концепцию — от камерного кафе до крупного ресторана с банкетным залом.
. - Готовность к запуску. Технические параметры (мощность, вентиляция) уже адаптированы под нужды общепита — минимизируйте затраты на доработку.
. - Эстетика и комфорт. Витринные окна и вид на ландшафтный двор создадут уникальную атмосферу и привлекут внимание прохожих.
.
. Перспективы роста. Новый застраиваемый район будет только развиваться — вы займете выгодную позицию на старте!.

Этажи с 1 по 2.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Без комиссии.