Главная Купить готовый бизнес в Москве и МО Готовый бизнес 167 м²

Купить готовый бизнес 167 м²

ID 1939024

Цена

22 000 000 ₽

Ставка

131 737 ₽ / м²

Площадь

167 м²

Этаж

1 из -

агентство недвижимости

Апекс Недвижимость

Московская обл, г Пушкино, г Ивантеевка, ул Победы, д 18 На карте

Описание

Лот №1091635 Предлагается к приобретению готовый арендный бизнес. Объект сдан в аренду сетевому ритейлеру «Вайлдберриз» на условиях прямой аренды, без использования франчайзинговой схемы.

Текущая арендная плата составляет 195 000 рублей в месяц. Договором предусмотрена возможность увеличения платежа до 235 000 рублей. В составе помещения имеется свободная площадь порядка 23 квадратных метров с оконным проемом, пригодная для организации дополнительного сервиса или субаренды.

Расположение объекта характеризуется высокой плотностью заселенности окружающих жилых домов, что обеспечивает устойчивый потребительский спрос на услуги арендатора.

Текущий показатель окупаемости бизнеса составляет 9,4 года. При выходе арендной платы на уровень 235 000 рублей в месяц прогнозируемый срок окупаемости сокращается до 7,8 лет.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Евгений Юрьевич, доб. 233, ЛОТ №1091635

Расположение

Московская обл, г Пушкино, г Ивантеевка, ул Победы, д 18

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (495) 320-47-38

Похожие объявления

ID 2201291

Готовый бизнес 180 м²

Московская обл, г Жуковский, ул Строительная, д 14

19 500 000 ₽

180 м²

Этаж 1

Лот №1134688 Пpoдaетcя помещение свободного назначения 180м2 с арендатором , который арендует данное помещение более 5 лет: гос. учреждение по выдаче документов об инвалидности. Объект расположен внутри жилого комплекса, в котором отсутствует коммерция ( всего 3-4...

Готовый бизнес 180 м²

Апекс Недвижимость

Московская обл, г Жуковский, ул Строительная, д 14

готовый бизнес

180 м²

19 500 000 ₽

Московская обл, г Жуковский, ул Строительная, д 14

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2497681

Готовый бизнес 146 м²

Московская обл, г Щёлково

24 990 000 ₽

146 м²

Этаж 1

Помещение под стрит-ритэйл сдается в аренду 4 отдельных магазина каждый со своим входом и 4 арендатора. все входы с улицы в помещение, огромный пешеходный трафик. Арендный бизнес работающий с 2015 года, срок окупаемости 9 лет.

Готовый бизнес 146 м²

ГорОбмен

Московская обл, г Щёлково

готовый бизнес

146 м²

24 990 000 ₽

Московская обл, г Щёлково

ГорОбмен

агентство недвижимости

ID 723282

Готовый бизнес 174 м²

г Москва, ул Шверника, д 13 к 1

Крымская

—12 мин

Академическая

—14 мин

18 700 000 ₽

174 м²

Этаж 1 из 2

==ЛОТ 219681 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 200000руб. ГАП 2400000 руб. Продается помещение в нежилом здании, общая площадь 174 м2 включает кабинеты (27 м2) на первом этаже и подвальное...

Готовый бизнес 174 м²

Замоскворечье

г Москва, ул Шверника, д 13 к 1

Крымская

готовый бизнес

174 м²

18 700 000 ₽

Крымская

г Москва, ул Шверника, д 13 к 1

Замоскворечье

агентство недвижимости

ID 1272825

Готовый бизнес 212 м²

Московская обл, г Видное, ул Ольховая, д 11

20 500 000 ₽

212 м²

Этаж 1

Лот №985798 Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения площадью 211.5 м2 в центре густонаселённого жилого района. Арендатор - "Азбука блеска" (автомойка/шиномонтаж/детейлинг), МАП - 184 000 руб., долгосрочный договор аренды на 5 лет с безусловной ежегодной...

Готовый бизнес 212 м²

Апекс Недвижимость

Московская обл, г Видное, ул Ольховая, д 11

готовый бизнес

212 м²

20 500 000 ₽

Московская обл, г Видное, ул Ольховая, д 11

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости