Купить ПСН 566 м²

Продаётся отдельно стоящее историческое здание (усадьба) площадью 565,6 м² в ЦАО, в 7 минутах пешком от станций метро «Третьяковская» и «Полянка». Объект расположен в одном из самых престижных и туристически привлекательных районов Москвы. В здании ведётся комплекс реставрационных работ с проведением архивно-библиографических и натурных исследований, в ходе которых уточняется история усадьбы. Сохранился выразительный лепной фасад, дубовый кабинет, оранжерея и исторический фонтан.Особая ценность объекта — дубовый кабинет, в котором снимались сцены легендарного фильма «Семнадцать мгновений весны» (кабинет Мюллера). Также сохранились сводчатые подвалы дома XVIII века, существовавшие здесь ещё до пожара 1812 года. Здание построено архитектором Чайкиным, что подчёркивается в исторических материалах и повышает статус особняка.Формат использования: объект идеально подходит под музей, галерею, частную коллекцию, культурный центр, представительство или камерный ресторан/клуб с историческим антуражем. Планировочная структура и наличие подвалов позволяют реализовать уникальную концепцию с разделением на публичную и приватную зоны.Преимущества объекта: ЦАО, пешая доступность до метро «Третьяковская» и «Полянка». Исторический статус и уникальная архитектура: лепной фасад, сводчатые подвалы XVIII века, оранжерея, фонтан. Кинематографическая история: дубовый кабинет, где проходили съёмки «Семнадцати мгновений весны». Идёт профессиональная реставрация с архивными исследованиями.Прекрасно подходит под представительские и культурные функции, привлекает туристический и деловой трафик.Документы готовы к сделке, быстрый выход на сделку. Возможен торг с реальным покупателем.Звоните для получения дополнительной информации и организации показа. Объект №3100-988218.