Купить офис 556 м²

Предложение на продажу № 64795.

Парковка: Парковка городская.

Предлагается к продаже эксклюзивный особняк в центре Москвы с отдельным выходом на территорию Сретенского монастыря.
.
. Ключевая особенность объекта — абсолютная приватность от посторонних глаз. Здание расположено на второй линии домов от Рождественского бульвара, благодаря чему полностью скрыто с улицы, при этом его фасад примыкает непосредственно к главному храму обители.
.
. * Площадь: 564 кв. м.
. * Этажность: 5 уровней, включая цокольный этаж.
. * Статус: не является объектом культурного наследия (не входит в реестр памятников архитектуры), что позволяет гибко адаптировать пространство под частные апартаменты или штаб-квартиру компании.
. * Вид разрешенного использования: административное здание.
. * Инженерные системы: центральное отопление, канализация, выделенная электрическая мощность 50 кВт.
. * Земля: участок находится в аренде у города до 2072 года.
.
. Объект имеет богатую историю: городская усадьба была построена в 1910 году московской купеческой семьей Махлиных по личному благословению императора Николая II. Оригинал прошения на ведение земельного участка сохранился в Центральном государственном архиве г. Москвы.
.
. Здание прошло комплексную реконструкцию в 2020 году, все перепланировки официально согласованы (все линии черные), юридический статус абсолютно прозрачен, полный пакет документов готов к сделке. Подобные предложения единичны даже для столичного рынка элитной недвижимости.

Этажи с 1 по 4.

Без комиссии.