Снять офис 342 м²

🏢 АРЕНДА ОФИСА 342,3 М² В ТЦ НА 1-Й ТВЕРСКОЙ-ЯМСКОЙ, 2С1 У М. МАЯКОВСКАЯ — 4 ЭТАЖ, МАНСАРДА, МЕБЕЛЬ И 2 САНУЗЛА!Сдаётся офис в историческом здании в центре Москвы, в минуте от метро Маяковская. Два автономных блока с отдельными санузлами и мебелью — готовое решение для офиса компании.📍 ЛОКАЦИЯ — ЦЕНТР МОСКВЫ, ВЫСОКАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Адрес: Москва, 1-я Тверская-Ямская ул., 2С1
Метро/МЦД/МЦК: Маяковская, Тверская, Пушкинская
Транспортные артерии: 1-я Тверская-Ямская улица
Окружение: развитая инфраструктура — кафе, рестораны, салон красоты, супермаркет


🏢 ПРОСТРАНСТВО
✔ Общая площадь 342,3 м², 4 этаж из 4 (мансардный), высота потолков 2,4 м, офисная отделка, мебель есть, 2 мокрые точки. Два автономных блока: 194,5 м² и 147,8 м², каждый с собственным санузлом. Возможна аренда одного из блоков. Доступ в помещения с 07:00 до 22:00.
⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ Приточная вентиляция, местное кондиционирование, центральное отопление, сигнализация
🅿️ ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
✅ Наземная парковка, 19 мест
📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ Прямая аренда, НДС включён, дополнительно оплачивается только электроэнергия. Коммунальные расходы не включены, эксплуатационные включены. Предоплата 1 месяц, срок аренды от 11 месяцев, арендные каникулы не предусмотрены. Возможна аренда мебели (обсуждается отдельно).
💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Офиса компании (готовые блоки с мебелью и санузлами)
🔹 Коворкинга или мини-офиса (два автономных блока)
🔹 Представительства в центре Москвы (историческое здание, 1 мин. до метро)
🔹 Салон красоты или сервисного оператора (высокий пешеходный трафик)
🔹 Интернет-магазина или студии (мансардный этаж, доступ 07:00–22:00)
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ 342,3 м² с возможностью аренды одного блока: гибкость под ваш масштаб
✅ Два автономных блока с санузлами: независимое использование
✅ Мебель есть: быстрый старт без дополнительных вложений
✅ НДС включён, только электроэнергия дополнительно: прозрачные платежи
✅ 1 минута до метро Маяковская: максимальная доступность для сотрудников и клиентов
✅ Историческое здание 1880 года: представительный адрес в центре
✅ Доступ с 07:00 до 22:00: удобный график работы
👉 Организуем показ с демонстрацией всех зон помещения.
Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, варианты зонирования, проект договора.
✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰
#аренда #офис #центрМосквы #маяковская #тверская #цao #коммерческаянедвижимость #мансарда #готовыйофис #арендаофиса #бизнес
✨ Аренда офиса 342,3 м² (два блока: 194,5 и 147,8 м²) в ТЦ на 1-й Тверской-Ямской, 2С1 у метро Маяковская. Мансарда, мебель, 2 санузла, НДС включён. Объект №3100-988227.