Снять офис 245 м² в БЦ iCity

Лот №1094595 Делимся комиссией с коллегами! Сдается офисное помещение в новом бизнес-центре класса А в Time Tower (Тайм Тауэр).

Основные параметры

Общая площадь: 244,1 кв. м
Этаж: 23
Планировка: смешанная
Состояние: отделка выполняется по дизайн-проекту, завершение ремонтных работ — май 2026 г.

Преимущества

Панорамное остекление
Оборудованная кухня
Ресепшн
Санузлы в блоке

Финансовые условия

Арендная ставка: 1 500 000 руб./мес. УСН.
Эксплуатационные расходы: включены
Коммунальные расходы: оплачиваются отдельно по факту потребления
Договор: прямая аренда.

Характеристики помещения

Телекоммуникации: оптоволоконный интернет, Wi-Fi, городская телефонная линия
Климат-контроль: приточно-вытяжная вентиляция, возможность проветривания, индивидуальная регулировка температуры
Безопасность: современная пожарная сигнализация и система оповещения
Паркинг: подземный

Инфраструктура бизнес-центра

Архитектура и комфорт: панорамное остекление, небесные террасы, зимний сад, многоуровневый атриум с озеленением
Сервис и досуг: фитнес-центр с бассейном, рестораны, магазины, коворкинг-зона, круглосуточные сервисные службы
Технологии: концепция «умного здания», биометрический доступ, управление инженерными системами через мобильное приложение, энергоэффективные решения (стандарт ASHRAE), рекуперация воздуха

Транспортная доступность

Пешая доступность до станции МЦД-1 «Тестовская»
2 минуты до м. «Шелепиха», 5 минут до центральной площади Москва-Сити
Два автомобильных въезда на территорию комплекса
Прямой доступ к ТТК, близость к ключевым железнодорожным узлам и аэропорту Шереметьево

Стоимость аренды: 73740.27 руб/м2/год (1505531 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Уважаемые коллеги, мы работаем по этому объекту с посредниками и делимся комиссией в соответствии с нашей партнерской программой!

☎ Конт. лицо: Александр Викторович, доб. 234, ЛОТ №1094595