Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 792 м²

Купить торговое помещение 792 м²

ID 1968896

Цена

210 000 000 ₽

Ставка

265 152 ₽ / м²

Площадь

792 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7731

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, ул Беловежская, д 63 На карте

Кунцевская

— 15 мин

Кунцевская

— 15 мин

Кунцевская

— 15 мин

Кунцевская

— 15 мин

Немчиновка

— 17 мин

Сетунь

— 22 мин

Рабочий поселок

— 30 мин

Описание

Предложение на продажу № 31828.

Продается отдельно стоящее здание, площадью 792.4 м2 с работающим продуктовым магазином Магнит и Магнит-Косметик
.
. 2 этажа + подвал. Своя наземная парковка и зона погрузки-разгрузки. Есть интернет, телефон, возможность выбора оператора и добавления телефонных линий. Все центральные коммуникации.
.
. В помещении работает магазин Магнит. Готовый арендный бизнес. Высокий арендный доход. МАП - 1 000 000 руб. Безусловная индексация 5%.

Этажи с 1 по 2.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 12 лет и 11 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 17 лет и 6 меc. Доходность c индексацией: 7.74%. По первому году: 5.71%. Присутствует арендатор: Магнит. Срок договора: 15 лет.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, ул Беловежская, д 63

Кунцевская

— 15 мин

Кунцевская

— 15 мин

Кунцевская

— 15 мин

Кунцевская

— 15 мин

Немчиновка

— 17 мин

Сетунь

— 22 мин

Рабочий поселок

— 30 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 2392249

ПСН 806 м²

г Москва, ул Рябиновая, д 42/1

Озёрная

178 744 095 ₽

806 м²

Этаж 4

Лот №1155260 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 805,90 кв. м., 4 этаж в комплексе СЕЗАР ПРО Рябиновая, 1 очередь, корп.1, сдача: 1кв. , этажей: 4, адрес Рябиновая ул., д. 42/1, Застройщик: Sezar Group. Помещение свободного назначения...

ПСН 806 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Рябиновая, д 42/1

Озёрная

178 744 095 ₽

ПСН

806 м²

178 744 095 ₽

Озёрная

г Москва, ул Рябиновая, д 42/1

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 1477731

ПСН 704 м²

г Москва, пер Лефортовский, д 12/50

Бауманская

—5 мин

204 000 000 ₽

704 м²

Этаж 1

Лот №1013164 Продается особняк общей площадью 703,4 м2 в ЦАО, в 5 мин. пешком от станции метро "Бауманская". Первая фасадная линия, интенсивный пешеходный трафик, отличная видимость объекта, крупный жилой и деловой район с развитой инфраструктурой. В...

ПСН 704 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, пер Лефортовский, д 12/50

Бауманская

204 000 000 ₽

ПСН

704 м²

204 000 000 ₽

Бауманская

г Москва, пер Лефортовский, д 12/50

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 1477718

ПСН 704 м²

г Москва, пер Лефортовский, д 12/50

Бауманская

—5 мин

204 000 000 ₽

704 м²

Этаж 1

ПСН 704 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, пер Лефортовский, д 12/50

Бауманская

204 000 000 ₽

ПСН

704 м²

204 000 000 ₽

Бауманская

г Москва, пер Лефортовский, д 12/50

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 129044

Торговое помещение 723 м² в ЖК Томилино Парк

Московская обл, г Люберцы, пгт Томилино, к 5, кв 2

221 000 000 ₽

723 м²

Этаж 1

ЖК «Томилино Парк» Продажа помещения 723,4 кв.м. Готовый арендный бизнес. Интенсивный пешеходный и автомобильный поток. Арендатор: Магнит, магнит косметик. Окупаемость: 10,2 лет. Арендная плата общая (МАП): 1 808 750 руб./мес. Стоимость общая: 221 000 000 руб.

Торговое помещение 723 м² в ЖК Томилино Парк

РусИстейт

Московская обл, г Люберцы, пгт Томилино, к 5, кв 2

221 000 000 ₽

торговое помещение

723 м²

221 000 000 ₽

Московская обл, г Люберцы, пгт Томилино, к 5, кв 2

РусИстейт

агентство недвижимости

ID 1632162

Торговое помещение 703 м²

г Москва, пер Лефортовский, д 12/50 стр 2

Бауманская

—5 мин

Красносельская

—17 мин

204 000 000 ₽

703 м²

Этаж 1 из 2

Номер лота на нашем сайте: 45086. Предлагаем в покупку здание в районе Басманный ЦАО. Общая площадь объекта 703 кв.м., два этажа и подвал. Постройка кирпичная. Высота потолка от 3 до 4.5 м. Все коммуникации центральные, электричества...

Торговое помещение 703 м²

RAYS ARMA

г Москва, пер Лефортовский, д 12/50 стр 2

Бауманская

204 000 000 ₽

торговое помещение

703 м²

204 000 000 ₽

Бауманская

г Москва, пер Лефортовский, д 12/50 стр 2

RAYS ARMA

агентство недвижимости

ID 1562328

ПСН 776 м²

г Москва, ул Трифоновская, д 12

Марьина Роща

—7 мин

Достоевская

—8 мин

205 000 000 ₽

776 м²

Этаж 1 из 14

==ЛОТ 224363 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается коммерческое помещение.Местоположение: Адрес: улица Трифоновская, первая линия домов. Пешая доступность до станции метро.Характеристики объекта: Превосходная визуальная и физическая доступность. Высокий потенциал для размещения рекламных конструкций.

ПСН 776 м²

Замоскворечье

г Москва, ул Трифоновская, д 12

Марьина Роща

205 000 000 ₽

ПСН

776 м²

205 000 000 ₽

Марьина Роща

г Москва, ул Трифоновская, д 12

Замоскворечье

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости

8 ноября, воскресенье / Москва

Рыночная ипотека в октябре обогнала льготную

8 ноября, воскресенье / Москва

Новостройки Москвы за 10 лет подорожали в 3,4 раза, пишет РБК со ссылкой на данные ЕРЗ

8 ноября, воскресенье / Москва

Договоры долевого участия стали расторгать на 46% чаще

8 ноября, воскресенье / Москва

Лифтовые шахты смогут ремонтировать за счет средств капремонта при замене подъемников

8 ноября, воскресенье / Москва

В Крыму и Севастополе ввели льготную ипотеку под 8%