Главная Купить готовый бизнес в Москве и МО Готовый бизнес 1757 м²

Купить готовый бизнес 1757 м²

ID 1974206

Цена

290 000 000 ₽

Ставка

165 054 ₽ / м²

Площадь

1757 м²

Этаж

1 из 9

агентство недвижимости

RAYS ARMA

г Москва, ул Лётчика Бабушкина, д 15 На карте

Бабушкинская

— 4 мин

Свиблово

— 18 мин

Ростокино

— 32 мин

Описание

Номер лота на нашем сайте: 28060. Продажа торгового помещения в Москве, общей площадью 1757,5 кв.м., заполнен арендаторами на 100%.
Месячный арендный поток 2 533 000 рублей. Арендаторы - надежные сетевые магазины с долгосрочными договорами: Супермаркет Пятерочка, Яндекс Лавка, ФИКС ПРАЙС, Аптеки Столички, Красное&Белое.
Готовый объект без проблем и обременений, затраты минимальны (фонд капремонта в районе 50 т.р., 6% от выручки по УСН, платежи УК, коммунальные платежи оплачивают арендаторы полностью, аренда земли городу отсутствует, прямые договоры с Мосводоканалом, МОЭК и Мосэнергосбыт, документы готовы к сделке. Расположен на дороге, встроенно-пристроенное помещение к 9 этажному жилому дому, густонаселенный район, на перекрестке светофора, у автобусной остановки, своя бесплатная парковка.

Расположение

г Москва, ул Лётчика Бабушкина, д 15

Бабушкинская

— 4 мин

Свиблово

— 18 мин

Ростокино

— 32 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Электричество

есть

Инженерия

кондиционер, вентиляция

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (495) 182-20-73

Похожие объявления

ID 1262387

Готовый бизнес 1846 м²

г Москва, ул Трофимова, д 2/1

Автозаводская

—5 мин

Технопарк

—11 мин

300 000 000 ₽

1846 м²

Этаж 1 из 8

Номер лота на нашем сайте: 44380. Предлагается торговое помещение в жилом доме на первой линии улицы Трофимова. Вся площадь на первом этаже, три отдельных входа, высокие потолки, перегородки легкие. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Площадь помещения...

Готовый бизнес 1846 м²

RAYS ARMA

г Москва, ул Трофимова, д 2/1

Автозаводская

готовый бизнес

1846 м²

300 000 000 ₽

Автозаводская

г Москва, ул Трофимова, д 2/1

RAYS ARMA

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости