Снять офис 500 м²

 Аренда ПСН 500 м2 м. Павелецкая в ЮАОКлючевые параметры:

Мощность: 1 МВт
Высота потолков: 6 м
Нагрузка на перекрытия: 50 тонн/кв.м


Редкое предложение для high-tech бизнеса, сервиса или склада прямо внутри Третьего транспортного кольца.
Это полноценная инфраструктурная площадка, а не обычный гараж. Создано для тех, кому критичны большие мощности, высокие пролёты и близость к центру — всего в 3 км от Кремля.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:


Электроснабжение: до 1 МВт (1000 кВт) — подходит для зарядной станции для электромобилей, серверной или производственного цеха с большим энергопотреблением.
Высота: 6 метров — можно организовать двухъярусное хранение или использовать подъёмное оборудование.
Напольное покрытие: выдерживает 50 тонн на квадратный метр — без проблем разместите любые станки, спецтехнику и промышленные агрегаты.
Въезд: трое ворот высотой 4,5 м — свободный заезд фур и грузового транспорта.
Режим работы и безопасность: круглосуточный доступ, охрана (лицензия Росгвардии/МВД), система видеонаблюдения.


ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:


Транспортная доступность: в 30 метрах — ж/д станция Дербеневская, 10 минут до Кремля. Ваши курьеры и сервисные бригады сэкономят до 70% времени на передвижение по центру и югу Москвы.
Готовая экосистема: в том же здании уже работает даркстор «ВкусВилл» — отлажены процессы доставки и курьерский трафик.
Парковочное пространство: до 70 машиномест на собственной территории + крупная перехватывающая парковка поблизости — дефицита мест не будет.
Состояние помещений: промышленные наливные полы, санузлы, современная вентиляция и система пожаротушения.


ДЛЯ КАКИХ ЗАДАЧ ПОДХОДИТ:


Автосервис и электрозарядка: мощность 1 МВт (до 15 быстрых зарядных устройств) и высота 6 м для шоурума и любых подъёмников.
Высокотехнологичное производство: пол с нагрузкой 50 т/кв.м и 1 МВт электричества для станков ЧПУ, сборки электроники или IT-лабораторий.
Офис + швейное производство: единая площадка (офис, цех, склад) в 3 км от Кремля; высокие потолки позволяют сделать антресоль.
Студия и медиацентр: съёмочный павильон для LED-экранов и тяжёлого света; спецтранспорт заезжает через ворота 4,5 м.
Детейлинг и тюнинг премиум-класса: статусное пространство с 6-метровыми потолками, идеальным полом и мощной вытяжкой.
Склад последней мили и даркстор: соседство с «ВкусВилл» уже подтверждает логистическую эффективность. Нагрузка 50 т/кв.м позволяет ставить стеллажи на всю высоту.


УСЛОВИЯ:


Ставка: 24 000 руб./кв.м/год (= 2000 руб./кв.м/мес).
Коммунальные услуги — по счётчикам. Депозит — за 2 месяца.
Для коллег-брокеров предусмотрено вознаграждение.


Звоните сейчас. Прямая аренда от собственника. Такого сочетания мощности (1 МВт) и высоты в этой локации больше никто не предлагает.
  Объект №3100-986340.