Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 474 м²

Купить ПСН 474 м²

ID 1991374

Цена

158 764 184 ₽

Ставка

334 946 ₽ / м²

Площадь

474 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

5029

агентство недвижимости

Апекс Недвижимость

Московская обл, г Мытищи, пер 1-й Стрелковый, д 5 На карте

Описание

Лот №1101108 В продаже готовый арендный бизнес с устойчивым сетевым арендатором. Помещение расположено в центре густонаселённого района. Комплекс состоит из 6 корпусов переменной этажности рассчитанных на 9048 квартир.

Технические характеристики:
Общая площадь: 473.3 м2
Высота потолков: 4.2 м.
Выделенная мощность: 94 кВт
Окна: витринные
Отдельный вход: 4

Финансовые показатели:
Договор: 10 лет
Индексация: 5%
РТО: 7%
ГАП 1 год: 16 981 645 руб.
ГАП 2 год: 17 830 727 руб.

Комплекс отличает удобная транспортная доступность: 2.4 км до Пироговского шоссе, 3 км до Олимпийского проспекта, 4.3 км до Волковского шоссе, 5.6 км до Ярославского шоссе;
Достаточно плотный жилой массив, включает 3 детских сада, 2 школы и физкультурно-оздоровительный комплекс, развитая инфраструктура района, высокий автомобильный и пешеходный трафик.

Передача ключей: до 30.09.2026 г.

В цену включено: НДС 22%.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Наталья , доб. 202, ЛОТ №1101108

Расположение

Московская обл, г Мытищи, пер 1-й Стрелковый, д 5

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (495) 320-47-38

Похожие объявления

ID 2536401

ПСН 472 м²

г Москва, ул Академика Комарова, д 1А

Фонвизинская

—12 мин

Улица Милашенкова

—15 мин

169 900 000 ₽

472 м²

Этаж 1

Лот №1173249 Пpодажa помещения свободного назначения. ПСН 471,6м (первый этаж 253,3м, подвал 218,3м). Четыре Отдeльных входа. Витрины. Вывеска. Трaфик. Парковка. Доступна лицензия на алкоголь. Потoлки 3,7м. Moщноcть 85кВт. Кoндициониpoваниe. Цeнтpaльныe кoммуникaции (oтoплeниe, водocнабжениe, канaлизaция). Отлично подойдет:...

ПСН 472 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Академика Комарова, д 1А

Фонвизинская

169 900 000 ₽

ПСН

472 м²

169 900 000 ₽

Фонвизинская

г Москва, ул Академика Комарова, д 1А

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2146346

ПСН 503 м² в Бизнес Центр в Земледельческом переулке, 11

г Москва, пер Земледельческий, д 11

Смоленская

—10 мин

Киевская

—2 мин

151 382 000 ₽

503 м²

Этаж 2 из 7

Бизнес Центр в Земледельческом переулке, 11 находится по адресу Москва, Земледельческий переулок, 11, расположен недалеко от метро «Киевская», «Смоленская». Здание площадью 8 456 м², 2004 года постройки, имеет 7 этажей. На территории есть парковка - подземная...

ПСН 503 м² в Бизнес Центр в Земледельческом переулке, 11

Аукционный дом - торги России

г Москва, пер Земледельческий, д 11

Смоленская

151 382 000 ₽

ПСН

503 м²

151 382 000 ₽

Смоленская

г Москва, пер Земледельческий, д 11

Аукционный дом - торги России

агентство недвижимости

ID 2547297

ПСН 450 м²

г Москва, ул Вешняковская, д 24Г

Выхино

—5 мин

Вешняки

—14 мин

170 000 000 ₽

450 м²

Этаж 1

Лот №1187529 Предлагается на продажу помещение свободного назначения общей площадью 450 кв. м, расположенное на первом этаже отдельно стоящего административного здания в центре жилого массива. Удобное местоположение в районе станции метро Выхино, всего пять минут пешком,...

ПСН 450 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Вешняковская, д 24Г

Выхино

170 000 000 ₽

ПСН

450 м²

170 000 000 ₽

Выхино

г Москва, ул Вешняковская, д 24Г

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 1301542

ПСН 487 м² в ЖК Прокшино

г Москва, Коммунарка р-н, ул Братьев Гранат, д 8

Прокшино

177 465 312 ₽

487 м²

Класс A

Этаж 1

Лот №945346 Делимся комиссией с коллегами! Предлагается к приобретению коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 486,9 м². Помещение расположено на одном этаже, высота потолков составляет 5,04 метра. Объект обладает значительной разрешенной мощностью — 147,0 кВт, оснащен...

ПСН 487 м² в ЖК Прокшино

Апекс Недвижимость

г Москва, Коммунарка р-н, ул Братьев Гранат, д 8

Прокшино

177 465 312 ₽

ПСН

487 м²

177 465 312 ₽

Прокшино

г Москва, Коммунарка р-н, ул Братьев Гранат, д 8

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2425361

ПСН 506 м² в ЖК Бунинские кварталы

г Москва, Сосенское п

Потапово

—22 мин

Бунинская аллея

—7 мин

151 374 510 ₽

506 м²

Этаж 1 из 8

Продаётся коммерческое помещение, площадью 506,1 кв. м на 1-м этаже. Выделенная мощность 126,5 кВт, свободная планировка, ХВС, ГВС, канализация, без ремонта. Назначение: спортивный клуб. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОЯБРЕ 2026:

ПСН 506 м² в ЖК Бунинские кварталы

А101

г Москва, Сосенское п

Потапово

151 374 510 ₽

ПСН

506 м²

151 374 510 ₽

Потапово

г Москва, Сосенское п

А101

застройщик

ID 2596111

ПСН 480 м² в деловом центре Сириус Парк

г Москва, ш Каширское, д 3 к 2 стр 4

Нагатинская

—15 мин

Нагорная

—16 мин

177 637 000 ₽

480 м²

Класс B+

Этаж 1 из 7

ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ. Продажа помещения под общепит — 480 м2 в бизнес-центре "Сириус Парк, строение 4". АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: — Помещение под столовую с действующим арендатором. — Доходность 9%, окупаемость до 11.39 лет. Метро "Нагатинская" — 15...

ПСН 480 м² в деловом центре Сириус Парк

Рентавик

г Москва, ш Каширское, д 3 к 2 стр 4

Нагатинская

177 637 000 ₽

ПСН

480 м²

177 637 000 ₽

Нагатинская

г Москва, ш Каширское, д 3 к 2 стр 4

Рентавик

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости