Купить готовый бизнес 121 м²

Лот №1103611 Готовый арендный бизнес (ГАБ), площадь 120.9 м2, Два независимых блока 72.9 и 48 м2, рядом со ст. м. Марьина Роща (СВАО). НОВЫЙ РЕМОНТ в ЛОФТ стиле и прекрасный вид! На фото стандартная офисная отделка. Готовность 15 июня.
Доходность 11.5 %.
Окупаемость 8.5 лет.
ДДА 5 лет.
Индексация 10%
UPSIDE от сдачи вакантных 40%.
Рост капитализации объекта.
Рост дохода за счет индексации.
Ликвидный формат-офис с делением.
В помещении много дневного света!
Большие панорамные окна, 6 этаж.
Потолки- 4,3 м!
На этаже коридорная система.
Просторный коридор, современная отделка, качественные огромные окна!
Собственная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования.
Новая, высококачественная отделка мест общего пользования этажа с системами контроля доступа, видеонаблюдения.
2 интернет-провайдера и Высокоскоростной интернет на этаже!
Офис расположен на 6 этаже, в административном здании класса Б.
НА ДРУГИХ ЭТАЖАХ В ЗДАНИИ - ТАКЖЕ ХОРОШИЙ РЕМОНТ И СИДЯТ АРЕНДАТОРЫ!
Удобная локация:
ст. метро Mapьина Роща (5 мин пешком) и БКЛ , 400 м до ТТК по ул. Сущeвcкий Вал, рядом МЦД D2 .
Вокруг- развитая инфpаcтруктурa: до ТРЦ PАЙКИН ПЛАЗА, где есть: фитнeс, кинoтeатр, рестораны, кафе и магазины – 6 мин пешком.
Помещения идеально подойдут под рекламное агентство или под творческий офис, будет очень комфортным пространством для IТ компании или для размещения обычного офиса, офиса- шоу рума и тп.
Продажа по ДКП от юр лица, быстрый выход на сделку.
Показываем только в будни по договоренности, просим звонить за 1 день до просмотра.

В цену включено: НДС 5%.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Вадим Вадимович, доб. 250, ЛОТ №1103611