Главная Купить офис в Москве и МО Офис 3041 м²

Купить офис 3041 м²

ID 2027519

Цена

2 300 000 000 ₽

Ставка

756 330 ₽ / м²

Площадь

3041 м²

Класс

Этаж

1 из 6

ИФНС

7704

агентство недвижимости

OF.RU

г Москва, пер Пожарский, д 15 На карте

Кропоткинская

— 4 мин

Парк культуры

Описание

Предлагается на продажу офисный комплекс с подземным паркингом, расположенный в районе Хамовники (ЦАО) на первой линии домов Пожарского переулка, в шаговой доступности от станций метро Кропоткинская, Парк культуры, Боровицкая, Арбатская и Смоленская.

Состав лота:
Здание 1 (2005 год, 6 этажей) : 2489 м²
Здание 2 (1910 год, 2 этажей) : 552 м²

-----------------------------
Характеристики (здание 1):
2 489 м² - общая площадь
1 952 м² - наземная площадь
1 892 м² - наземная без техэтажа
1 736 м² - наземная без техэтажа и лестниц

Поэтажные площади:
Подвал 1 : 049 м² (высота потолков 215)
Подвал 2 : 317 м² (высота потолков 264)
Подвал 3 : 171 м² (высота потолков 264)
1 этаж : 270 м² (высота потолков 310)
2 этаж : 336 м² (высота потолков 310)
3 этаж : 340 м² (высота потолков 310)
4 этаж : 340 м² (высота потолков 310)
5 этаж : 271 м² (высота потолков 310)
6 этаж : 183 м² (высота потолков 310)
7 этаж : 125 м² (высота потолков 260)
Технический : 60 м² (высота потолков 260)

- Год постройки : 2005
- Наружные стены : монолитные
- Перекрытия : монолитные
- Пассажирские лифты : 1 шт.
- Поземная парковка : 16 м/м

Земельный участок : 833 м²
Площадь застройки : 400 м²
Вид права : собственность
ВРИ : размещения административных и офисных зданий (1.2.7)

-----------------------------
Характеристики (здание 2):
552 м² - общая площадь
353 м² - наземная площадь
312 м² - наземная без лестниц

Поэтажные площади:
0 этаж : 197 м² (высота потолков 250)
1 этаж : 183 м² (высота потолков 331)
2 этаж : 171 м² (высота потолков 250)

- Год постройки : 1910
- Год реконструкции : 2005
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия : железобетонные
- Пассажирские лифты : отсутствуют
- Поземная парковка : отсутствует

Земельный участок : 233 м²
Площадь застройки : 230 м²
Вид права : аренда до 2072 года
ВРИ : деловое управление (4.1)

-----------------------------
Доступ автомобилей в подземный паркинг осуществляется на специальном грузовом лифте. Подземная парковка механизированная (двухуровневая). В основном здании (2489 м²) первый и второй этажи занимает ресторан, остальные помещения используются под собственные нужды и частично сдаются в аренду. Маленькое здание (552 м²) без отделки. Наземная парковка вместимостью на 6-8 м/м. Предложение не является эффективным и доходным арендным бизнесом в текущей заполняемости по заявленной цене.

Агентства просьба не беспокоить! ID: 47352

Расположение

г Москва, пер Пожарский, д 15

Кропоткинская

— 4 мин

Парк культуры

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Класс

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 499 322-71-67

Похожие объявления

ID 2585926

Офис 3034 м² в МФК СЕЗАР ТАУЭР

г Москва, проезд 1-й Красногвардейский, д 11

2 294 384 400 ₽

3034 м²

Этаж 34 из 52

Офисные помещения в МФК «СЕЗАР ТАУЭР» напрямую от застройщика SEZAR GROUP. Адрес: Москва, ЦАО, ММДЦ «Москва-Сити», 1-й Красногвардейский проезд, участок 20. «СЕЗАР ТАУЭР» — премиальный многофункциональный комплекс в главном деловом районе столицы. 52-этажное здание с панорамным...

Офис 3034 м² в МФК СЕЗАР ТАУЭР

Sezar Group

г Москва, проезд 1-й Красногвардейский, д 11

2 294 384 400 ₽

офис

3034 м²

2 294 384 400 ₽

г Москва, проезд 1-й Красногвардейский, д 11

Sezar Group

застройщик

ID 2585928

Офис 3052 м² в МФК СЕЗАР ТАУЭР

г Москва, проезд 1-й Красногвардейский, д 11

2 307 992 400 ₽

3052 м²

Этаж 32 из 52

Офис 3052 м² в МФК СЕЗАР ТАУЭР

Sezar Group

г Москва, проезд 1-й Красногвардейский, д 11

2 307 992 400 ₽

офис

3052 м²

2 307 992 400 ₽

г Москва, проезд 1-й Красногвардейский, д 11

Sezar Group

застройщик

ID 2585925

Офис 3008 м² в МФК СЕЗАР ТАУЭР

г Москва, проезд 1-й Красногвардейский, д 11

2 274 274 800 ₽

3008 м²

Этаж 35 из 52

Офис 3008 м² в МФК СЕЗАР ТАУЭР

Sezar Group

г Москва, проезд 1-й Красногвардейский, д 11

2 274 274 800 ₽

офис

3008 м²

2 274 274 800 ₽

г Москва, проезд 1-й Красногвардейский, д 11

Sezar Group

застройщик

ID 2585929

Офис 2944 м² в МФК СЕЗАР ТАУЭР

г Москва, проезд 1-й Красногвардейский, д 11

2 226 117 600 ₽

2944 м²

Этаж 31 из 52

Офис 2944 м² в МФК СЕЗАР ТАУЭР

Sezar Group

г Москва, проезд 1-й Красногвардейский, д 11

2 226 117 600 ₽

офис

2944 м²

2 226 117 600 ₽

г Москва, проезд 1-й Красногвардейский, д 11

Sezar Group

застройщик

ID 2429171

ПСН 3053 м²

г Москва, проезд 1-й Красногвардейский

Выставочная

2 307 992 400 ₽

3053 м²

Этаж 32

Лот №1164084 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 3052,90 кв. м., 32 этаж в комплексе Сезар Тауэр, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 52, адрес 1 Красногвардейский прд., д. уч.20, Застройщик: Sezar Group. Помещение свободного назначения...

ПСН 3053 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, проезд 1-й Красногвардейский

Выставочная

2 307 992 400 ₽

ПСН

3053 м²

2 307 992 400 ₽

Выставочная

г Москва, проезд 1-й Красногвардейский

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2585927

Офис 3041 м² в МФК СЕЗАР ТАУЭР

г Москва, проезд 1-й Красногвардейский, д 11

2 299 298 400 ₽

3041 м²

Этаж 33 из 52

Офис 3041 м² в МФК СЕЗАР ТАУЭР

Sezar Group

г Москва, проезд 1-й Красногвардейский, д 11

2 299 298 400 ₽

офис

3041 м²

2 299 298 400 ₽

г Москва, проезд 1-й Красногвардейский, д 11

Sezar Group

застройщик

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости

8 ноября, воскресенье / Москва

Рыночная ипотека в октябре обогнала льготную

8 ноября, воскресенье / Москва

Новостройки Москвы за 10 лет подорожали в 3,4 раза, пишет РБК со ссылкой на данные ЕРЗ

8 ноября, воскресенье / Москва

Договоры долевого участия стали расторгать на 46% чаще

8 ноября, воскресенье / Москва

Лифтовые шахты смогут ремонтировать за счет средств капремонта при замене подъемников

8 ноября, воскресенье / Москва

В Крыму и Севастополе ввели льготную ипотеку под 8%