Снять ПСН 1235 м² в БЦ РТС Рябиновая

🏢 АРЕНДА ПСН 1 235 М² НА ПОДВАЛЬНОМ ЭТАЖЕ ТОРГОВО-ДЕЛОВОГО КОМПЛЕКСА НА РЯБИНОВОЙ УЛ. У СТАНЦИЙ ДАВЫДКОВО, АМИНЬЕВСКАЯ, ОЧАКОВО — ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, ПОДЪЁМНИК, РЕКЛАМА НА ФАСАДЕ, ПАРКИНГ, ПРЯМАЯ АРЕНДА!🌟 Помещение свободного назначения на минус первом этаже торгово-делового комплекса. Идеально для торговли, производства, развлекательного центра (боулинг, бильярд), компьютерного клуба или фотостудии.КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

Отдельный вход с улицы и дополнительный вход от эскалатора в общей зоне
Подъёмник (грузовой лифт) для удобства логистики
Реклама на фасаде здания — дополнительная видимость вашего бренда
Гостевой паркинг возле входа в помещение


📍 ЛОКАЦИЯ — ТОРГОВО-ДЕЛОВОЙ КОМПЛЕКС, РЯБИНОВАЯ УЛ., ЗАО


Адрес: ул. Рябиновая, 41к1.
Станции: Давыдково, Аминьевская, Очаково.
Транспортные артерии: удобный выезд на МКАД, Рябиновая улица — первая линия.
Окружение: развитая инфраструктура, жилая и деловая застройка.


🏢 ПРОСТРАНСТВО — ПОДВАЛЬНЫЙ ЭТАЖ С ВЫСОКИМИ ПОТОЛКАМИ
✔ Площадь: 1 235 м², подвальный этаж (минус первый).
✔ Вход: отдельный вход с улицы и вход от эскалатора в общей зоне.
✔ Состояние: офисная отделка, высокие потолки, возможность перепланировки.
✔ Инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, система пожарной безопасности.
✔ Оснащение: грузовой лифт (подъёмник), гостевая парковка у входа, реклама на фасаде.
✔ Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение.
✔ Готовность: свободно.
⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, система пожарной безопасности. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Грузовой лифт.
🅿️ ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
✅ Наземная парковка, гостевая парковка у входа. Удобный подъезд.
📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ НДС включён, эксплуатационные расходы включены, коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Прямая аренда от собственника, минимальный срок 11 месяцев. Уборка помещения обязательна, оплачивается отдельно. Юридический адрес предоставляется (ИФНС №29).
💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Торгового центра / магазина — отдельный вход, парковка, реклама на фасаде.
🔹 Производства (лёгкая промышленность, цех) — высокие потолки, грузовой лифт, вентиляция.
🔹 Развлекательного комплекса (боулинг, бильярд, игровые зоны) — большая площадь, центральное кондиционирование.
🔹 Компьютерного клуба или киберспортивной арены — мощность (уточняется), вентиляция, круглосуточная охрана.
🔹 Фотостудии — высокие потолки, отдельный вход, грузовой лифт.
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ 1 235 м² с возможностью перепланировки — масштаб под любой проект.
✅ Отдельный вход с улицы и от эскалатора — удобная логистика и два потока посетителей.
✅ Высокие потолки и грузовой лифт — подходит для производства, склада, развлечений.
✅ Центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция — комфортный микроклимат.
✅ Реклама на фасаде здания — бесплатная видимость вашего бренда.
✅ Прямая аренда от собственника — прозрачные условия, НДС и эксплуатация включены.
👉 Организуем оперативный показ с демонстрацией отдельного входа, грузового лифта, высоких потолков и парковки.
👉 Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, проект договора.
✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰
#АрендаПСН #Рябиновая #Давыдково #Аминьевская #Очаково #ЗАО #Помещение1235м2 #ПодвальныйЭтаж #ОтдельныйВход #ГрузовойЛифт #ВысокиеПотолки #РекламаНаФасаде #Паркинг #ПрямаяАренда
✨ Помещение 1 235 м² на подвальном этаже у станций Давыдково, Аминьевская, Очаково: отдельный вход, подъёмник, реклама на фасаде, паркинг — для торговли, производства, развлечений или фотостудии. Объект №3100-989240.