Описание
Жилой комплекс комфорт-класса в городском округе Балашиха, реализуемый ГК «Гранель». После завершения строительства проект будет включать 11 жилых корпусов и станет домом для более чем 20 тыс. жителей, формируя масштабную клиентскую аудиторию для предприятий коммерческой инфраструктуры.
Комплекс расположен всего в 8 км от МКАД по Щёлковскому шоссе и развивается как современный городской квартал с собственной социальной инфраструктурой. На территории уже работают детские сады, школа и объекты здравоохранения, а близость лесопарковых зон и реки Пехорки делает район комфортным для проживания и привлекательным для развития бизнеса.
Транспортная доступность
Удобный выезд на Щёлковское шоссе обеспечивает быстрое сообщение с Москвой и Балашихой. Высокая плотность жилой застройки, наличие образовательных учреждений и объектов повседневного спроса формируют постоянный пешеходный и автомобильный трафик внутри жилого комплекса.
Коммерческий потенциал
На первых этажах жилых домов предусмотрены коммерческие помещения общей площадью более 7 000 м, подходящие для размещения супермаркетов, магазинов, кафе, аптек, медицинских центров, образовательных проектов, предприятий сферы услуг и офисов. Все помещения имеют отдельные входные группы, места для размещения вывесок, необходимые инженерные коммуникации и предлагаются для аренды или покупки напрямую от собственника.
Окружение и инфраструктура
ЖК «Гранель Пехра» сочетает преимущества современной городской среды и природного окружения. Развитая социальная инфраструктура, масштаб проекта и постоянный прирост населения создают благоприятные условия для открытия и успешного развития предприятий торговли и сферы услуг.
Комплекс расположен всего в 8 км от МКАД по Щёлковскому шоссе и развивается как современный городской квартал с собственной социальной инфраструктурой. На территории уже работают детские сады, школа и объекты здравоохранения, а близость лесопарковых зон и реки Пехорки делает район комфортным для проживания и привлекательным для развития бизнеса.
Транспортная доступность
Удобный выезд на Щёлковское шоссе обеспечивает быстрое сообщение с Москвой и Балашихой. Высокая плотность жилой застройки, наличие образовательных учреждений и объектов повседневного спроса формируют постоянный пешеходный и автомобильный трафик внутри жилого комплекса.
Коммерческий потенциал
На первых этажах жилых домов предусмотрены коммерческие помещения общей площадью более 7 000 м, подходящие для размещения супермаркетов, магазинов, кафе, аптек, медицинских центров, образовательных проектов, предприятий сферы услуг и офисов. Все помещения имеют отдельные входные группы, места для размещения вывесок, необходимые инженерные коммуникации и предлагаются для аренды или покупки напрямую от собственника.
Окружение и инфраструктура
ЖК «Гранель Пехра» сочетает преимущества современной городской среды и природного окружения. Развитая социальная инфраструктура, масштаб проекта и постоянный прирост населения создают благоприятные условия для открытия и успешного развития предприятий торговли и сферы услуг.
Расположение
Московская обл, г Балашиха, ул Яганова, д 1
Щёлковская
Технические характеристики
Параметры
Статус владельца объявления
агрегатор
Свободные помещения в ЖК Пехра
Похожие объявления
ID 1251114
ПСН 15 м²
г Москва, пер Волков, д 13
Краснопресненская
—5 мин
6 697 500 ₽
15 м²
Этаж 4
Лот №975513 Деловое здание в цeнтpe Москвы, распoложен в иcторическом здaнии 1891 гoда oднoго из cамых пpестижных рaйонов ЦАО - Пpеcненcкий, по aдресу, Boлков пep. 13с1. B пятиминутнoй пешей дocтупности тpи стaнции мeтрo Баpрикадная, Краснопресненская, ул....
ПСН 15 м²
Апекс Недвижимость
г Москва, пер Волков, д 13
Краснопресненская
6 697 500 ₽
ПСН
15 м²
6 697 500 ₽
Краснопресненская
г Москва, пер Волков, д 13
Апекс Недвижимость
агентство недвижимости
ID 2042236
ПСН 35 м² в ЖК Пехра
Московская обл, г Балашиха, ул Яганова, д 1
Щёлковская
7 700 000 ₽
35 м²
Этаж 1 из 25
Жилой комплекс комфорт-класса в городском округе Балашиха, реализуемый ГК «Гранель». После завершения строительства проект будет включать 11 жилых корпусов и станет домом для более чем 20 тыс. жителей, формируя масштабную клиентскую аудиторию для предприятий коммерческой инфраструктуры....
ПСН 35 м² в ЖК Пехра
Джойнио
Московская обл, г Балашиха, ул Яганова, д 1
Щёлковская
7 700 000 ₽
ПСН
35 м²
7 700 000 ₽
Щёлковская
Московская обл, г Балашиха, ул Яганова, д 1
Джойнио
агрегатор объявлений
ID 756928
ПСН 49 м² в []
г Москва, ул Малая Ордынка, д 27/5-3-3А стр 4
Добрынинская
—8 мин
Третьяковская
—8 мин
7 188 000 ₽
49 м²
Этаж 1 из 5
Район - Замоскворечье
Продается нежилое помещение свободного назначения в подвальном этаже 49.5 м² - подвал.
Возможна продажа под ипотеку.
Можно использовать под любой вид деятельности.
На сегодняшний день, самый безопасный, статусный способ покупки. Открывающий для клиента...
ПСН 49 м² в []
Аукционный дом - торги России
г Москва, ул Малая Ордынка, д 27/5-3-3А стр 4
Добрынинская
7 188 000 ₽
ПСН
49 м²
7 188 000 ₽
Добрынинская
г Москва, ул Малая Ордынка, д 27/5-3-3А стр 4
Аукционный дом - торги России
агентство недвижимости
ID 479715
ПСН 33 м²
Московская обл, г Мытищи, ул Колпакова, д 4
Медведково
—20 мин
6 000 000 ₽
33 м²
Этаж не указан
Продается коммерческое помещение под бизнес или инвестицию, в данный момент используется под маникюрный салон. Цокольный этаж многоквартирного дома. Один взрослый собственник.
ПСН 33 м²
Миэль
Московская обл, г Мытищи, ул Колпакова, д 4
Медведково
6 000 000 ₽
ПСН
33 м²
6 000 000 ₽
Медведково
Московская обл, г Мытищи, ул Колпакова, д 4
Миэль
агентство недвижимости
ID 756927
ПСН 29 м² в []
г Москва, ул Саратовская, д 18/10
Текстильщики
—3 мин
5 947 000 ₽
29 м²
Этаж 1 из 5
Продается помещение свободного назначения с отдельным входом в районе Текстильщики. Первый этаж.
В шаговой доступности метро Текстильщики.
Возможно использовать под любой вид коммерческой деятельности.
16/06и
ПСН 29 м² в []
Аукционный дом - торги России
г Москва, ул Саратовская, д 18/10
Текстильщики
5 947 000 ₽
ПСН
29 м²
5 947 000 ₽
Текстильщики
г Москва, ул Саратовская, д 18/10
Аукционный дом - торги России
агентство недвижимости
ID 2042202
ПСН 37 м² в ЖК Новая Рига
Московская обл, г Красногорск, д Глухово, ул Романовская, д 5
Крылатское
7 480 000 ₽
37 м²
Этаж 1 из 9
Сдаётся в аренду коммерческое помещение площадью 37,4 м на 1-м этаже 8-этажного жилого дома в ЖК «Новая Рига».
Основные преимущества:
место под вывеску;
расположение в блоке с входом в подъезд, что обеспечивает высокую проходимость арендаторам;
круглосуточный...
ПСН 37 м² в ЖК Новая Рига
Джойнио
Московская обл, г Красногорск, д Глухово, ул Романовская, д 5
Крылатское
7 480 000 ₽
ПСН
37 м²
7 480 000 ₽
Крылатское
Московская обл, г Красногорск, д Глухово, ул Романовская, д 5
Джойнио
агрегатор объявлений
Новость дня
Бизнес отказывается покупать склады и офисы
Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.
Все новости
8 ноября, воскресенье / Москва
Рыночная ипотека в октябре обогнала льготную
8 ноября, воскресенье / Москва
Новостройки Москвы за 10 лет подорожали в 3,4 раза, пишет РБК со ссылкой на данные ЕРЗ
8 ноября, воскресенье / Москва
Договоры долевого участия стали расторгать на 46% чаще
8 ноября, воскресенье / Москва
Лифтовые шахты смогут ремонтировать за счет средств капремонта при замене подъемников
8 ноября, воскресенье / Москва
В Крыму и Севастополе ввели льготную ипотеку под 8%
8 ноября, воскресенье / Москва
Каждый шестой жилой проект в России находится в желтой зоне риска, считают в «Сбербанке»
8 ноября, воскресенье / Москва
Сроки поиска жильцов на квартиру в Москву выросли до 33 дней, — исследование «Дом РФ»
31 октября, суббота / Москва
Аренда офисов может подешеветь в 2027 году
31 октября, суббота / Москва
«Ингеоком» построит деловой комплекс у метро «Народное Ополчение»
31 октября, суббота / Москва
Всего 6,6% квартир в новостройках Москвы подходят под лимиты семейной ипотеки
31 октября, суббота / Москва
На территории Павловской больницы появится 180-метровая башня по проекту Kleinewelt
31 октября, суббота / Москва
Спрос на строителей и ремонтников в России вырос почти втрое
31 октября, суббота / Москва
В Совфеде призвали граждан использовать возможности гаражной амнистии
31 октября, суббота / Москва
Почти 140 млрд рублей выделят на расселение аварийного жилья в РФ
31 октября, суббота / Москва
ФНС начала тестирование модели для выявления скрытых доходов самозанятых
31 октября, суббота / Москва
Серьезного падения спроса на жилье не случится, считают в Минфине
31 октября, суббота / Москва
Объем выдачи рыночной ипотеки в сентябре составил 114 млрд рублей, — «Сбербанк»
31 октября, суббота / Москва
Посещаемость столичных торговых центров снизилась на 2,9%
31 октября, суббота / Москва
Частные займы под залог жилья могут обязать нотариально заверять
31 октября, суббота / Москва
Москва направит 69,5 млрд рублей на строительство жилья на территории бывшего центра имени Хруничева