Описание
Жилой комплекс комфорт-класса в городском округе Балашиха, реализуемый ГК «Гранель». После завершения строительства проект будет включать 11 жилых корпусов и станет домом для более чем 20 тыс. жителей, формируя масштабную клиентскую аудиторию для предприятий коммерческой инфраструктуры.
Комплекс расположен всего в 8 км от МКАД по Щёлковскому шоссе и развивается как современный городской квартал с собственной социальной инфраструктурой. На территории уже работают детские сады, школа и объекты здравоохранения, а близость лесопарковых зон и реки Пехорки делает район комфортным для проживания и привлекательным для развития бизнеса.
Транспортная доступность
Удобный выезд на Щёлковское шоссе обеспечивает быстрое сообщение с Москвой и Балашихой. Высокая плотность жилой застройки, наличие образовательных учреждений и объектов повседневного спроса формируют постоянный пешеходный и автомобильный трафик внутри жилого комплекса.
Коммерческий потенциал
На первых этажах жилых домов предусмотрены коммерческие помещения общей площадью более 7 000 м, подходящие для размещения супермаркетов, магазинов, кафе, аптек, медицинских центров, образовательных проектов, предприятий сферы услуг и офисов. Все помещения имеют отдельные входные группы, места для размещения вывесок, необходимые инженерные коммуникации и предлагаются для аренды или покупки напрямую от собственника.
Окружение и инфраструктура
ЖК «Гранель Пехра» сочетает преимущества современной городской среды и природного окружения. Развитая социальная инфраструктура, масштаб проекта и постоянный прирост населения создают благоприятные условия для открытия и успешного развития предприятий торговли и сферы услуг.
Комплекс расположен всего в 8 км от МКАД по Щёлковскому шоссе и развивается как современный городской квартал с собственной социальной инфраструктурой. На территории уже работают детские сады, школа и объекты здравоохранения, а близость лесопарковых зон и реки Пехорки делает район комфортным для проживания и привлекательным для развития бизнеса.
Транспортная доступность
Удобный выезд на Щёлковское шоссе обеспечивает быстрое сообщение с Москвой и Балашихой. Высокая плотность жилой застройки, наличие образовательных учреждений и объектов повседневного спроса формируют постоянный пешеходный и автомобильный трафик внутри жилого комплекса.
Коммерческий потенциал
На первых этажах жилых домов предусмотрены коммерческие помещения общей площадью более 7 000 м, подходящие для размещения супермаркетов, магазинов, кафе, аптек, медицинских центров, образовательных проектов, предприятий сферы услуг и офисов. Все помещения имеют отдельные входные группы, места для размещения вывесок, необходимые инженерные коммуникации и предлагаются для аренды или покупки напрямую от собственника.
Окружение и инфраструктура
ЖК «Гранель Пехра» сочетает преимущества современной городской среды и природного окружения. Развитая социальная инфраструктура, масштаб проекта и постоянный прирост населения создают благоприятные условия для открытия и успешного развития предприятий торговли и сферы услуг.
Расположение
Московская обл, г Балашиха, ул Яганова, д 1
Щёлковская
Технические характеристики
Параметры
Статус владельца объявления
агрегатор
Свободные помещения в ЖК Пехра
Похожие объявления
ID 2606733
ПСН 20 м²
г Москва, ул Рабочая, д 84 стр 6
Калитники
—6 мин
Москва-Товарная
—12 мин
7 214 147 ₽
20 м²
Этаж 1 из 2
ПРОДАЖА помещения свободного назначения в креативном кластере «Красный путь» в ЦАО!
Площадь помещения: 20.2 м2
Помещение расположено на 2 этаже малоэтажной постройки!
Продаются коммерческие помещения в новом креативном пространстве Москвы «Красный путь», которое претендует на конкуренцию...
ПСН 20 м²
Джойнио
г Москва, ул Рабочая, д 84 стр 6
Калитники
7 214 147 ₽
ПСН
20 м²
7 214 147 ₽
Калитники
г Москва, ул Рабочая, д 84 стр 6
Джойнио
агрегатор объявлений
ID 2550690
ПСН 20 м²
г Москва, ул Рабочая, д 84 стр 6
Калитники
—6 мин
Москва-Товарная
—12 мин
7 142 720 ₽
20 м²
Этаж 2 из 2
ПРОДАЖА помещения свободного назначения в креативном кластере «Красный путь» в ЦАО!
Площадь помещения: 20 м2
Помещение расположено на 2 этаже
малоэтажной постройки!
Новые коммуникации!
Историческое здание XIX века.
Внутри есть вся необходимая для бизнеса и творчества...
ПСН 20 м²
Джойнио
г Москва, ул Рабочая, д 84 стр 6
Калитники
7 142 720 ₽
ПСН
20 м²
7 142 720 ₽
Калитники
г Москва, ул Рабочая, д 84 стр 6
Джойнио
агрегатор объявлений
ID 931611
ПСН 38 м² в []
г Москва, Каширское шоссе, д 122
Орехово
—19 мин
Красногвардейская
—22 мин
6 979 000 ₽
38 м²
Этаж 1 из 24
Район - Орехово-Борисово Южное
Транспортная доступность: Домодедовская
Продается нежилое помещение свободного назначения на первом этаже - 38.2 метра
Можно использовать под любой вид деятельности.
11/11/ б
ПСН 38 м² в []
Аукционный дом - торги России
г Москва, Каширское шоссе, д 122
Орехово
6 979 000 ₽
ПСН
38 м²
6 979 000 ₽
Орехово
г Москва, Каширское шоссе, д 122
Аукционный дом - торги России
агентство недвижимости
ID 2262634
ПСН 44 м²
г Москва, ул Вольная, д 35
Соколиная Гора
Измайлово
—14 мин
8 066 000 ₽
44 м²
Этаж 3
Лот №1143162 Продаётся помещения свободного назначения площадью 43.6 м2. Третий этаж, высота потолков 3 м, сан. узел на этаже, центральные коммуникации, удобное местоположение. Возможно под торговлю, офис продаж, интернет магазин, творческую студию.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ...
ПСН 44 м²
Апекс Недвижимость
г Москва, ул Вольная, д 35
Соколиная Гора
8 066 000 ₽
ПСН
44 м²
8 066 000 ₽
Соколиная Гора
г Москва, ул Вольная, д 35
Апекс Недвижимость
агентство недвижимости
ID 1686781
ПСН 37 м² в Жилой комплекс Терлецкий парк
г Москва, ул Новогиреевская, д 5А к 2
Новогиреево
—20 мин
Перово
—4 мин
8 652 000 ₽
37 м²
Этаж 1 из 21
Продажа помещение свободного назначения в современном ЖК.
Объект находится на первом этаже и отлично просматривается с улицы. Вокруг плотный жилой массив, за счет чего обеспечивается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Помещение без ремонта. Подойдет под любой...
ПСН 37 м² в Жилой комплекс Терлецкий парк
Аукционный дом - торги России
г Москва, ул Новогиреевская, д 5А к 2
Новогиреево
8 652 000 ₽
ПСН
37 м²
8 652 000 ₽
Новогиреево
г Москва, ул Новогиреевская, д 5А к 2
Аукционный дом - торги России
агентство недвижимости
ID 1700661
ПСН 23 м² в ЖК Резиденции Композиторов
г Москва, проезд 3-й Павелецкий, д 3
Тульская
Автозаводская
—11 мин
6 871 250 ₽
23 м²
Этаж 3
ПСН 23 м² в ЖК Резиденции Композиторов
AFI Development
г Москва, проезд 3-й Павелецкий, д 3
Тульская
6 871 250 ₽
ПСН
23 м²
6 871 250 ₽
Тульская
г Москва, проезд 3-й Павелецкий, д 3
AFI Development
застройщик
Новость дня
Бизнес отказывается покупать склады и офисы
Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.
Все новости
12 ноября, четверг / Москва
На Маломосковской улице построят жилой комплекс с 38-этажной башней
12 ноября, четверг / Москва
В Кунцево появится бизнес-центр площадью 77 тысяч квадратных метров
12 ноября, четверг / Москва
ТЦ «Галерея Водолей» продают за 1,2 млрд рублей
12 ноября, четверг / Москва
У «Парка Победы» построят 58-этажный небоскреб на месте стадиона «Метеор»
12 ноября, четверг / Москва
Доля микроквартир в новостройках снизилась до 7%
12 ноября, четверг / Москва
РБК: Рыночная ипотека по выдачам впервые за 2,5 года обогнала семейную
12 ноября, четверг / Москва
Программы льготной ипотеки могут пересмотреть в 2027 году
12 ноября, четверг / Москва
Союз потребителей РФ: число исков дольщиков к девелоперам может увеличиться до 100 000 претензий
12 ноября, четверг / Москва
В третьем квартале «индекс миллиона» снизился в большинстве локаций Москвы
12 ноября, четверг / Москва
Россиянин потерял почти 40 миллионов рублей из-за покупки земли на Пхукете
12 ноября, четверг / Москва
В Москве в 2026 году выдано более 18 млн сведений из ЕГРН
12 ноября, четверг / Москва
На строительство метро в Петербурге предложили дополнительно направить 10 миллиардов рублей до конца года
12 ноября, четверг / Москва
Очередь на жилье для военнослужащих в 2026 году сократится на 20 000 за счет введения в эксплуатацию новых многоквартирных домов
12 ноября, четверг / Москва
«Вторичка» почти не увеличилась в цене за последние пять лет
8 ноября, воскресенье / Москва
Рыночная ипотека в октябре обогнала льготную
8 ноября, воскресенье / Москва
Новостройки Москвы за 10 лет подорожали в 3,4 раза, пишет РБК со ссылкой на данные ЕРЗ
8 ноября, воскресенье / Москва
Договоры долевого участия стали расторгать на 46% чаще
8 ноября, воскресенье / Москва
Лифтовые шахты смогут ремонтировать за счет средств капремонта при замене подъемников
8 ноября, воскресенье / Москва
В Крыму и Севастополе ввели льготную ипотеку под 8%
8 ноября, воскресенье / Москва
Каждый шестой жилой проект в России находится в желтой зоне риска, считают в «Сбербанке»